Решение по делу № 2-1212/2019 ~ М-1164/2019 от 24.09.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2019 года                                                                                        г. Киреевск

Киреевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Ткаченко И.С.,

при секретаре Орловой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело      № 2-1212/19 по исковому заявлению Луниной Натальи Александровны, Лунина Павла Михайловича, Луниной Ирины Павловны к Поповой Надежде Петровне, Попову Сергею Петровичу, администрации МО Киреевский район об установлении факта владения и пользования жилым помещением, прекращении права собственности,

                                                             установил:

Лунина Н.А., Лунин П.М., Лунина И.П. обратились в суд с иском к Поповой Н.П., Попову С.П., администрации МО Киреевский район об установлении факта владения и пользования жилым помещением, прекращении права собственности, указывая в обоснование заявленных требований на то, что в 1992 году им (истцам) передано в совместную собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 31,6 кв.м. Указали, что при приватизации принадлежащей их семье квартиры, была допущена ошибка в определении нумерации данной квартиры. Фактически их семье (Луниных) всегда принадлежала <адрес>, общей площадью 32,0 кв.м. Ответчики Поповы Н.П. и С.П. состоят на регистрационном учете и фактически проживают в <адрес>, общей площадью 31,6 кв.м, находящейся в муниципальной собственности. Указанное обстоятельство препятствует реализации их (истцов) прав по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им жилым помещением. На основании изложенного, просят суд установить факт владения и пользования на праве собственности ими (Луниной Н.А., Луниным П.М., Луниной И.П.) квартирой № в <адрес>, общей площадью 32,0 кв.м, прекратив их (Луниной Н.А., Лунина П.М., Луниной И.П.) право собственности на <адрес>, общей площадью 31,6 кв.м.

Истцы Лунина Н.А., Лунин П.М., Лунина И.П. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения данного гражданского дела извещались надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Ответчики Попова Н.П., Попов С.П. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения данного гражданского дела извещались надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают относительно заявленных исковых требований.

    Ответчик администрация муниципального образования Киреевский район в судебное заседание своего представителя не направила, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась, возражений относительно заявленных требований не представлено.

    Третье лицо Лунин А.П., привлеченный к участию в деле в порядке ст. 43 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения данного гражданского дела извещался надлежащим образом.

Третье лицо Управление Росреестра по Тульской области в судебное заседание своего представителя не направило, о дате, времени и месте рассмотрения данного гражданского дела извещалось надлежащим образом, представило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражений относительно заявленных требований не представило.

На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

На основании статьи 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ст. 268 ГПК РФ, решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40).

    В силу ч.1 ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

На основании ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Приведенная норма закона определяет содержание права собственности.

На основании ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Судом установлено, что в 1992 году Луниной Н.А., Лунину П.М., Луниной И.П. в совместную собственность передано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 31,6 кв.м.

Между тем, из материалов дела следует, что 11.04.1994 г. Октябрьской поселковой администрацией Киреевского района Тульской области Луниной Н.А. выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № на земельный участок площадью 0,067 га, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Лунина Н.А., Лунин П.М., Лунина И.П. состоят на регистрационном учете и проживают в <адрес>, производят оплату коммунальных услуг за данное жилое помещение.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект права - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 32,0 кв.м, усматривается, что право собственности на жилое помещение не зарегистрировано.

Ответчики Поповы Н.П. и С.П. состоят на регистрационном учете и фактически проживают в <адрес>, находящейся в муниципальной собственности.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости на объект недвижимого имущества с КН № <адрес>, общей площадью 31,6 кв.м, поставлена на государственный кадастровый учет 06.07.2012 г., имеет статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах в порядке Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» отсутствуют.

Из технического паспорта, выданного ГУ ТО «Областное БТИ» на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> следует, что фактически спорный объект недвижимости представляет собой двухквартирный одноэтажный жилой дом, предназначенный для проживания двух семей. К жилым помещениям (квартирам № и №) прилегают земельные участки, используемые для обслуживания жилого помещения и ведения личного подсобного хозяйства.

Установленные судом обстоятельства не оспаривались в ходе рассмотрения дела и подтверждаются письменными материалами дела, в том числе, договором передачи № от 21.12.1992 г., регистрационным удостоверением № от 10.01.1993 г., свидетельством о регистрации права собственности № от 23.12.1992 г., свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выпиской из лицевого счета от 24.09.2019 г., справками с места жительства от 05.02.2019 г., выпиской из ЕГРН от 20.02.2019 г., выпиской из ЕГРН от 03.10.2019 г., техническим паспортом на многоквартирный дом, выпиской из реестра муниципальной собственности МО г. Киреевск Киреевского района от 04.10.2019 г.

Установление факта владения и пользования жилым помещением на праве собственности имеет для истцов юридическое значение. Иным способом - внесудебным, удостоверить данный факт для истцов не представляется возможным.

Согласно абз. 2 ст. 12 ГК защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает, что права истцов подлежат защите. Способом такой защиты применительно к рассматриваемому случаю может явиться установление факта владения и пользования на праве собственности Луниной Н.А., Луниным П.М., Луниной И.П. квартирой № в <адрес>, общей площадью 32,0 кв.м.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования Луниной Н.А., Лунина П.М., Луниной И.П. к Поповой Н.П., Попову С.П., администрации МО Киреевский район об установлении факта владения и пользования жилым помещением, прекращении права собственности являются законными, обоснованными, а, следовательно, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                   решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 32,0 ░░.░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 31,6 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░