Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1133/2016 ~ М-602/2016 от 18.02.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 апреля 2016 года г.о. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Самарина А.М.,

при секретаре Дурмановой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1133/16 по иску администрации сельского поселения Узюково муниципального района Ставропольский Самарской области к Соболеву Александру Николаевичу о признании права собственности на невостребованную земельную долю и встречному исковому заявлению Соболева Александра Николаевича к администрации сельского поселения Узюково муниципального района Ставропольский Самарской области об исключении из списка невостребованных земельных долей и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным иском. Просит: признать за сельским поселением Узюково муниципального района Ставропольский Самарской области право общей долевой собственности, доля 1/788, на невостребованную земельную долю Соболевой Прасковьи Федоровне в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> Соболев А.Н. обратился в суд со встречным исковым заявлением, просит исключить из списка невостребованных земельных долей, утвержденного распоряжением главы с. Узюково муниципального района Ставропольский Самарской области, земельную долю Соболевой Прасковьи Федоровны площадью <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, принадлежащую на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-V САМ:32 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ. Просит признать за ним право собственности в порядке наследования на долю 1/788, в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, оставшуюся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание представитель истца и по встречному исковому заявлению представитель ответчика - администрации сельского поселения Узюково муниципального района Ставропольский Самарской области не явился, просил рассмотреть дело без его участия, на исковых требованиях настаивал.

Ответчик и истец по встречному исковому заявлению в судебном заседании исковые требования не признал, просил в иске отказать, свои встречные исковые требования поддержал и просил их удовлетворить, пояснив, что после смерти ФИО2умершей ДД.ММ.ГГГГ не может вступить в права наследования на данную земельную долю, потому что свидетельство на право собственности на земельную долю выдано после смерти наследодателя ДД.ММ.ГГГГ. От земельной доли он никогда не отказывался, намерен зарегистрировать ее в надлежащем законом порядке и распорядиться ей по своему усмотрению.

Представитель третьего лица – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщил.

Суд, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя истца по встречному иску представителя ответчика и третьего лица.

Исследовав материалы гражданского дела, судья считает иск администрации с.п. Узюково администрации муниципального района Ставропольский Самарской области не обоснованным и не подлежащим удовлетворению, встречный иск Соболева А.Н. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых она основывает свои требования и возражения.

Судом установлено, что во исполнение Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 года « О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 года « О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», администрацией муниципального района Ставропольский постановлением за № 558 от 25.11.1992 года утверждена средняя норма бесплатной передачи земли с учетом плотности сельского поселения по зонам.

Для колхоза им. К.Маркса она составила 9,1 га из сельскохозяйственных угодий, из них 8,5 пашни.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ уточнена средняя норма бесплатной передачи земли. В соответствии, с которым в долевую собственность граждан намечено предоставить <данные изъяты> сельскохозяйственных угодий, из них <данные изъяты> пашни для <адрес>

Таким образом, размер пая каждого собственника земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории <адрес>) составил <данные изъяты>. сельхозугодий. Одна земельная доля для всех дольщиков, составляет 1/788, что соответствует площади <данные изъяты> сельскохозяйственных угодий.

Согласно пункту 1 статьи 12.1 названного Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Согласно пункту 2 статьи 12.1 названного Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В таком случае орган местного самоуправления сельского поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 вышеназванной статьи и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 ст. 12.1 указанного выше закона.

В соответствии с пунктами 4, 5 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (пункт 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ).

Как установлено судом, в границах <адрес> расположен земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №

Земельная доля, равная 1/788 расположена на территории <адрес>

В ходе рассмотрения дела установлено, что данный участок, образованный за счет земельных долей, принадлежал, в том числе собственнику земельной доли в праве общей долевой собственности Соболевой П.Ф. (свидетельство на право собственности на землю серия РФ-V САМ:32 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.), однако она умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти III-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ) и в права наследования вступил ее сын Соболев А.Н. (свидетельство о рождении II-ЩД № от ДД.ММ.ГГГГ), однако оформить данную земельную долю в надлежащем законном порядке он не может, поскольку вышеуказанное свидетельство выдано после смерти Соболевой П.Ф. В права наследования он фактически вступил. В настоящее время, намерен зарегистрировать данную земельную долю в надлежащем законом порядке и распорядиться ей по своему усмотрению. От земельной доли он не отказывался.

В соответствии с указанными выше нормами статьи 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» сельским поселением Узюково составлен список лиц, чьи земельные доли признаются невостребованными, куда входит вышеуказанная земельная доля.

Судом установлено, что список невостребованных земельных долей был опубликован в газете «Волжская Коммуна» от ДД.ММ.ГГГГ № (28268) и в газете «Ставрополь на Волге» от ДД.ММ.ГГГГ и размещен на информационных щитах сельского поселения. Все претензии принимались в течение трех месяцев с момента опубликования списка невостребованных земельных долей. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных земельных долей.

ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание собственников земельных долей земельного участка с кадастровым номером № расположенного на территории <адрес>

На данном собрании не был утвержден список лиц, земельные доли которых могут, признаны невостребованными в виду отсутствия кворума, что подтверждается представленным в суд протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Распоряжением главы сельского поселения Узюково № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении списка невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный на территории <адрес> список невостребованных долей был утвержден.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что порядок признания земельной доли невостребованной, определенный положениями статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истцом был соблюден.

Однако вместе с тем, отказывая в удовлетворении иска с.п. Узюково и удовлетворяя встречный иск Соболева А.Н., суд принимает во внимание, что Соболев А.Н. не мог ранее зарегистрировать земельную долю в надлежащем законом порядке, поскольку свидетельство на право собственности на землю выдано после смерти наследодателя, но намерен это сделать в ближайшее время, от земельной доли он не отказывался.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований администрации сельского поселения Узюково муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на невостребованную земельную долю Соболевой Прасковьи Федоровны - отказать.

Удовлетворить исковые требования Соболева Александра Николаевича.

Исключить из списка невостребованных земельных долей, утвержденного распоряжением главы с. Узюково муниципального района Ставропольский Самарской области, земельную долю Соболевой Прасковьи Федоровны площадью <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, принадлежащую на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-V САМ:32 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Соболевым Александром Николаевичем право собственности в порядке наследования на долю 1/788, в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> оставшуюся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Судья А.М. Самарин