Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1926/2019 ~ М-1886/2019 от 10.10.2019

Дело № 2 – 1926 / 2019 г.            УИД:28RS0017-01-2019-005296-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2019 г.                            г. Свободный

Свободненский городской суд Амурской области

в составе председательствующего судьи                              Осокиной О.Ю.,

при секретаре                                                                          Мальцевой З.В.,

с участием истца Шумаковой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шумаковой Елены Юрьевны к Шевчуку Олегу Юрьевичу

о разделе лицевого счета и установлении порядка оплаты коммунальных услуг в размере 50% для каждой стороны,

об обязании управляющую компанию ООО «ЕРКЦ», ПАО «ДЭК» заключить отдельные соглашения об оплате коммунальных услуг с каждым из собственников,

установил:

-- Шумакова Е.Ю. обратилась в Свободненский городской суд Амурской области с вышеуказанным иском.

В ходе рассмотрения дела в обоснование заявленных требований пояснила, что является собственником ? доли --, расположенной по адресу: --. Проживает в квартире совместно с ответчиком (супругом) Шевчук О.Ю., который так же является собственником ? доли вышеуказанной квартиры.

Ответчик злоупотребляет спиртным и не платит за потребляемые коммунальные расходы. В досудебном порядке решить данный вопрос с ответчиком не смогла.

Просит суд:

разделить лицевой счет на оплату квартиры и установить порядок оплаты коммунальных услуг в размере 50% для каждой стороны,

обязать управляющую компанию ООО «ЕРКЦ», ПАО «ДЭК» заключить отдельные соглашения об оплате коммунальных услуг с каждым из собственников жилого помещения.

Ответчик Шевчук О.Ю. извещён надлежащим образом о дне и месте рассмотрения гражданского дела. В судебное заседание не явился. Своего отношения к заявленным требованиям не выразил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, ООО «Единый расчетный кассовый центр» в судебное заседание не явился, просил суд рассматривать дело в его отсутствие. Предоставил суду письменный отзыв на исковое заявление, в котором не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, ПАО «ДЭК» в лице филиала «Амурэнергосбыт» ранее в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, т.к. содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя приобретение электрической энергии, потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» исполняет распоряжения агента – ООО «Городской Управляющей Компании» (ГУК-2), производит начисления и расчеты платы за жилищно – коммунальные услуги.

Положения ст. 249 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ в указанной ситуации при наличии единого неделимого предмета обязательства, применимы в рамках правоотношений, возникающих между собственниками и не возлагают на ресурсоснабжающую организацию обязанности по разделу задолженности и заключении соглашений на коммунальные услуги ЖКУ отдельно на каждого собственника проживающего в одном жилом помещении.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, ООО «Городская управляющая компания - ГУК 2» в судебное заседание не явился. Своего отношения к заявленным требованиям не выразил.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В настоящем судебном заседании суд рассмотрел дело по имеющимся в нём доказательствам.

В судебном заседании установлено следующее.

Стороны не оспаривают и материалами дела подтверждается, что:

- в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права -- выданного -- Шумакова Елена Юрьевна является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: --;

- в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права -- выданного -- Шевчук Олег Юрьевич является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: --;

- в соответствии с выпиской из лицевого счета -- на дату --, на квартиру, расположенную по адресу: --, задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 223 522 руб. 48 коп.;

- квартира, расположенная по адресу: --, является долевой собственностью Шумаковой Е.Ю. (1/2 доли) и Шевчук О.Ю. (1/2 доли). Приборы учета холодного водоснабжения, горячего водоснабжения по данному адресу установлены;

- истец и ответчик, проживая в одном в жилом помещении, не могут прийти к соглашению о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг;

- в соответствии с выпиской из лицевого счета -- на дату --, на квартиру, расположенную по адресу: --, задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 223 522 руб. 48 коп.;

- в соответствии со справкой, выданной Шумаковой Е.Ю. с места её работы, из заработной платы Шумаковой Е.Ю. с апреля 2016 г. высчитывается 50% на уплату долга по исполнительному листу -- от --,

- ответчик не работает, злоупотребляет спиртным, своей обязанности по оплате жилого помещения не исполняет.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1, ч. 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом (п.1).

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а так же в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а так же участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Основание и порядок внесение платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Согласно п. п. 19, 20 Порядка предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденного Постановлением Правительства РФ -- от --, при отсутствии индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения) определяется исходя из количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении, расчетным путем, исходя из нормативов потребления.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить.

С момента вступления настоящего решения суда в законную силу, определить долю Шумаковой Елены Юрьевны по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в -- в -- – в размере ? доли.

С момента вступления настоящего решения суда в законную силу, определить долю Шевчук Олега Юрьевича по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в -- в -- – в размере ? доли.

Принятое решение является основанием для раздела между Шумаковой Еленой Юрьевной и Шевчук Олегом Юрьевичем лицевого счета -- на -- в --.

Принятое решение является основанием для заключения с Шумаковой Еленой Юрьевной соответствующего соглашения на оплату ? доли платы за жилое помещение и коммунальных платежей (услуг) по квартире по адресу: --, и для выдачи ей отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Принятое решение является основанием для заключения с Шевчук Олегом Юрьевичем соответствующего соглашения на оплату ? доли платы за жилое помещение и коммунальных платежей (услуг) по квартире по адресу: --, и для выдачи ему отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Свободненский городской суд Амурской области в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 10 декабря 2019 года

Судья Свободненского

городского суда Амурской области                             О.Ю. Осокина