Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-1016/2015 ~ М-1032/2015 от 24.08.2015

Дело № 2-1016/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Нарьян-Мар 19 октября 2015 года

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Осколковой О.В.,

при секретаре Васильевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Северный дом» к Лесникову Сергею Петровичу о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, пени,

установил:

ООО «Управляющая компания Северный дом» обратилось в суд с иском к Лесникову С.П. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, пени, обосновав свои требования тем, что на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома осуществляло управление домом № по <адрес> в <адрес>. Ответчик Лесников С.П. является нанимателем <адрес>, расположенной в вышеуказанном доме. С ноября 2012 года ответчик не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем по состоянию на 18 августа 2015 года образовалась задолженность в сумме 65831 рубль 45 копеек, которую просит взыскать с ответчика. Просит также взыскать с ответчика пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 8237 рублей 78 копеек.

В ходе рассмотрения дела истец заявленные требования уточнил, просил также взыскать с ответчика понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2422 рублей 08 копеек.

В судебное заседание истец ООО «Управляющая компания Северный дом» не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия его представителя, на иске настаивал, выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик Лесников С.П., третье лицо Семенченко Н.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом по последнему известному месту жительства путем направления судебных повесток заказной почтой с уведомлением о вручении. Судебные повестки, направленные ответчику, третьему лицу возвращены в суд почтовым отделением за истечением срока хранения.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения» признается, что в силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Таким образом, суд приходит к выводу об извещении ответчика и третьего лица о дате и времени рассмотрения дела всеми доступными суду способами, и в порядке ст. 167 ГПК РФ с учетом надлежащего извещения всех участников процесса и согласия истца полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке в порядке заочного производства.

Суд, исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности, приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 5 ч. 3, ч. 4 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель так же несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч.ч. 1, 11, 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Судом установлено, что ответчик Лесников С.П. в соответствии с ордером на жилое помещение от 27.05.1994 № 1318а, является нанимателем <адрес> в <адрес>. Третье лицо Семенченко Н.С. является совершеннолетним членом семьи нанимателя, зарегистрирована по данному месту жительства.

Согласно Уставу ООО «Управляющая компания Северный дом» основным видом деятельности общества является управление эксплуатацией жилого и нежилого фонда, бытовое обслуживание населения.

На основании протокола от 01.11.2012 общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> в <адрес> управляющей компанией данного дома была избрана ООО «Управляющая компания Северный дом», которая осуществляла управление данным домом по апрель 2015 года включительно.

ООО «Управляющая компания Северный дом» с ноября 2012 года по апрель 2015 года собственникам, нанимателям жилых помещений, в том числе и Лесникову С.П., оказывались услуги по обслуживанию жилья и предоставлению коммунальных услуг. Ответчик Лесников С.П. пользовался коммунальными услугами, что ответчиком не оспаривается, является нанимателем жилого помещения, в связи с чем у него имеется обязанность по оплате услуг за обслуживание жилья и коммунальных услуг.

В соответствии с представленным суду расчетом задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги по <адрес> в <адрес> составила 65831 рубль 45 копеек. Определяя период задолженности, с учетом произведенной ответчиком оплаты 14.10.2013 в размере 3700 рублей, суд приходит к выводу, что он составляет с 01.01.2013 по 30.04.2015. При этом, исследовав представленный истцом расчет задолженности, суд считает его правильным и соглашается с ним.

Указанный расчет и размер задолженности ответчиком не оспаривается. Каких-либо доказательств, подтверждающих наличие оснований для перерасчета платежей в соответствии с нормами действующего законодательства, ответчиком не представлено.

Также Лесниковым С.П. не представлено доказательств отсутствия задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с января 2013 года по апрель 2015 года включительно в сумме 65831 рубль 45 копеек.

Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования о взыскании с Лесникова С.П. задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с января 2013 года по апрель 2015 года включительно подлежат удовлетворению в заявленном истцом размере.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Взыскание пени является мерой гражданско-правовой (имущественной) ответственности и наиболее распространенным способом обеспечения исполнения обязательств. Доказательств отсутствия вины ответчика, наличия уважительных причин несоблюдения сроков и неоплаты задолженности по оплате за содержание и ремонт нежилого помещения, коммунальных услуг в период просрочки с декабря 2012 года по 18 августа 2015 года, суду не представлено.

Согласно представленному истцом суду расчету, размер пени за просрочку платежей за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг за период с 18 декабря 2012 года по 18 августа 2015 года, из расчета одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно исходя из ставки рефинансирования в 8,25 %, составляет 8237 рублей 78 копеек.

Исследовав представленный расчет, суд приходит к выводу, что он произведен истцом верно.

Таким образом, с ответчика в пользу истца необходимо взыскать пени за просрочку платежей по оплате за содержание и ремонт нежилого помещения, коммунальных услуг за период с декабря 2012 года по 18 августа 2015 года в размере 8237 рублей 78 копеек.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 2422 рублей 08 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Северный дом» к Лесникову Сергею Петровичу о взыскании задолженности за содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Лесникова Сергея Петровича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Северный дом» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 65831 рубля 45 копеек, пени в размере 8237 рублей 78 копеек, расходы по госпошлине в размере 2422 рублей 08 копеек, а всего 76491 (семьдесят шесть тысяч четыреста девяносто один) рубль 31 копейку.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в суд Ненецкого автономного округа через Нарьян-Марский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В.Осколкова