Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-687/2013 ~ М-691/2013 от 16.04.2013

Дело № 2-687/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июня 2013 года                            г. Зея Амурской области

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Ворсиной О.Б.,

при секретаре Перепелицыной Я.М.,

с участием представителя ответчиков – адвоката Волковой Р.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Коммунальные системы БАМа» к Заляеву Р. З. и Алимберовой З. З. о взыскании задолженности за оказанные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, находящемся в муниципальной собственности, пользуются коммунальными услугами, предоставляемыми ООО «Управляющая компания Коммунальные системы БАМа». Ответчик Заляев Р.З. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ответчик Алимберова З.З. является дееспособным членом семьи нанимателя. За период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> ответчики производят оплату за коммунальные платежи не в полном объеме и нерегулярно. Задолженность за оказанные услуги (теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, тех.обслуживание) за указанный период составила <данные изъяты>

ООО «Управляющая компания Коммунальные системы БАМа» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании с них в солидарном порядке задолженности за оказанные услуги за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в сумме <данные изъяты> и расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

    Представитель истца в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Судебные повестки, направленные ответчикам Заляеву Р.З. и Алимберовой З.З. по указанному адресу возвратились с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу», согласно отметке почтамта – <Дата обезличена> адресаты выбыли, по сведениям администрации Верхнезейского сельсовета <адрес> Заляев Р.З. и Алимберова З.З. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> <Дата обезличена> по настоящее время, однако ответчики фактически по данному адресу в настоящее время не проживают, выбыли в г.Тынду, Амурской области без снятия с регистрационного учета.

Поскольку место пребывание ответчиков неизвестно, суд считает возможным исходя из требований разумности сроков рассмотрения дела, рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в соответствии с правилами ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства ответчиков.

Представитель по назначению суда ответчиков Заляева Р.З. и Алимберовой З.З. – адвокат Зейского адвокатского кабинета Волкова Р.П. с заявленными исковыми требованиями не согласна. Заявила о пропуске истцом срока исковой давности.

Изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему:

Согласно ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. (ч.3 ст.682 ГК РФ).

В соответствии со ст.153 ЖК РФ:

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст.154 ЖК РФ:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.155 ЖК РФ:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пп.и п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354), потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно п.66 Правил, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Аналогичное требование содержится и в Правилах предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307.

В судебном заседании установлено и подтверждено представленными документами, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> и пользовались коммунальными услугами, предоставляемыми ООО «Управляющая компания Коммунальные системы БАМа», в том числе теплоснабжением, водоснабжением, водоотведение, тех.обслуживанием. являются нанимателем и членом семьи нанимателя указанного жилого помещения. За указанный период ответчики имеют задолженность по коммунальным платежам.

Таким образом, в соответствии с вышеназванными нормами, суд приходит к выводу о том, что на ответчиков возложена обязанность по оплате за представленные коммунальные услуги ежемесячно не позднее 10-ого числа следующего за истекшим месяцем, которая ответчиками надлежащим образом не исполняется.

При определении суммы задолженности, подлежащей взысканию с ответчиков, суд приходит к следующему:

Истцом предъявлены требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в сумме <данные изъяты>.

Представителем ответчиков – адвокатом Волковой Р.П. заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности.

В силу ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ч.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Нормами гражданского законодательства определено, что течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало. Срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока (ст.ст.191, 192 ГК РФ).

В силу ст. 200 ТК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Истец обратился с настоящим исковым заявлением 16 апреля 2013 г.

Таким образом, суд считает, что истцом пропущен срок исковой давности только по требованиям о взыскании задолженности по коммунальным услугам за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> включительно.

На основании изложенного, в связи с истечением срока исковой давности, суд отказывает истцу в иске в части взыскания задолженности по коммунальным услугам за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> включительно.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>

Из представленного истцом расчета следует, что за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> начисления по коммунальным услугам составили сумму в размере <данные изъяты> при этом ответчиками в указанный период времени внесена оплата на сумму <данные изъяты>., следовательно, задолженность ответчиков по состоянию за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> составляет <данные изъяты>

Указанный расчет задолженности по коммунальным платежам судом проверен, расчет не противоречит выписке из лицевого счета по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с вышеназванными нормами ответчики обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

Названная сумма подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке поскольку в соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч.1,2 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с вышеназванными положениями ст.98 ГПК РФ, суд взыскивает с соответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>. в долевом порядке – по ? доле, т.е. по <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Коммунальные системы БАМа» удовлетворить частично.

    Взыскать солидарно с Заляева Р. З. и Алимберовой З. З. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Коммунальные системы БАМа» задолженность по коммунальным услугам за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в сумме <данные изъяты>

    Взыскать с Заляева Р. З. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Коммунальные системы БАМа» судебные расходы в сумме <данные изъяты>

    Взыскать с Алимберовой З. З. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Коммунальные системы БАМа» судебные расходы в сумме <данные изъяты>

    В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский

районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 17 июня 2013 г.

Судья                                        О.Б.Ворсина