Мотивированное решение по делу № 02-1820/2020 от 09.01.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Максимовских Н.Ю.,

при секретаре фио,

с участием представителя истцов,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1820/20 по иску фио, фио, фио к фио, фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, признании договора социального найма расторгнутым,

руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования фио, фио, фио к фио, фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, признании договора социального найма расторгнутым - удовлетворить частично.

Признать фио, фио утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, Капотня адрес, д.20, кв. 191.

Настоящее решение суда является основанием для снятия фио, фио с регистрационного учета по адресу: адрес, Капотня адрес, д.20, кв. 191.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.

Судья Н.Ю.Максимовских

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Максимовских Н.Ю.,

при секретаре фио,

с участием представителя истцов,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1820/20 по иску фио, фио, фио к фио, фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, признании договора социального найма расторгнутым,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к фио, фио о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, Капотня адрес, д.20, кв. 191, признании договора социального найма расторгнутым. В обоснование требований указав, что квартира является муниципальной, истцы по делу зарегистрированы и проживают в ней. фио является квартиронанимателем. В квартире также зарегистрированы бывшая супруга фио- фио и дочь фио В дата ответчики выехали из квартиры, забрав все свои вещи, попыток вселиться не предпринимали. Ответчики спорной квартирой не пользуются, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняют. Отношения не поддерживают. Ответчики в течение длительного времени не предпринимают никаких действий, которые бы свидетельствовали об их намерении сохранить за собой право на пользование указанным жилым помещением, препятствий в пользовании указанной площадью не чинились.

Представитель истцов в судебное заседание явился, просил исковые требования удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом неоднократно по месту регистрации, о причинах неявки не уведомляли, возражений на иск не представили.

В соответствии с п.п. 63-68 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от дата N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу.

Адресат юридически значимого сообщения, своевременно получивший и установивший его содержание, не вправе ссылаться на то, что сообщение было направлено по неверному адресу или в ненадлежащей форме (статья 10 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований, Департамент городского имущества, не обеспечил явку в суд своих представителей, сведений о причинах не явки в суд не представили.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии ч. 1 ст. 61 ЖК РФ, ст. 40 Конституции РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 70 ЖК РФ, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, своих детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получи на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этим гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещение. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Из вышеприведенной нормы материального права следует, что основанием приобретения права на жилое помещение является совокупность двух обстоятельств - членство в семье нанимателя и непосредственно вселение в занимаемое им жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера № 4994 от дата истцу фио предоставлена квартира по адресу: адрес, Капотня адрес, д.20, кв. 191 и заключен договор социального найма жилого помещения, в квартире зарегистрированы истцы фио, фио (сын квартиронанимателя), фио (дочь), фиоС (внук), ответчики фио бывшая супруга истца фио, с которой брак расторгнут дата и дочь истца фиоВ-ответчик фио

Как указывают истцы, ответчики с дата в квартире не проживают, вещей их в квартире нет, каких-либо связей не поддерживают, расходов по оплате коммунальных услуг не несут.

Согласно сведений адрес Капотня от дата, была проведена проверка с выходом на место для установления проживания фио и фио, на момент проверки данных лиц на месте не оказалось, в квартире находился фио, который пояснил, что вышеуказанные граждане на протяжении 17 лет не проживают, также при обследовании жилого помещения на факт наличия личных вещей, предметов обихода и бытовой техники ответчиков в квартире обнаружено не было

Согласно сведений Почты России в дата корреспонденция фио и фио не вручалась.

Ч. 3 статьи 83 ЖК РФ установлено, что в случае выездам нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из объяснений стороны истцов следует, что отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении не является временным, в проживании истцы ответчикам препятствий не чинили, выезд ответчиков был добровольным.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из имеющихся в деле доказательств, положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в том числе доводов истцов, материалов дела, суд приходит к выводу об отказе ответчиков в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, и о расторжении ими в отношении себя указанного договора и утрате прав на него. Доказательств обратного суду не представлено.

Анализируя вышеизложенные и оценивая представленные доказательства в их совокупности, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает, что поскольку право пользования спорным жилым помещением ответчики утратили и спорная квартира не является их местом жительства, исковые требования подлежит удовлетворению. При этом оснований для указания в резолютивной части решения о признании договора социального найма расторгнутым не имеется.

В соответствии с положениями п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от дата N 713 (в ред. от дата), признание ответчиков утратившими права пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: адрес, Капотня адрес, д.20, кв. 191.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио, фио, фио к фио, фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, признании договора социального найма расторгнутым - удовлетворить частично.

Признать фио, фио утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, Капотня адрес, д.20, кв. 191.

Настоящее решение суда является основанием для снятия фио, фио с регистрационного учета по адресу: адрес, Капотня адрес, д.20, кв. 191.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.

Судья Н.Ю.Максимовских

Решение в окончательной форме принято дата

1