Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-825/2015 (2-6345/2014;) ~ М-5750/2014 от 08.12.2014

дело № 2-825/2015

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«27» марта 2015 года

г.Пушкино Московская область Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи           Чуткиной Ю.Р.,

при секретаре                     Малюковой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО о выделе доли жилого строения (дачи),

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о выделе доли жилого строения (дачи), расположенного по адресу: <адрес>, прекращении права общей долевой собственности на часть жилого строения по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что решением Пушкинского городского суда от <дата> произведен выдел доли ФИО и ФИО в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, в связи с чем в общую долевую собственность оставшихся совладельцев: ФИО и ФИО выделена часть жилого строения (дачи), расположенного по адресу: <адрес>, установлены в праве общей долевой собственности новые доли сторон: ФИО -0,52 доли, ФИО -0,48 доли. Истец в настоящее время имеет намерение выделить часть жилого строения, находящуюся в ее пользовании, что послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Представитель истца по доверенности ФИО в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить, пояснил, что с экспертным заключением согласен, также истец согласна на выплату ответчику денежной компенсации за увеличение доли в размере 9 165 руб.

Ответчик ФИО в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена, о причинах неявки суду не сообщила, возражений относительно исковых требований и экспертного заключения не представила.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, заключение эксперта, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что вступившим в законную силу решением Пушкинского городского суда от <дата> г., с учетом определения суда от <дата> об устранении описки, произведен выдел доли ФИО и ФИО в жилом строении (дача), расположенного по адресу: <адрес> по вариантам экспертного заключения, оставленного экспертом ФИО, в связи с чем в общую долевую собственность оставшихся совладельцев: ФИО и ФИО выделена часть жилого строения (дачи), состоящая из: лит.А - помещение № - жилая площадью 6,2 кв.м., лит.А - помещение № - жилая площадью 6,3 кв.м., лит.а1 - помещение № - веранда площадью 17,8 кв.м., лит.А - помещение № - жилая площадью 6,3 кв.м., лит.А - помещение № - жилая площадью 6,2 кв.м., лит. а1 - помещение № - веранда площадью 13,3 кв.м., а также служебные строения и сооружения в домовладении: лит.Г - сарай площадью 5,6 кв.м., лит.Г1 - беседка площадью 6,5 кв.м., лит.Г5 - уборная площадью 1,2 кв.м; установлены на эти строения и помещения в праве общей долевой собственности доли: ФИО -0,52 доли, ФИО -0,48 доли.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Для определения варианта выдела доли истца в части спорного жилого строения по делу проведена строительно-техническая экспертиза, по результатам исследования которой экспертом ООО «Независимая экспертиза «РОСТО» ФИО составлено экспертное заключение.

Согласно выводам эксперта занимаемые сторонами части жилого строения соответствуют действующим нормативно-техническим требованиям, по данному варианту раздел части жилого строения по общей площади производится с разницей выделяемых долей сторон в праве собственности на данное жилое строение, ФИО выделяется часть жилого строения на 0,02 доли меньше положенного по правоустанавливающим документам, что в денежном выражении составляет 9 165 руб., которую должна выплатить ответчику истец, с чем ФИО согласна. По данному варианту переоборудование не требуются.

Возражений относительно правильности методик расчета эксперта, стороны в ходе рассмотрения дела не заявили.

Судом положено в основу судебного решение заключение эксперта ООО «Независимая экспертиза «РОСТО» ФИО

Выводы эксперта, проводившего экспертизу с соблюдением требований ст.ст.79-80,84-86 ГПК РФ не опровергнуты сторонами. У суда нет оснований не доверять выводам эксперта, который имеет высшее техническое образование, по специальности промышленное и гражданское строительство, опыт работы по проведению строительно-технических экспертиз 6 лет, предупрежден судом об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

На основании изложенного и с учетом оценки в порядке ст.67 ГПК РФ представленных по делу доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании ст.252 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд                      

решил:

Иск ФИО к ФИО о выделе доли жилого строения (дачи) удовлетворить.

Выделить в собственность ФИО (доля в праве - 1) часть жилого строения (дачи),расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из: в лит. А помещение № 6,2 кв.м., помещение № 6,3 кв.м., в лит. а1 помещение № 17,8 кв.м., из надворных построек: лит. Г, лит. Г5.

Выделить в собственность ФИО (доля в праве -1) частьжилого строения (дачи),расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из: в лит. А помещение № 6,3 кв.м., помещение № 6,2 кв.м., в лит. а1 помещение № 13,3 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО, с одной стороны, и ФИО с другой стороны, на часть жилого строения (дача), состоящую из: лит.А помещение № -площадью 6,2 кв.м., помещение № -площадью 6,3 кв.м., лит.а1 помещение № -площадью 17,8 кв.м., лит.А помещение № -площадью 6,3 кв.м., помещение № -площадью 6,2 кв.м., лит. а1 помещение № -площадью 13,3 кв.м., а также надворны постройки: лит.Г, лит.Г1, лит.Г5, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Взыскать с ФИО в пользу ФИО денежную компенсацию в размере 9 165 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - <дата>.

                         Судья: