Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-829/2012 ~ М-176/2012 от 19.01.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 01 августа 2012 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Южанниковой Л.Г.,

при секретаре судебного заседания Субраковой К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егорова С.А. к Григорьеву Р.И. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Егоров С.А. обратился в суд с исковым заявлением о признании Григорьева Р.И. неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии его с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Кирилловой В.В. после умершей Н.Н.Н. (его супруги). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Сведениями о собственнике другой 1/2 доли на указанную квартиру истец не располагает, так как свидетельство о праве на наследство на указанную долю еще не выдано. В 1997 году супруга истца зарегистрировала своего племянника Григорьева Р.И. по указанному адресу. Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрированы Егоров С.А. и Григорьев Р.И. С момента регистрации и по настоящее время ответчик не проживал и не проживает, личных вещей не имеется, коммунальные и бытовые услуги не оплачивает, бремя содержания имущества не несет, ключей от квартиры не имеет, членом семьи собственника не является. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилого помещения ответчика существенным образом влияет на финансовое положение истца в связи с тем, что необходимо производить коммунальные и бытовые платежи за ответчика.

В судебном заседании истец Егоров С.А. исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении, указав, что ответчик Григорьев ему совершенно чужой человек, он не является его родственником, коммунальные услуги он не оплачивает, кроме того, ему известно, что он проживает по другому адресу в п. Березовка.

Представитель истца Цеплюк К.Л. (полномочия подтверждены) исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Григорьев Р.И. в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом по известному месту жительства ( <адрес>) возражений по иску не представил, о причинах не явки суд не уведомил.

Третьи лица - Григорьева Н.Н., Смазнова Г.Н. в судебное заседание не явились, о дате судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомили, возражений по иску не представили.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего истец и его представитель не возражали.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд полагает, что исковые требования, с учетом отсутствия возражений и доказательств в их подтверждение со стороны ответчика, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и правовыми актами, а так же из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом (п.1 ст.10 ЖК РФ), из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности (п.3 ) и в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом (п.4 указанной нормы).

В соответствие со ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Таким образом, осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Восстановление нарушенного права, возможно на основании закона и по решению суда.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением.

          В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

          В силу ч.1 ст. 304 ГК собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

          По правилам ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет прававладения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением.

Частью 1 ст.31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании объективно установлено, что собственником 1/2 доли спорного жилого помещения является истец – Егоров С.И. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 27.10.2011 года. Право собственности на указанную долю жилого помещения зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.7-8,42).

Собственником 1/4 доли спорного жилого помещения является третье лицо – Смазнова Г.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Право собственности на указанную долю жилого помещения зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.42,109).

Право собственности на 1/4 доли спорного жилого помещения в установленном законом порядке не зарегистрировано. По сообщению нотариуса Селиверстовой М.А. Григорьева Н.А. обратилась с заявлением о принятии наследства в виде 1/4 доли спорно жилого помещения, однако свидетельство о праве на наследство ей до настоящее времени не выдано (л.д. 109).

Согласно выписке из домовой книги от 15.02.2012 года на регистрационном учете в жилом помещении по <адрес> состоят: Егоров С.А. с 22.09.1999 года (собственник), Григорьев Р.И. с 18.02.1997 года (племянник умершей жены истца) (л.д.33), который был зарегистрирован в спорной квартире по заявлению нанимателя Незванкиной Н.Н. в качестве племянника до возникновения права долевой собственности на квартиру у истца, в период когда спорное жилое помещение находилось в собственности у Незванкиной Н.Н. на основании договора дарения с 04 октября 1994 года ( л.д. 33 -35), ответчик Григорьев Р.И. в спорную квартиру не вселялся, совместно с истцом собственником не проживал и не вел общего хозяйства.

Факт непроживания ответчика и отсутствия личных вещей в спорном жилом помещении подтвержден актом о непроживании от 19 апреля 2012 года (л.д.102).

Таким образом, судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал и в настоящее время не проживает, не реализовывает свое право на вселение в спорное жилое помещение, не исполняет обязанности по содержанию жилья и несению расходов по его оплате, вещей ответчика в спорном жилье нет, а поэтому право пользования спорным жилым помещением ответчик не приобрел, а его регистрация по указанному адресу носит формальный характер, данная регистрация препятствует истцу в осуществлении своих прав. Формальная регистрация ответчика в спорном жилом помещении не может являться основанием для признания за ними правапользования жилым помещением, а следовательно, он подлежит снятию с регистрационного учета.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание указанных обстоятельств по решению суда является безусловным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Егорова С.А. к Григорьеву Р.И. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Григорьева Р.И. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Красноярска заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Л.Г.Южанникова