Мотивированное решение от 10.07.2020 по делу № 02-2172/2020 от 16.03.2020

                                                                                                 № 2-2172/20

  Р Е Ш Е Н И Е

                            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Москва                                                                              9 июля 2020 года

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи Еремеева И.В.,

при секретаре Дьяковой В.М.,

с участием представителя Гибадуллина И.В. и Граевского В.В. – Царева О.Ю. по доверенностям, представителя Мординой Н.Е., - Кондырева А.В. по доверенности, ответчика Столетова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2172/20 по иску Гибадуллина И.В. к Арушанову С.Н., Горячеву В.В., Граевскому В.В., Зайцевой А.А., Корчагиной А.П., Сенацкину С.А., Столетову А.Н., Шарипову Т.Б., Шариповой Г.А., Шариповой Ш.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

                                                   У С Т А Н О В И Л :

Гибадуллин И.В. обратился в суд с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ***, и снятии ответчиков с регистрационного учёта по данному адресу. В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником ½ доли указанной квартиры, в которой зарегистрированы ответчики. Собственницей другой ½ доли является Мордина Н.Е.. Каких-либо договорных обязательств у истца с ответчиками не имеется.

Истец Гибадуллин И.В. и ответчик Граевский В.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, выдали доверенности на представление своих интересов Цареву О.Ю.

Представитель Гибадуллина И.В. и Граевского В.В. – Царев О.Ю. по доверенностям в судебное заседание явился, доводы искового заявления поддержал, также указал на отсутствие материально-правового спора между Гибадуллиным И.В. и Граевским В.В., последний указан в качестве ответчика, поскольку истцом у него была приобретена ½ доли квартиры, и он обязался снять зарегистрированных в квартире лиц с регистрационного учёта.

Представитель третьего лица Мординой Н.Е., - Кондырев А.В. по доверенности в судебное заседание явился, полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Ответчик Столетов А.Н. в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований не возражал, просил снять его с регистрационного учёта, пояснил, что формально зарегистрирован в квартире у своего знакомого.

Остальные ответчики Арушанов С.Н., Горячев В.В., Граевский В.В., Зайцева А.А., Корчагина А.П., Сенацкин С.А., Шарипов Т.Б., Шарипова Г.А., Шарипова Ш.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

В соответствии с частью 3 статьи 167 ГПК Российской Федерации судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав представителя Гибадуллина И.В. и Граевского В.В. – Царева О.Ю., представителя Мординой Н.Е., - Кондырева А.В., ответчика Столетова А.Н., суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Положениями частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Он вправе на законном основании предоставить принадлежащее ему жилое помещение во владение и (или) в пользование гражданину или юридическому лицу.

В соответствии с частью 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

По смыслу статей 246 и 247 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Гибадуллину И.В. принадлежит ½ доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ***. Собственницей другой ½ доли является Мордина Н.Е., что подтверждается выпиской из Единого реестра недвижимости (л.д. 19-20).

Согласно выписке из домовой книги № 5942002, в квартире зарегистрированы (л.д. 27-28):

Арушанов С.Н., ***года рождения (ответчик),

Горячев В.В., ***года рождения (ответчик),

Зайцева А.А., ***года рождения (ответчица),

Корчагина А.П. ***года рождения (ответчица),

Сенацкин С.А., ***года рождения (ответчик),

Столетов А.Н., ***года рождения (ответчик),

Шарипов Т.Б., ***года рождения (ответчик),

Шарипова Г.А., ***года рождения (ответчица),

Шарипова Ш.М., ***года рождения (ответчица).

Также в квартире числятся без регистрации Гибадуллин И.В., ***года рождения (истец), Мордина Н.Е., *** года рождения (третье лицо).

Обращаясь в суд с иском, Гибадуллин И.В. указал, что регистрация в квартире ответчиков без его согласия нарушает его права как долевого собственника жилого помещения.

Сособственница жилого помещения Мордина Н.Е. в лице своего представителя в судебном заседании против заявленного иска не возражала.

Разрешая иск, суд исходит из того, что право пользования жилым помещением иными лицами наравне с собственником производно от волеизъявления самого собственника, а также от наличия с собственником семейных отношений. Исключение составляют случаи, указанные в статье 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации».

Ответчики членом семьи истца не являются, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, сведений о заключении соглашения по поводу владения и распоряжения имуществом, находящимся в общей долевой собственности, в материалы дела не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований Гибадуллина И.В. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ***.

Оснований для удовлетворения исковых требований, заявленных к Граевскому В.В., у суда не имеется, поскольку между истцом и данным лицом, указанным в качестве ответчика, отсутствует какой-либо спор.

В силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по месту регистрации. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л : 

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░., *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░.░., *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░., *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░., *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░., *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░., *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░., *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░., *** ░░░░ ░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                         ░.░. ░░░░░░░