Решение по делу № 2-2445/2011 ~ М-2445/2011 от 13.05.2011

ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г.Йошкар-Ола

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе:

Председательствующего судьи Бахтиной Е.Б.

При секретаре Рязанцевой Л.Ю.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маслова М.А. к Маслову Т.И. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Маслова М.А. обратился в суд с иском о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: : <адрес>, Маслову Т.И. и снятии ее с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником указанного жилого помещения, ответчик членом его семьи не является, проживает в квартире как бывший собственник квартиры.

В судебном заседании представитель истца Маслов А.М., являющийся третьим лицом по делу, исковые требования уточнил, просил признать Маслову Т.И. прекратившей право пользования жилым помещением, в связи с прекращением семейных отношений между Маслову Т.И. и собственником жилого помещения.

Маслову Т.И. и ее представитель Козлова Л.Ю. с иском не согласились, суду пояснили, что Маслову Т.И. являлась собственником спорной квартиры, договор купли-продажи квартиры был заключен формально, денежных средств от покупателя она не получала, она несет бремя содержания квартиры, с января 2009 года истец Маслова М.А. в квартире не проживает, она находится в трудном материальном положении, просила в иске отказать.

Представитель третьего лица ООО «Домоуправление №10» Касьянова Т.В. оставила разрешение спора на усмотрение суда.

Выслушав стороны, третье лицо, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что истец Маслова М.А. приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО8

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Маслова М.А. является собственником указанного выше жилого помещения.

Согласно поквартирной карточке на спорную квартиру ответчик Маслову Т.И.была зарегистрирована в квартире по месту жительства в 2004 году, как собственник жилого помещения.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, с момента регистрации перехода права собственности к Маслова М.А. у ответчика Маслову Т.И. прекращается право пользования спорным жилым помещением.

Как следует из материалов дела, пояснений истца, ответчика Маслову Т.И., она членом семьи собственника жилого помещения не является, так как с 2009 года он в квартире не проживает. Никаких соглашений между собственником и ответчиком о праве пользования жилым помещением, заключено не было.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с вышеизложенным, требования истца о признании Маслову Т.И. прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать Маслову Т.И. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отдел УФМС по <адрес> Эл снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Маслову Т.И..

Взыскать с Маслову Т.И. в пользу Маслова М.А. 2500 руб. в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя и 200 рублей в счет возмещения расходов по оплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд в 10-дневный срок со дня составления мотивированного решения.

Судья- Е.Бахтина

ДД.ММ.ГГГГ