Решение по делу № 2-645/2012 ~ М-475/2012 от 01.03.2012

Гражданское дело № 2-645/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск М.О. 10 мая 2012 года

Егорьевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: Поповой Е.В.,

при секретаре: Никитиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ширяевой Н.И. к администрации Егорьевского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Жилой дом № <адрес> принадлежит на праве собственности Ширяевой Н.И. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, реестровый № №, удостоверенного государственным нотариусом ЕГНК ФИО1. Данный жилой дом расположен на земельном участке, общей площадью <данные изъяты> кв.м., которым истица пользуется после смерти ФИО2 как своим собственным. Данный участок обособлен, огорожен забором, споров по границам нет.

Обращаясь в суд с иском к администрации Егорьевского муниципального района Московской области, Ширяева Н.И. просит, с учетом требований ст.39 ГПК РФ, о признании за ней права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Ширяева Н.И., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности Акулова Е.В. иск поддержала, пояснила, что ее доверительница является владельцем вышеуказанного жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года к имуществу супруга ФИО2 который при жизни пользовался также земельным участком, расположенным при доме, огороженным забором, споров с владельцами соседних земельных участков нет, в силу действующего законодательства, наследодателем не могло быть оформлено свидетельство о праве собственности на вышеуказанный участок. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 умер, наследницей по закону к его имуществу является его жена (истица) которая юридически и фактически приняла открывшееся наследство в виде жилого дома <адрес> ФИО2, вступив в права наследования на жилой дом и на протяжении длительного времени, владея землей при доме, просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика администрации Егорьевского муниципального района по доверенности Занина Ж.Н., в судебном заседании заявленные требования признала полностью. Судом представителю ответчика разъяснены последствия принятия судом ее признания иска, предусмотренные ст.173, 198 ГПК РФ и проверены полномочия представителя ответчика подтвержденные надлежащим образом удостоверенной доверенностью. Признание иска представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает чьих- либо прав и охраняемых законом интересов.

Выслушав стороны, учитывая признание заявленных требований представителем администрации Егорьевского муниципального района, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Ширяевой Н.И. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом ЕГНО ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного в реестре за № №, собственником жилого дома <адрес> является Ширяева Н.И., принявшая наследство после смерти супруга ФИО2., умершего ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.11).

Указанный выше жилой дом, принадлежавший на праве собственности наследодателю ФИО2 расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., находящемся по адресу: <адрес> Истица обратилась в администрацию ЕМР МО с заявлением о передаче ей в собственность данного земельного участка, ей было отказано, т.к. наследодателем ФИО2 не было оформлено в установленном законом порядке свидетельство о праве собственности на землю (л.д._____), что она считает незаконным и в настоящее время лишает ее возможности во внесудебном порядке приобрести в собственность земельный участок при доме, которым она владеет длительное время, несет расходы по его содержанию.

Согласно ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные ими по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Частью 1 и ч.2 ст. 28 ЗК РФ определено, что земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, могут предоставляться гражданам в собственность бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 552 ГК РФ, по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

В соответствии с п. 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на указанных земельных участках и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Из исследованных материалов дела следует, что истица пользуется с ДД.ММ.ГГГГ года земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным при принадлежащем ей на праве собственности в порядке наследования после смерти супруга ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ года, доме № <адрес> как своим собственным, обрабатывает его, несет расходы по его содержанию. Споров с владельцами соседних участков нет.

Оценивая представленные истицей доказательства по правилам относимости и допустимости, учитывая признание иска представителем ответчика, у суда имеются основания для вынесения по делу решения об удовлетворении заявленных требований, при этом суд учитывает, что права и интересы других лиц не будут нарушены.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за Ширяевой Н.И. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Попова Е.В.