Решение по делу № 33-2357/2019 от 03.04.2019

Судья ФИО4 Дело № 33-2357/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Ивановой Е.А.

судей Жуковской С.В. и Костенко Е.Л.

при секретаре Буткиной А.В.

рассмотрела в судебном заседании 08 апреля 2019 года дело по апелляционной жалобе ТСЖ «Морозова 117 А» на решение Сыктывкарского городского суда от 09 января 2019 года, по которому постановлено:

Признать незаконными действия ТСЖ «Морозова 117 А» по перерасчету объема коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению по адресу: <Адрес обезличен> начислению задолженности по оплате указанных услуг за период с октября 2015 года по июнь 2016 года на сумму 39 898 руб. 42 коп.

Взыскать с ТСЖ «Морозова 117 А» в пользу Фесенко ... компенсацию морального вреда в сумме 1000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

В удовлетворении иска Фесенко ... к ТСЖ «Морозова 117 А» об обязании произвести перерасчет задолженности в сумме 82 075 руб. 58 коп. в полном объеме, выдать справку об отсутствии задолженности отказать.

Взыскать с Фесенко ... в пользу ТСЖ «Морозова 117 А» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: <Адрес обезличен> за период с ноября 2015 года по октябрь 2018 года в сумме 622 руб. 54 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 руб.

Взыскать с Шатровой ... в пользу ТСЖ «Морозова 117 А» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: <Адрес обезличен> за период с ноября 2015 года по октябрь 2018 года в сумме 622 руб. 54 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 руб.

В удовлетворении встречного иска ТСЖ «Морозова 117 А» к Фесенко ..., Шатровой ... в остальной части отказать.

Заслушав доклад судьи Ивановой Е.А., объяснения ответчика председателя ТСЖ «Морозова 117 А» Александрова А.А., представителя ТСЖ «Морозова 117 А» Машукова А.Н., истца Фесенко М.И., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Фесенко М.И. обратился в суд с иском к ТСЖ «Морозова 117 А» о признании незаконными действий по перерасчету объема услуг и начислению задолженности, обязании произвести перерасчет задолженности в сумме 82075 руб. 58 коп. в полном объеме, выдать справку об отсутствии задолженности, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов.

Суд к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлек Шатрову Н.В.

ТСЖ «Морозова 117 А» обратилось со встречным исковым заявлением к Фесенко М.И. и Фесенко (Шатровой) Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 81476 руб. 09 коп., судебных расходов.

В судебном заседании Фесенко М.И. исковые требования поддержал, против удовлетворения встреченного иска возражал, ссылаясь на пропуск истцом по встречному иску срока исковой давности.

Шатрова Н.В. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представители ТСЖ «Морозова 117 А» в судебном заседании против иска возражали, в том числе ссылаясь на пропуск истцом срока исковой давности. Пояснили, что в 2014 и в начале 2015 года квартира сдавалась собственниками третьим лицам посуточно, в связи с чем увеличивалось общедомовое потребление коммунальных ресурсов, от жителей дома поступали жалобы на поведение нанимателей квартиры, в связи с чем правлением ТСЖ было принято решение начислять собственникам квартиры плату за холодное и горячее водоснабжение по нормативу потребления.

Суд постановил приведенное выше решение.

    В апелляционной жалобе ТСЖ «Морозова 117 А» с решением суда не согласно и просит его отменить, ссылаясь на несоответствие выводов суда установленным обстоятельствам спора, неправильное применение норм материального права, злоупотребление правом со стороны Фесенко М.И.

Дело в суде апелляционной инстанции рассматривается в соответствии со статьями 167 и 327 Гражданского процессуального кодекса РФ в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства и не сообщивших об уважительных причинах неявки.

Проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с положениями частей 1 и 2 статьи 327.1 Гражданского процессуального РФ в пределах доводов апелляционной жалобы и в обжалуемой части, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия оснований для её удовлетворения по доводам апелляционной жалобы решения суда не находит.

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: <Адрес обезличен> А, <Адрес обезличен>, принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доле в праве Фесенко М.И. и Шатровой Н.В.

В целях управления общим имуществом многоквартирного дома по адресу: <Адрес обезличен> А собственниками помещений было создано ТСЖ «Морозова 117 А», которое с 2003 года осуществляет управление домом, предоставляет потребителям коммунальные услуги и начисляет плату за пользование жилищно-коммунальными услугами.

Данное жилое помещение с 27.01.2015 оборудовано индивидуальными приборами учета холодного и горячего водоснабжения.

По данным правления ТСЖ «Морозова 117 А» на 09.02.2015 <Адрес обезличен> сдавалась посуточно в течение 3 лет, проверкой установлено, что в этот период в квартире проживали от 8 до 13 человек. <Дата обезличена> Правлением принято решение начислять плату за холодное и горячее водоснабжение по нормативу на двенадцать человек в течение 6 месяцев.

На заседании правления ТСЖ «Морозова 117 А» 10.02.2015, оформленного соответствующим протоколом, принято решение начислять плату за холодное и горячее водоснабжение в <Адрес обезличен> по нормативу на 4 человек в течение 17 месяцев.

В период с февраля 2015 года по июнь 2016 года включительно собственникам квартиры по адресу: <Адрес обезличен> А, <Адрес обезличен> выставлялась плата за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение за объем потребленных коммунальных услуг по данным индивидуальных приборов учета.

Вместе с тем в квитанциях на оплату ежемесячно также выставлялся счет за дополнительные объемы коммунальных услуг, указанный как перерасчет, в размере 13 куб.м за горячее водоснабжение, 21,7600 куб.м за холодное водоснабжение, и 34,7600 куб.м за водоотведение, исходя из задолженности, которая образовалась за период, когда ИПУ горячего и холодного водоснабжения в квартире не были установлены.

Установив названные обстоятельства, учитывая положения ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, суд сделал вывод о том, допустимых доказательств, с достоверностью свидетельствующих о постоянном проживании в квартире Фесенко М.И. 12 человек, что давало бы возможность применять при расчете оплаты за потребление холодной и горячей воды, водоотведение тарифы для такого количества проживающих, ответчиком по основному иску не представлено.

Данный вывод суда соответствует требованиям закона и основан на исследованных в судебном заседании доказательствах.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон по делу должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Как правильно указал суд, ТСЖ «Морозова 117 А» не представило суду доказательств, свидетельствующих о том, какое количество лиц, в какой период проживало в квартире, что указанные лица проживали в квартире более 5 дней, в связи с чем могли быть признаны временно проживающими гражданами, с учетом которых мог производиться перерасчет объема потребленных коммунальных ресурсов.

ТСЖ «Морозова 117 А» не представило доказательств, подтверждающих расчет объема коммунальных ресурсов, потребленных в квартире по адресу: <Адрес обезличен> А, <Адрес обезличен> учетом времени и количества временно проживающих граждан.

При таких обстоятельствах судом сделан правильный вывод о том, что перерасчет платы за коммунальные услуги по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению по адресу: <Адрес обезличен> А, <Адрес обезличен> квитанциях за период с февраля 2015 года по июнь 2016 года произведен ТСЖ «Морозова 117 А» без достаточных правовых оснований и с нарушением требований закона.

Соответствует требованиям закона и вывод суда о пропуске Фесенко М.И. срока исковой давности по части требований.

Учитывая положения ч. 1 ст. 196, ч. 2 ст. 199, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснения п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», суд обоснованно указал, что поскольку Фесенко М.И., получая ежемесячно в период с февраля 2015 года по июнь 2016 года квитанции с указанной в них суммой перерасчета, которую он полагал незаконной, обратился в суд с требованиями о признании перерасчета незаконным лишь в октябре 2018 года, подлежащими удовлетворению являются требования истца о признании незаконными действий ТСЖ «Морозова 117 А» по перерасчету объема коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению и начислению задолженности по оплате указанных услуг за трехлетний период, предшествовавший обращению с иском: с октября 2015 года по июнь 2016 года.

Принимая во внимание выписки из лицевого счета квартиры по данным приборов учета в период с октября 2015 года по июнь 2016 года, квитанции ТСЖ «Морозова 117 А» за этот же период, суд правильно установил, что ТСЖ «Морозова 117 А» излишне выставило к оплате по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению 39 898 руб. 43 коп.

Ссылку ТСЖ «Морозова 117 А» на то, что Фесенко М.И. оплачивал квитанции, и, таким образом, признавал свою задолженность, суд обоснованно не признал состоятельной, поскольку с октября 2015 года по июнь 2016 года истец вносил плату за жилищно-коммунальные услуги лишь в той части суммы, с которой был согласен.

Поскольку действия ТСЖ «Морозова 117 А» нарушили права и законные интересы Фесенко М.И. как потребителя коммунальных услуг, суд обоснованно взыскал истцу с ТСЖ «Морозова 117 А» компенсацию морального вреда в сумме 1000 руб.

Оснований для перерасчета задолженности Фесенко М.И. в сумме 82 075 руб. 58 коп. в полном объеме, выдачи справки об отсутствии задолженности судом не установлено, поскольку по требованиям о перерасчете задолженности, возникшей до октября 2015 года, истцом пропущен срок исковой давности. Решение в этой части не обжаловано.

Как следует из расчета задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <Адрес обезличен> по состоянию на <Дата обезличена>, указанная задолженность сформирована ТСЖ «Морозова 117 А» нарастающим итогом с января 2014 года. Размер задолженности составил 81555 руб. 16 коп.

Суд, рассматривая встречные требования ТСЖ «Морозова 117 А» о взыскании с собственников квартиры по адресу: <Адрес обезличен> задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, правомерно сделал вывод о пропуске ТСЖ «Морозова 117 А» срока исковой давности по требованиям о взыскании платежей за период до ноября 2015 года, поскольку с иском ТСЖ обратилось в декабре 2018 года, при этом в силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за каждый месяц вносится до 10 числа следующего месяца.

Размер задолженности за период с ноября 2015 года по октябрь 2018 года составил с учетом внесенных Фесенко М.И. платежей 41 143 руб. 49 коп.

Так как судом установлено, что ТСЖ «Морозова 117 А» излишне выставлено Фесенко М.И. к оплате 39 898 руб. 43 коп., при этом Фесенко М.И. заявил о перерасчете задолженности, суд считает возможным уменьшить размер подлежащей взысканию задолженности на сумму излишне выставленных собственникам платежей.

С учетом изложенного размер задолженности Фесенко М.И. и Шатровой Н.В. перед ТСЖ «Морозова 117 А» за период с ноября 2015 года по октябрь 2018 года составляет 1245 руб. 07 коп.

Указанная задолженность в силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с Фесенко М.И. и Шатровой Н.В. пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на квартиру – по ? доле, в сумме 622 руб. 54 коп. с каждого из собственников.

Доводы апелляционной жалобы о том, что ТСЖ «Морозова 117 А» срок исковой давности не пропустило, поскольку обращалось с заявлением о выдаче судебного приказа, основанием для признания незаконным решения суда в части пропуска ТСЖ срока на обращение в суд с иском по требованиям о взыскании платежей за период до ноября 2015 года, являться не могут, поскольку такое обращение было уже после истечения срока исковой давности по этим платежам.

Оснований полагать, что при обращении в суд с иском о признании незаконными действий ТСЖ по начислению оплаты за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение Фесенко М.И. злоупотреблял своими правами как собственник жилого помещения, не имеется, так как доказательства наличия такого злоупотребления ТСЖ «Морозова 117 А» не представило.

Материалы дела суд исследовал полно, доказательства оценил правильно, закон применил и истолковал верно.

Руководствуясь ст.327,328 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Сыктывкарского городского суда от 09 января 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ТСЖ «Морозова 117 А» - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: