Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-106/2018 (2-2168/2017;) ~ М-1138/2017 от 11.05.2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 марта 2018г.                                       п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Оголихиной О.М.

при секретаре Беляевой А.С.

с участием: представителей истца Каменщикова С.А. – Клепец Д.А., действующей по доверенности, Вебера С.В., действующего по ордеру, ответчиков Чернышовой Татьяны Михайловны, Бандуровой Евгении Николаевны, представителя администрации Емельяновского района Красноярского края – Хасиевой Н.Э., действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каменщикова Сергея Анатольевича к Чернышовой Татьяне Михайловне, Бандуровой Евгении Николаевне, администрации Емельяновского района Красноярского края о признании сведений о местоположении границ земельных участков, внесенных в ЕГРН, реестровой ошибкой, установлении границ земельных участков,

         УСТАНОВИЛ:

Каменщиков С.А. обратился в суд с иском к Чернышовой Т.М., Бандуровой Е.Н., администрации Емельяновского района Красноярского края о признании сведений о местоположении границ земельных участков, внесенных в ЕГРН, реестровой ошибкой, установлении границ земельных участков.

В обоснование заявленных исковых требований указывает на то, что является собственником земельного участка: площадью № кв.м по адресу: <адрес> д. Плоское <адрес> с кадастровым номером № и арендатором земельного участка площадью № кв.м по адресу: <адрес> <адрес> с кадастровым номером № имеющие между собой смежную границу.

Чернышова Т.М. является собственником земельного участка площадью № кв.м по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> с кадастровым номером №, который граничит с земельным участком по адресу: <адрес> д. Плоское <адрес> с кадастровым номером №.

Бандурова Е.Н. является собственником земельного участка площадью № кв.м по адресу: <адрес> д. <адрес> <адрес> с кадастровым номером №, который граничит с земельным участком по адресу: <адрес> <адрес> с кадастровым номером № (собственник Каменщиков С.А.), а также с земельным участком по адресу: <адрес> д. Плоское <адрес> с кадастровым номером № (собственник Чернышова Т.М.).

В рамках ранее рассмотренного гражданского дела с участием его (Каменщикова С.А.) и Чернышовой Т.М., производство по которому было прекращено, по назначению суда, была проведена судебная землеустроительная экспертиза, по результатам которой установлено, что сведения о местоположении границ земельных участков № внесены в ЕГРН с реестровой ошибкой, то есть содержащиеся в ЕГРН сведения о местоположении границ данных земельных участков не соответствуют их фактическому расположению.

По сведениям ЕГРН, смежная с его (Каменщикова С.А.) участком граница участка №, принадлежащего Чернышовой Т.М., проходит под хозяйственной постройкой и часть её расположена на земельном участке №

Он (Каменщиков С.А.) лишен возможности установить забор по смежной, между земельными участками №, границе, так как сведения в ЕГРН имеют иное расположение участков.

Для того, чтобы привести границы земельного участка № (участок Каменщикова С.А.) в соответствие с их фактическим расположением, необходимо переместить границы № (участок Чернышовой Т.М.) по направлению к участку №, для чего – переместить границы участка № (участок Бандуровой Е.Н.).

В связи с чем, просит:

-признать сведения, содержащиеся в ЕГРН о местоположении границ земельных участков: № по адресу: <адрес>

-установить границы земельного участка <адрес>, координатах:

№	№	№	№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№		№
№				№

                                                                 -установить границы земельного участка № по адресу: по адресу: <адрес>

№	№	№	№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№		№
№				№

-установить границы земельного участка № по адресу: <адрес> в площади № кв.м, координатах:

№	№	№	№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№		№
№				№

                                                                -установить границы земельного участка № по адресу: по адресу: <адрес>

№	№	№	№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№		№
№				№

№

    В судебное заседание истец Каменщиков С.А. не явился, был уведомлен. Его представители Клепец Л.Д., Вебер С.В. исковые требования поддержали, заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, заключенного между истцом и ответчиками, по условиям которого, истцы и ответчики пришли к соглашению по местоположению границ принадлежащих им земельных участков. Просили утвердить мировое соглашение на следующих условиях:

                                                                - ответчик Чернышова Татьяна Михайловна обязуется установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

№	№	№	№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№		№
№				№

                                                                 - ответчик Бандурова Евгения Николаевна обязуется установить границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>

№	№	№	№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№		№
№				№

№

                                                                земельного участка с кадастровым номером <адрес>

№	№	№	№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
Площадь участка составляет:		№
№				№

                                                                -администрация Емельяновского района Красноярского края обязуется установить границы земельного участка с кадастровым номером <адрес>

№	№	№	№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№		№
№				№

                                                                    Истец отказывается от своих требований к ответчикам Чернышовой Татьяне Михайловне, Бандуровой Евгении Николаевне и администрации <адрес>, составляющих предмет вышеуказанного иска, в полном объеме.

                                                                    Все убытки, связанные с использованием денежных средств, судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, связанные прямо и / или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

                                                                    Сторонам известны последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям после заключения настоящего мирового соглашения и вынесения судом определения об окончании производства по делу не допускается».

К мировому соглашению представили схемы расположения земельных участков (л.д.242-245) в уточненных границах, координаты которых указаны в мировом соглашении.

Ответчики Чернышова Т.М., Бандурова Е.Н., представитель администрации Емельяновского района Красноярского края Хасиева Н.Э. поддержали ходатайство истца об утверждении мирового соглашения на вышеуказанных условиях и прекращении производства по делу.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.ст.39, 173 ГПК РФ истец и ответчик (соответчики) вправе заключить мировое соглашение, подлежащее утверждению судом, если его условия не противоречат закону, не нарушают прав и законных интересов сторон и других лиц.

В судебном заседании кадастровый инженер Таран Е.Ю. пояснила, что ею, в рамках иного гражданского дела с участием Каменщикова С.А. и Чернышовой Т.М. была проведена судебная землеустроительная экспертиза, в ходе которой было установлено не соответствие фактического месторасположения вышеуказанных земельных участков сведениям о их местоположении, указанных в ЕГРН, что свидетельствует о наличии реестровой ошибки, которая подлежит исправлению. Действительно, истец не может привести сведения о расположении своих участков с данными ЕГРН, до тех пор, пока Чернышова Т.М. не уточнит границы земельного участка №, а Чернышова Т.М. не может уточнить границы своего участка, пока их не уточнит собственник крайнего участка №- Бандурова Е.Н.

С целью исправления содержащейся в ЕГРН реестровой ошибки, ею, подготовлены планы границ участков по их фактическому расположению. Площадь участков, в результате уточнения границ земельных участков истца и ответчиков - не меняется, меняются лишь координаты земельных участков, согласно их фактическому расположению. Сторонам, для исправления реестровой ошибки, по вступлению определения суда об утверждении мирового соглашения в законную силу, необходимо будет подготовить единый межевой план на все четыре участка, уточнить их границы и, в последующем, сдать на регистрацию в органы Росреестра, для исправления ошибки.

Наличие реестровой ошибки в местоположении границ вышеуказанных земельных участков подтверждено материалами дела, не оспаривается сторонами.

Суд находит, что условия мирового соглашения сторон не противоречат действующему законодательству, не нарушают прав и охраняемых законом интересов других лиц, в связи с чем, полагает возможным утвердить мировое соглашение сторон на изложенных в нем условиях.

Последствия утверждения мирового соглашения, порядок обращения его к принудительному исполнению в случае неисполнения его условий сторонам разъяснены, а именно, что согласно абз.5 ст.220, ст.221 ГПК РФ производство по данному гражданскому делу прекращается определением суда и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; при неисполнении, ненадлежащем исполнении ответчиком условий мирового соглашения взыскатель вправе обратиться в данный суд с заявлением о выдаче исполнительного листа.

Стороны спора заявили, что такие последствия утверждения мирового соглашения судом, а также порядок исполнения определения об утверждении мирового соглашения им понятны.

В связи с утверждением судом мирового соглашения производство по делу подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 224-225, абз.5 ст.220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Утвердить мировое соглашение между истцом Каменщиковым Сергеем Анатольевичем и ответчиками Чернышовой Татьяной Михайловной, Бандуровой Евгенией Николаевной, администрацией Емельяновского района Красноярского края, на следующих условиях:

                                                                - Чернышова Татьяна Михайловна обязуется установить границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу<адрес>

№	№	№	№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
Площадь участка составляет:		№
№				№

                                                                 - ответчик Бандурова Евгения Николаевна обязуется установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

№	№	№	№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№		№
№				№

№

                                                                земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>:

№	№	№	№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№		№
№				№

                                                                -администрация Емельяновского района Красноярского края обязуется установить границы земельного участка с кадастровым номером <адрес>

№	№	№	№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№		№
№				№

    Истец отказывается от своих требований к ответчикам Чернышовой Татьяне Михайловне, Бандуровой Евгении Николаевне и администрации Емельяновского района Красноярского края о признании сведений о местоположении границ земельных участков, внесенных в ЕГРН, реестровой ошибкой, установлении границ земельных участков.

    Все убытки, связанные с использованием денежных средств, судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, связанные прямо и / или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по делу прекратить в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждения его судом.

    Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд, путем подачи частной жалобы через Емельяновский районный суд Красноярского края в течение 15 дней со дня его оглашения.

Копия верна

Судья                                     О.М. Оголихина