Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1889/2018 ~ М-1647/2018 от 06.06.2018

Дело № 2-1889/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

4 июля 2018 года     город Магадан

в составе председательствующего судьи Ефремова О.Б.,

при секретаре Сукниновой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Магаданского городского суда Магаданской области в г. Магадане гражданское дело по иску Решетняк Татьяны Сергеевны к Авериной Ларисе Викторовне о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Решетняк Т.С. обратилась в Магаданский городской суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование своих требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 21 мая 2018 г.

Ответчик в жилом помещении не проживает, личные вещи отсутствуют, обязательства по содержанию жилого помещения не исполняет, самостоятельно сняться с регистрационного учета отказывается.

Снятие ответчика с регистрационного учета необходимо истцу для реализации прав собственника по распоряжению имуществом.

На основании изложенного, просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, комнатой №, в <адрес>.

Истец и ее представитель в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещена надлежащим образом.

В соответствии с положениями ч. 3, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 8 и 10 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими по своему усмотрению.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из представленных материалов дела, на основании акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 21 мая 2018 г. судебным приставом-исполнителем Магаданского городского отдела судебных приставов № 1 УФССП России по Магаданской области передано взыскателю имущество, арестованное по акту от 26 сентября 2016 года, а именно: жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости 30 мая 2018 г. зарегистрировано право собственности Решетняк Т.С. на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Магадан, пер. Марчеканский, д. 11, секция 501-504, 527-531, ком. 508, кадастровый №.

Согласно справке с места регистрации от 5 июня 2018 года в спорном жилом помещении с 6 ноября 2014 года в качестве гражданской жены бывшего собственника зарегистрирована Аверина Лариса Викторовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина (утраты) права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку в ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчик не является членом семьи собственника, соглашение о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, то при таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением – комнатой №, в <адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела следует, что при обращении с иском в суд истцом уплачена государственная пошлина в сумме 300 руб. 00 коп., которая исчислена в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Решетняк Татьяны Сергеевны к Авериной Ларисе Викторовне о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> – удовлетворить.

Признать Аверину Ларису Викторовну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Авериной Ларисы Викторовны в пользу Решетняк Татьяны Сергеевны расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Установить дату изготовления мотивированного решения – 9 июля 2018 года.

Судья О.Б. Ефремов