Решение по делу № 2-566/2014 ~ М-638/2014 от 26.11.2014

Дело № 2-566/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 декабря 2014 г. пос. Ныроб

Чердынский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Набиюллиной А.Г.,

с участием старшего помощника прокурора Ныробской прокуратуры Щербакова Ю.Н.,

при секретаре Муравлевой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, по адресу: <адрес> выселении. В иске указывает, что она, будучи собственником жилого помещения, в 2007 году зарегистрировала в квартире ФИО2 М. при условии ведения совместного хозяйства. В мае 2014 года ФИО2 М. уехал в <адрес> на постоянное место жительства. Личных вещей в квартире не оставил. К неоднократным предложениям в устной форме сняться до отъезда с регистрационного учета ответчик относился безразлично. В настоящее время она собирается продать квартиру. С ее продажей возникают проблемы, поскольку она обременена правами третьих лиц.

Истец и ответчик в судебном заседании отсутствовали. О времени и месте его проведения были извещены. Истец сведений о причинах неявки в суд не предоставила. ФИО2 извещался по последнему известному суду месту его жительства. Возможность объявления розыска ответчика по правилам ч.1 ст.120 ГПК РФ, при характере заявленных требований, законом не предусмотрено

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК суд вправе рассмотреть дело при существующей явке.

Заслушав заключение прокурора, считавшего возможным удовлетворить иск, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Из правового единства ст.30 Жилищного кодекса РФ, пунктов 1 и 2 ст.209 и пунктов 1и 2 ст.288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. "е" ст.31 Постановления Правительства РФ "Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно положениям ч.4 данной статьи Кодекса при прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его, в противном случае собственник вправе требовать их выселения в судебном порядке (ч.1 ст.35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ФИО1 на основании свидетельства о регистрации права является собственником квартиры №, расположенной: <адрес> (л.д.6).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был зарегистрирован в спорной квартире (л.д.5)

Оценив в порядке ст.67 ГПК РФ все имеющиеся доказательства, суд приходит к выводу, что семейные отношения между сторонами прекращены, препятствий в пользовании квартирой ответчику не чинилось, соглашение между собственником жилого помещения и ФИО2 о порядке пользования указанным жилым помещением не составлялось

Сохранение такого обременения как регистрация и проживание ответчика в спорной квартире является нарушением прав собственника имущества, которое подлежит восстановлению.

Суд принимает решение признать ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № №, по адресу <адрес>.

Суд принимает решение о выселении ФИО2 М. из <адрес>, по адресу <адрес>.

Принимая решение, суд дополнительно учитывает заключение прокурора, полагавшего, что имеются правовые основания для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № №, по адресу <адрес>.

Выселить Мосунова Мамуржона из квартиры № №, по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чердынский районный суд Пермского края (пос. Ныроб Чердынского района Пермского края) в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья А.Г. Набиюллина