Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1429/2012 ~ М-861/2012 от 26.03.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 21 мая 2012 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Чуриновой Е.А.,

при секретаре Смоляковой О.Н.

с участием представителя истца Рябцева С.В., ответчика Подгорской В.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подгорской Л.А. к Подгорской В.Н., Подгорскому С.Н., Подгорскому П.Н., Подгорскому К.Н., Подгорской В.П. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам Подгорской В.Н., Подгорскому С.Н., Подгорскому П.Н., Подгорскому К.Н., Подгорской В.П. о признании прекратившими право пользования жилым помещением – комнатой <адрес> в г. Красноярске, и снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования мотивирует тем, что является собственником комнаты <адрес> в г. Красноярске на основании решения Ленинского районного суда г. Красноярска от 29.07.2009 года. Фактически в спорную комнату она вселилась в августе 2002 года, 11.03.2003 года была зарегистрирована по указанному адресу, на ее имя открыт финансово-лицевой счет. На момент приватизации в комнате временно был зарегистрирован сын истицы, Подгорский П.Н., который от участия в приватизации отказался. В июне 2009 года Подгорский П.Н., вместе со своей женой и дочерью Подгорской В.П., выехали из спорной жилого помещения на другое постоянное место жительства по адресу: <адрес>. 18.02.2010 года истица по просьбе Подгорского П.Н. вновь зарегистрировала его в комнате <адрес> в г. Красноярске. Однако фактически сын в комнату не вселялся, расходы за жилищные и коммунальные услуги никогда не оплачивал, с регистрационного учета сниматься отказывается. Кроме того, 02.06.2010 года Подгорский П.Н., без согласия истицы, зарегистрировал в комнате свою несовершеннолетнюю дочь – Подгорскую В..

01.12.2009 года на основании заявления истицы в спорной комнате была зарегистрирована ее дочь, Подгорская В.Н., и внук, Подгорский С.Н., которые фактически проживали по указанному адресу до августа 2010 года. В августе 2010 года Подгорская В.Н. и Подгорский С.Н. выехали на другое постоянное место жительства, с регистрационного учета не снялись, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают.

Кроме того, 24.03.2010 года Подгорская Л.А. зарегистрировала в принадлежащей ей комнате своего сына Подгорского К.Н., по его просьбе. Однако после регистрации сын в комнату не вселялся, жилищно-коммунальные услуги никогда не оплачивал, предположительно проживает по адресу: <адрес>. В настоящее время в добровольном порядке с регистрационного учета сниматься отказывается.

При таких обстоятельствах истица полагает, что поскольку ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, выехали на другое постоянное место жительства, расходов по содержанию комнаты не несут, следовательно право пользования спорной комнатой у ответчиком прекратилось.

В судебное заседание истица Подгорская Л.А. не явилась, о дне слушания дела была извещена своевременно и надлежащим образом, доверила представлять свои интересы своему представителю.

Представитель истца Рябцев С.В. (полномочия проверены) заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчица Подгорская В.Н., выступающая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Подгорского С.Н., исковые требования признала в полном объеме.

Ответчики Подгорский П.Н., выступающий в своих интересах и интересах несовершеннолетней Подгорской В.П., а также Подгорский К.Н. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела были извещены своевременно и надлежащим образом по последнему известному месту жительства, уведомления возвращены за истечением срока хранения.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Красноярскому краю в Ленинском районе г. Красноярска в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, причину неявки не сообщил, заявлений и ходатайств не поступало.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, ответчицу Подгорскую В.Н., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статья 1 п.п. 4, 5 ЖК РФ предусматривают право граждан, законно находящихся на территории РФ свободного выбора жилых помещений для проживания, ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего кодекса.

Согласно п.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствие со ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии с положениями ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании Подгорская Л.А. является собственником комнаты <адрес> г. Красноярске на основании решения Ленинского районного суда г. Красноярска от 29.07.2009 года, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № от 06.11.2009 года.

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении состоят на регистрационном учете собственник Подгорская Л.А. с 11.03.2003 г., ее дочь Подгорская В.Н. - с 01.12.2009 г., внук Подгорский С.Н. – с 01.12.2009 г., сын Подгорский П.Н. – с 18.02.2010 г., сын Подгорский К.Н. – с 24.03.2010 г., внучка Подгорская В.П. – с 02.06.2010 г.

Как следует из пояснений представителя истицы в судебном заседании и не оспаривается ответчицей Подгорской В.Н., в августе 2010 году Подгорская В.Н. и ее несовершеннолетний сын, Подгорский С.Н. добровольно выехали из комнаты на другое постоянное место жительства, забрав все свои личные вещи, с указанного времени в спорной комнате не проживают, жилищные и коммунальные услуги не оплачивают, попыток вселиться не предпринимали.

Ответчица Подгорская В.Н. выразила свое согласие с иском, не возражала против признания ее самой и несовершеннолетнего сына Подгорского С.Н., прекратившими право пользования жилым помещением – комнатой <адрес> в г. Красноярске.

В отношении Подгорского П.Н. и несовершеннолетней Подгорской В.П. суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относится проживающий совместно с ним его супруг, дети и родители. Другие родственники признаются членами семьи нанимателя, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Исходя из смысла указанных норм, возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением у лица обусловлено его вселением в жилое помещение с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.

Как следует из мотивировочной части решения Ленинского районного суда г. Красноярска от 29.07.2009 года о признании за Подгорской Л.А. права собственности в порядке приватизации на комнату <адрес> в г. Красноярске, сын истицы, Подгорский П.Н., был зарегистрирован в спорной комнате временно с 07.06.2005 г. по 01.02.2010 г. Постоянная регистрация ответчика в комнате была осуществлена лишь 18.02.2010 года. Согласно Свидетельству о государственной регистрации права, право собственности Подгорской Л.А. на спорное жилое помещение зарегистрировано 06.11.2009 года.

В силу положений ст. 19 ФЗ от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» право пользования жилым помещением сохраняется за бывшими членами семьи собственника при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Как следует из пояснений представителя истца, ответчик Подгорский П.Н. был зарегистрирован в спорном жилом помещении 07.06.2005 года временно, намерений зарегистрировать ответчика постоянно у истицы не было, в июне 2009 года Подгорский П.Н. вместе со своей семьей выехал из указанной комнаты на другое постоянное место жительства и больше попыток вселиться не предпринимал.

При этом одним из доказательств приобретения права на жилое помещение является регистрация в жилом помещении. Сам по себе факт вселения и проживания, а также наличие временной регистрации, не свидетельствуют о приобретении ответчиком права пользования жилым помещением.

Ответчиком Подгорским П.Н. каких-либо доказательств того, что он имел равное с Подгорской Л.А. право на участие в приватизации комнаты <адрес> в г. Красноярске, суду не представлено. То обстоятельство, что Подгорский П.Н. на момент приватизации имел временную регистрацию в спорной комнате, не свидетельствует о том, что он приобрел равное с нанимателем этого жилого помещения право по пользованию комнатой.

Доказательств того, что Подгорский П.Н. имел право на участие в приватизации комнаты №, расположенной по адресу: <адрес>, и за ним должно быть сохранено право пользования этим жилым помещением в соответствии со ст. 19 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ», в суде не добыто.

Как установлено в судебном заседании, 18.02.2010 года на основании заявления собственника Подгорской Л.А. ответчик Подгорский П.Н. был зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако, как следует из пояснений представителя истца, фактически в комнату не вселялся, вещей его нет, жилищные и коммунальные услуги он не оплачивает, попыток вселиться не предпринимал.

Данное обстоятельство подтверждается актом о не проживании, заверенным специалистом ООО «УК-Комфортбытсервис», из которого следует, что Подгорский П.В. и Подгорская В.П. в комнате <адрес> в г. Красноярске не проживают с июня 2009 года.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик Подгорский П.Н. прекратил право пользования комнатой <адрес> в г. Красноярске, поскольку членом семьи собственника не является, в комнате длительное время не проживает, его регистрация в квартире носит лишь формальный характер.

Как следует из пояснений представителя истца и не оспорено ответчиками, несовершеннолетняя Подгорская В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована в спорной комнате по месту регистрации отца – Подгорского П.Н., 02.06.2010 года, при этом истица Подгорская Л.А. своего согласия собственника на указанную регистрацию не давала. Несовершеннолетняя Подгорская В. фактически в спорную комнату никогда не вселялась, ее вещей в комнате нет, с момента рождения она постоянно проживает со своими родителями по другому месту жительства.

В соответствии с п.2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

Исходя из п. 28 Правил регистрации и снятия с регистрации граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших четырнадцатилетнего возраста, осуществляется совместно с проживающим родителем.

Учитывая, что право пользования комнатой <адрес> в г. Красноярске отца несовершеннолетней Подгорской В.П. – Подгорского П.Н. прекращено, ни Подгорский П.Н., ни мать несовершеннолетней не имеют права пользования спорным жилым помещением, членом семьи собственника Подгорской Л.А. несовершеннолетняя не является, право пользования спорным жилым помещением Подгорской В.П. производно от права ее отца, суд приходит к выводу, что несовершеннолетняя Подгорская В.П. подлежит признанию прекратившей право пользования жилым помещением по указанному адресу.

В отношении Подгорского К.Н. суд приходит к следующим выводам.

Как следует из пояснений представителя истицы, 24.03.2010 года по просьбе Подгорского К.Н. истица зарегистрировала его в комнате <адрес> в г. Красноярске, однако фактически ответчик в комнату не вселялся и никогда не проживал, его вещей в комнате нет, расходов по содержанию жилого помещения он никогда не нес, его регистрация носит формальный характер.

Данное обстоятельство подтверждается актом о не проживании от 22.03.2012 года, подписанным соседями и заверенным специалистом ООО «УК-Комфортбытсервис», из которого следует, что Подгорский К.Н. в комнате № по адресу: <адрес>, никогда не проживал.

При таком положении суд приходит к выводу о том, что ответчика Подгорского К.Н. следует признать прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Подгорской Л.А. удовлетворить.

Признать Подгорскую В.Н., Подгорского С.Н., Подгорского П.Н., Подгорского К.Н., Подгорскую В.П. прекратившими право пользования жилым помещением – комнатой <адрес> в г. Красноярске, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска.

Полное мотивированное решение изготовлено 29 мая 2012 года.

Судья Е.А.Чуринова