Решение по делу № 1/2-320/2016 ~ М-201/2016 от 03.02.2016

1/2-320/2016

                                                        РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2016 года                                          г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Семеновой Г.В.,

с участием прокурора Ливенской межрайонной прокуратуры Рыльковой Е.В.,

при секретаре Распоповой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Поздняковой С.А. к Поздняковой Е.Е., Поздняковой Н.Н., действующей в интересах несовершеннолетней Н., о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Поздняковой С.А. принадлежит на праве собственности жилой <адрес>.

Позднякова С.А. обратилась в суд с иском к Поздняковой Е.Е., Поздняковой Н.Н., действующей в интересах несовершеннолетней Н., о признании Поздняковой Е.Е. и несовершеннолетней Н. прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что её сын Поздняков Е.В. находился в браке с Поздняковой Н.Н., от брака у них есть две дочери Позднякова Е.Е. и Н.. Совместная жизнь между ними не сложилась и брак был расторгнут. Сын вместе с семьей проживал в жилом <адрес>. Позднякова Н.Н. еще до расторжения брака выехала из спорного жилого дома вместе с детьми. После расторжения брака в судебном порядке её сын и Позднякова Н.Н. произвели раздел совместно нажитого имущества, в результате которого у сына в собственности остался жилой дом, а Поздняковой Н.Н. была выплачена денежная компенсация в размере <данные изъяты> рублей за преобразования, произведенные ими в доме в период совместного брака.

19.06.2009 года её сын Поздняков Е.В. подарил ей вышеуказанный спорный жилой дом, в котором зарегистрированы его дети Позднякова Е.Е. и Н., отказывающиеся в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, однако длительное время не проживают в доме, личных вещей их в доме нет, коммунальные платежи не оплачивают. Поскольку в доме зарегистрированы ответчики, она не имеет возможности распорядиться принадлежащим ей имуществом и продать жилой дом.

В судебном заседании истец Позднякова С.А. и её представитель Дружбина О.В. исковые требования поддержали, просили признать Позднякову Е.Е. и несовершеннолетнюю Н. прекратившими право пользования жилым домом <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что произошел переход права собственности на жилой дом к Поздняковой С.А., что является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи предыдущего собственника – Позднякова Е.В. Кроме того, по соглашению между родителями несовершеннолетняя Н. проживает вместе с матерью с 2008 года, её имущества в указанном жилом доме также не имеется. Отец ответчиков Поздняков Е.В. в спорном доме не зарегистрирован и не живет.

Законный представитель несовершеннолетней Н. - её мать Позднякова Н.Н. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска ей понятны, не отрицая факта не проживания ею вместе с детьми в спорном доме.

Ответчик Позднякова Е.Е. в предыдущем судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что не проживает в спорном жилом доме с 2008 года, в настоящее время обучается в институте в г. Воронеж и имеет там временную регистрацию, после окончания института она не будет иметь место регистрации.

Представители третьих лиц отдела опеки и попечительства администрации г. Ливны Орловской области, отдела опеки и попечительства администрации Ливенского района Орловской области в судебном заседании считали исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как интересы несовершеннолетней Н. не нарушаются, она не проживает в спорном доме.

Выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 31. п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что Поздняковой С.А. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, где дарителем был её сын Поздняков Е.В., принадлежит на праве собственности жилой дом <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 10.07.2009 года и договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Из определения мирового судебного участка №2 г. Ливны и Ливенского района от 25.12.2008 года об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу по иску Поздняковой Н.Н. к Позднякову Е.В. о разделе совместно нажитого имущества следует, что жилой <адрес> остается в полной собственности Позднякова Е.В., который выплачивает Поздняковой Н.Н. денежную компенсацию в размере <данные изъяты> рублей за преобразования, произведенные в доме в период их брака.

Несовершеннолетняя Н. и ответчик Позднякова Е.Е. являются дочерьми прежнего собственника жилого <адрес> Позднякова Е.В., что следует из свидетельств о рождении, при этом Поздняков Е.В. в спорном доме в настоящее время не зарегистрирован, что усматривается из домовой книги.

Из актов обследования жилищно-бытовых условий семьи от 10.03.2016 года и 9.03.2016 года следует, что несовершеннолетняя Н. фактически проживает с её матерью: <адрес>, в которой также проживает и Позднякова Е.Е., приезжая на каникулы и в выходные дни из Воронежа-места своей учебы.

В указанной квартире созданы благоприятные условия для проживания несовершеннолетней Н.

Поздняковой Н.Н. на праве собственности принадлежит ? доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, квартира соответствует санитарно-техническим нормам.

В спорном жилом <адрес> нет вещей, принадлежащих Поздняковой Е.Е. и Н.

Позднякова Е.Е. в период с 3 сентября 2013года по 30июня 2017год имеет временную регистрацию в <адрес>, общежитие, что следует из свидетельства по месту пребывания №.

Оценивая вышеизложенные доказательства, суд приходит к выводу, что поскольку право собственности от Позднякова Е.В. на спорный объект – жилой <адрес>, перешло к истцу Поздняковой С.А., при этом ответчики не являются членами её семьи, не проживают в указанном доме с 2008года, не производят оплаты коммунальных платежей, соглашение о сохранении за несовершеннолетней Н. и Поздняковой Е.Е. права пользования жилым помещением при дарении дома не заключалось, то требования истца Поздняковой С.А. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Поскольку ответчики в <адрес> фактически не проживают с 2008года, то у суда отсутствуют основания и для временного сохранения за ними права пользования в спорном жилом доме.

Поскольку иск Поздняковой С.А. удовлетворяется, то согласно ст.98 ГПК РФ, понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины, взыскиваются с Поздняковой Е.Е. и Поздняковой Н.Н. поровну - по 150 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 20, 209, 292 ГК РФ, ст.ст. 30,35 ЖК РФ, п. 31. п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                         РЕШИЛ:

Исковые требования Поздняковой С.А. удовлетворить.

Признать Позднякову Е.Е., Н. утратившими право пользования жилым домом №<адрес> <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Поздняковой Е.Е., Поздняковой Н.Н. в пользу Поздняковой С.А. судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 150 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Ливенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

            Судья