Заочное решение по делу № 02-1922/2023 от 19.04.2023

Гр.дело №2-1922/2023

77RS0008-02-2023-003935-72

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

/заочное/

10 мая 2023 года г. Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Трефилова С.А.,

при помощнике Захаровой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГБУ г. Москвы «Жилищник Зеленоградского административного округа» к Шеиной ЛВ, Шиндовой ТА, Кочетковой ЕА, Шеиной ЮА о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ г. Москвы «Жилищник Зеленоградского административного округа» обратилось в суд с иском к Шеиной Л.В., Шиндовой Т.А., Кочетковой Е.А., Шеиной Ю.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг. В обоснование заявленных требований указал, что ГБУ «Жилищник Зеленоградского АО» является организацией, управляющей общим имуществом многоквартирного дома - корпуса 1101. Согласно сведениям финансового лицевого счета, предоставленного МФЦ района Силино, ответчики занимают жилое помещение (квартиру) по адресу: г. Зеленоград, корп. ***. Ответчикам предоставлен весь объем эксплуатационных услуг (по содержанию и ремонту жилых помещений), а также коммунальных услуг, в том числе: центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение и водоотведение. Ответчикам ежемесячно направлялись долговые Единые платежные документы (ЕПД) для оплаты задолженности. Однако ответчики уклоняются от оплаты перечисленных выше услуг в полном объеме. Со стороны ответчиков за период с 01.07.2018 по 31.10.2019 года допущено нарушение обязанности по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности, которая составила: 226093 руб. 88 коп. Размер пени от невыплаченных в срок сумм за период с 10.08.2018 года по 10.11.2019 года составляет: 20350 руб. 02 коп. 19.12.2019 мировым судьей судебного участка № 6 района Силино г. Москвы был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков суммы долга. 22.11.2021 г. указанный приказ был отменен. В связи с этим ГБУ «Жилищник ЗелАО» просит взыскать в солидарном порядке с Шеиной Л.В., Шиндовой Т.А., Кочетковой Е.А., Шеиной Ю.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг в размере 226093 руб. 88 коп., пени в размере 20350 руб. 02 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 2832 руб. 22 коп.

Представитель истца ГБУ г. Москвы «Жилищник Зеленоградского административного округа» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Шеина Л.В., Шеина Ю.А., Шиндова Т.А., в судебное заседание не явились, извещены в установленном порядке, сведений об уважительности причин не явки суду не представлено, не ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Кочеткова Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена в установленном порядке, ходатайствовала об отложении рассмотрения дела в виду занятости ее представителя, доказательств уважительности причин неявки не представила.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца в порядке ст. 167 ГПК РФ, а также ответчика в порядке заочного производства, в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика), в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с п.п. 2, 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 – «потребитель» - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии со ст.ст. 322, 323, 325 ГК РФ солидарная обязанность возникает, если она предусматривается договором или установлена законом; при солидарной обязанности должников взыскатель вправе требовать исполнения от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности как полностью, так и в части долга.

Судом установлено, что в соответствии с договором управления многоквартирным домом истец ГБУ «Жилищник Зеленоградского АО» является управляющей организацией в отношении корпуса 1101 города Зеленограда города Москвы.

Согласно единому жилищному документу, выписке из домовой книги, Шеина Л.В., Шиндова Т.А., Кочеткова Е.А., Шеина Ю.А. зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: город Москва, город Зеленоград, *** и занимают жилое помещение на основании ордера №** от ***. (л.д.9-11,7-8).

В подтверждение обоснованности исковых требований в части размера задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг истцом представлена справка о финансовом состоянии лицевого счета (л.д.12-21).

Согласно расчету, за период с 01.07.2018 по 31.10.2019 года образовалась задолженность, которая составляет 226093 руб. 88 коп.

Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер пени от невыплаченных в срок сумм за период с 10.08.2018 года по 10.11.2019 года составляет 20350 руб. 02 коп.

Определением мирового судьи от 21 ноября 2021г. отменен судебный приказ от 19.12.2019г. о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные и связанным с ними услуги (л.д.22-23).

Ответчиками по делу не представлено документов, свидетельствующих об оплате коммунальных платежей за указанный в исковом заявлении период.

Таким образом, суд находит требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг в размере 226093 руб. 88 коп., пени в размере 20350 руб. 02 коп. подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учётом положений ст. 333.19 НК РФ, ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2832 руб. 22 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 98, 167, 193-199,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ г. Москвы «Жилищник Зеленоградского административного округа» к Шеиной ЛВ, Шиндовой ТА, Кочетковой ЕА, Шеиной ЮА о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с Шеиной ЛВ (паспорт ***), Шиндовой ТА (паспорт ***), Кочетковой ЕА (паспорт ***), Шеиной ЮА (паспорт ***) в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник Зеленоградского административного округа» задолженность за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги в размере 226093 руб. 88 коп., пени в размере 20350 руб. 02 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2832 руб. 22 коп., а всего 249276 (двести сорок девять тысяч двести семьдесят шесть) рублей 12 коп.

Ответчик вправе подать в Зеленоградский районный суд г. Москвы заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г. Москвы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, принятого в окончательной форме.

Судья Трефилов С.А.