Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4895/2015 ~ М-4393/2015 от 10.11.2015

Дело № 2-4895/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2015 года город Красноярск

Красноярский край

Кировский районный суд г.Красноярска Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Чернова В.И.,

с участием представителя истца Самсонова А.А.

при секретаре Ванеевой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилбытсервис» к Осколкова Е.А. о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам и суммы пени за просрочку платежей,

установил:

ООО «УК «Жилбытсервис» обратилось в суд с иском (с учетом изменений от ДД.ММ.ГГГГ) к Осколкова Е.А. о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам и суммы пени за просрочку платежей, ссылаясь на то, что ответчик Осколкова Е.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ, ответчик обязан вносить квартирную плату ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем. Однако, в связи с тем, что данные обязательства ответчиком не исполняются, за период с января 2013 года по июль 2015 года образовалась задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере 63365 рублей 85 копеек, на которую начислена пеня в размере 7988 рублей 34 копейки. В связи с чем истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности, пени в вышеуказанном размере, а также 2415 рублей 63 копейки судебные расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца – Самсонова А.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования с учетом изменений поддержала в полном объеме, суду пояснила, что ответчик Осколкова Е.А. является собственником квартиры после смерти бабушки Ласица И.Л.

Ответчик Осколкова Е.А. в суд не явилась, о месте и времени судебного заседания была извещена заказным письмом с уведомлением, которое вернулось в адрес суда неврученное по истечении срока хранения..

Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п. 1 ст. 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 332 ГК РФ, кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Осколкова Е.А. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38) является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Из выписки из домовой книги следует, что в квартире по данному адресу фактически проживает и состоит на регистрационном учете ответчик Осколкова Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.50).

В соответствии с договором управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ, управление домом № <адрес> <адрес> осуществляет ООО «УК «Жилбытсервис» (л.д. 16-20).

За период с января 2013 года по июль 2015 г. ответчик не надлежащим образом исполняла обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в размере 63365 рублей 85 копеек, на которую начислена пеня в размере 7988 рублей 34 копейки, что подтверждается расчетом задолженности за жилищные и коммунальные услуги за квартиру (л.д. 4,5).

Ввиду того, что ответчик своевременно не вносил соответствующие платежи, ООО «УК «Жилбытсервис» ДД.ММ.ГГГГ направлено в адрес ответчика досудебное предупреждение, с требованиями о погашении задолженности (л.д.10). Однако, ответчик мер к погашению задолженности не принял.

Учитывая, что ответчик не исполняет возложенные на него обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг в добровольном порядке, суд считает исковые требования ООО «УК «Жилбытсервис» обоснованными и подлежащими удовлетворению в обозначенном истцом размере.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию возврат государственной пошлины в размере 2415 рублей 63 копейки, что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7,8).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ суд

решил:

Взыскать с Осколкова Е.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилбытсервис» сумму задолженности по оплате за жилищную и коммунальную услуги в размере 63365 рублей 85 копеек, сумму пени в размере 7988 рублей 34 копейки, возврат государственной пошлины в размере 2415 рублей 63 копейки, а всего 73769 (семьдесят три тысячи семьсот шестьдесят девять) рублей 82 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий     В.И. Чернов