Решение по делу № 2-1308/2016 ~ М-865/2016 от 28.04.2016

    Дело № 2-1308/2016

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    03 июня 2016 года                                                                                    п.Ленино

             Ленинский районный суд Республики Крым

                             в составе председательствующего судьи: Украинец Л.И.

                                                                          при секретаре: Султановой А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда пгт. Ленино гражданское дело по иску Ушаковой Маргариты Валерьевны к Сытник Светлане Алексеевне о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

            Истица обратилась в Ленинский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к ответчиками о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивирует тем, что она по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела у ответчицы 63/100 доли дома с хозяйственными строениями и сооружениями по <адрес> РК. Право собственности зарегистрировано надлежащим образом в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. ДД.ММ.ГГГГ их архивного отдела администрации <адрес> Республики Крым ей была выдана архивная выписка о принятом решении исполнительного комитета Ленинского поселкового совета решения № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в частную собственность ФИО2 приусадебного земельного участка площадью 577,6 кв. м по адресу <адрес>(адрес по данным инвентарного дела), однако право собственности в порядке наследования ответчица Сытник С.А. не оформляла, в связи с чем при покупке 63/100 жилого дома с надворными и хозяйственными постройками по адресу <адрес> на котором расположена её собственность у неё не было возможности оформить приусадебный земельный участок. Совладелице дома ФИО9 (<адрес> в <адрес> был также передан земельный участок в частную собственность площадью 349,60 кв. м на основании решения № исполнительного комитета Ленинского поселкового совета от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с переходом права собственности на дом, ссылаясь на нормы ст. 35 ЗК РФ истица просит признать за ней право собственности на приусадебный земельный участок площадью 577,6 кв. м расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, пгт. Ленино, <адрес>.

            В судебное заседание истица не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствии, на иске настаивает.

          Ответчица Сытник С.А. в судебное заседание не явилась, направила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствии, с иском согласна.

          Исследовав материалы дела и дав доказательствам по делу в их совокупности полно, всесторонне, объективно и непосредственно, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

            В соответствии со статьёй 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание и сооружение, находящееся на чужом земельном участке к другому лицу, оно приобретает право на использование земельного участка занятой зданием, строением сооружением и необходимой для их использования на тех условиях и в том же объёме, что и прежний их собственник.

        Как следует из материалов дела, в частности, из копии паспорта истицы: Ушакова Маргарита Валерьевна,ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес> края зарегистрирована в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.3). ИЗ договора купли-продажи 63/100 жилого <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, копии решения Ленинского районного суда РК от ДД.ММ.ГГГГг. по делу № г.(л.д.10, дополнительного решения по этому же делу от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельства о государственной регистрации права усматривается, что Ушаковой Маргарите Валерьевне принадлежит 63/100 жилого дома по адресу <адрес>. Право собственности продавца на указанных 63/100 дома подтверждено свидетельством о праве собственности на недвижимое имущество на имя ФИО1 (л.д.4), извлечением о регистрации права собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ года(л.д.4-оборот –копия). Из копии техпаспорта на <адрес> в <адрес> усматривается, что дом состоит из двух квартир: <адрес>(л.д.7). Из архивной выписки №У-13/20-31 от ДД.ММ.ГГГГ выданной архивным отделом <адрес> видно, что решением № от ДД.ММ.ГГГГ передан в частную собственность земельный участок ФИО10 площадью 577,6 кв. м по <адрес> (так в документе) для приусадебного участка (л.д.14-копия). А согласно копии решения № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Ленинского поселкового совета передан в частную собственность площадью 344,6 кв. м. по адресу: <адрес> (л.д.15).Стоимость земельного участка по адресу <адрес> в <адрес> РК определена заключением специалиста от ДД.ММ.ГГГГг. в размере 433200 руб.00 коп.(л.д.16). Согласно копии наследственного дела 491/2009 усматривается что продавец 63/100 долей <адрес> в <адрес> приняла наследство по завещанию матери ФИО4, умершей 1.01.2009г.(л.д.28-45) и получила свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ на 38/100 долей жилого <адрес> в <адрес>. Из копии решения исполкома Ленинского поселкового совета № от ДД.ММ.ГГГГ о внесении изменений в решение исполнительного комитета Ленинского поселкового совета № от ДД.ММ.ГГГГ « О выделении самостоятельного домовладения кварты № по <адрес> ФИО7 дополнено решение исполкома № п.6, которым исполком решил считать доли по <адрес> - 37/100 долей (30,4 кв. м), а <адрес> 63/100 долей (48,0 кв. м) (л.д.47 решения то же обстоятельство подтверждено расчётом долей произведённым техником БТИ ФИО8 (л.д.52). Согласно копии домовой книги усматривается, ФИО2 является домовладелицей <адрес> в <адрес> (л.д.53-55).

            Ответчица Сытник С.А. иск признала и признание им иска является приемлемым. Таким образом, суд пришел к мнению, что ответчица Сытник С.А., распорядившись собственными 63/100 долей дома в пользу истицы не оформила наследственных прав на земельный участок так как при действии законодательства Украины на момент открытия наследства наследник не получил правоустанавливающего документа на земельный участок под домом –государственного акта, а в настоящее время в период действия ЗК РФ решение о передаче земельного участка в собственность является правоустанавливающим документом.

              Поскольку жилой дом на спорном земельном участке на законных основаниях перешёл истце на основании договора купли-продажи, надлежаще зарегистрированном в кадастре то, по мнению суда, истице на тех же основания перешло право собственности истцов на землю.

        Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

        В связи с чем за истицей может быть признано право собственности в порядке ст. 35 ЗК РФ.

             Согласно п.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

              В соответствие с абз.2 ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

              Суд, оценивая признание иска ответчиком, считает возможным принять его, поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

              Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39, 173 ГПК РФ судом ответчику разъяснены и понятны, о чем он собственноручно указал в своем заявлении.

               Государственную пошлину оплаченную истицей на сумму 7532 руб.00 коп.(л.д.22)следует обратить в доход государства, поскольку на возмещении судебных расходов, она не настаивает.

            На основании изложенного, руководствуясь, ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд-

    РЕШИЛ:

            Принять признание Сытник Светланой Алексеевной иска Ушаковой Маргариты Валерьевны к Сытник Светлане Алексеевне о признании права собственности на земельный участок.

            Иск Ушаковой Маргариты Валерьевны к Сытник Светлане Алексеевне о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

            Признать за Ушаковой Маргаритой Валерьевной право собственности на приусадебный земельный участок площадью 577,6 кв. м расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, пгт. Ленино, <адрес>.

            Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым Российской Федерации через Ленинский районный суд Республики Крым Российской Федерации в апелляционном порядке в течении месяца, с момента изготовления решения в окончательной форме.

       Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 3 июня 2016 года.

        Судья:                 Украинец Л.И.