Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-42/2018 (2-1125/2017;) ~ М-1053/2017 от 02.11.2017

Дело № 2-1-42/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 февраля 2018 года город Кондрово

    Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Захаровой О.В., при секретаре Кулешовой П.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еремеева Александра Викторовича к ПАО «МРСК Центра и Приволжья» об устранении препятствий в пользовании земельными участками и компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л

Истец Еремеев А.В. обратился с данным исковым заявлением в суд, указав, что является собственником земельных участков с кадастровыми номерами №, адрес местоположения которых установлено относительно ориентира, расположенного в границах участков, почтовый адрес ориентира: по адресу: <адрес>. Ответчик осуществил возведение ряда конструкций на принадлежащих истцу земельных участках и отказывается их демонтировать. Действия ответчика нарушают право пользования истцом в полной мере земельными участками, невозможностью осуществить строительство. Истец просит суд, обязать ответчика устранить нарушение его прав в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № адрес местоположения которых установлен относительно ориентира, расположенного в границах участков, почтовый адрес ориентира: <адрес>, путем демонтажа всех существующих на участке конструкций, а также взыскать с ответчика 100 000 рублей в счет компенсации морального вреда.

Истец Еремеев А.В. о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя.

Представитель истца по ордеру адвокат Коврижных А.И. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ПАО «МРСК Центра и Приволжья» по доверенности Тимохина Н.А. исковые требования не признала.

Третьи лицо – Администрация МР «Дзержинский район», о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило, письменного отзыва на исковое заявление не представило.

Третье лицо – Администрации муниципального образования сельского поселения «Село Дворцы» своего представителя не направило, письменным заявление просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования не признают.

Заслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу части 2 статьи 62 Земельного кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Пунктом 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 22 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что иск об устранении нарушений права подлежит удовлетворению, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика нарушаются его право собственности или иное законное владение.

В силу статьи 89 Земельного Кодекса РФ для обеспечения безопасного и безаварийного функционирования, безопасной эксплуатации объектов электросетевого хозяйства и иных определенных законодательством Российской Федерации об электроэнергетике объектов электроэнергетики устанавливаются охранные зоны с особыми условиями использования земельных участков независимо от категории земель, в состав которых входят эти земельные участки; порядок установления таких охранных зон и использования соответствующих земельных участков определяется Правительством Российской Федерации.

Согласно пункта 4 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон (далее - Правил), утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 года № 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон", земельные участки у их собственников, землевладельцев, землепользователей или арендаторов не изымаются.

Согласно требованиям к границам установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства в приложении к Правилам, охранные зоны устанавливаются вдоль воздушных линий электропередачи от 1 до 20 кВ - в виде части поверхности участка земли и воздушного пространства (на высоту, соответствующую высоте опор воздушных линий электропередачи), ограниченной параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов при неотклоненном их положении на расстоянии 5 м для линий с изолированными проводами.

В судебном заседании установлено, подтверждено выписками из ЕГРН, что Еремеев А.В. является собственником земельных участков с кадастровыми номерами №, адрес местоположения которых установлен относительно ориентира, расположенного в границах участков, почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: жилые дома, отдельно стоящие на одну семью 1-4 этажа с участком; собственность от 14.11.2016 года.

Указанные земельные участки были образованы путем разделения земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 75697 кв.м., расположенного по адресу: Калужская область Дзержинский район, в границах МО сельское поселение «Село Дворцы», что подтверждено пояснениями представителя истца, кадастровой выпиской о земельном участке от 25.06.2013 года

Через указанные земельные участки, проходит воздушная линия электропередачи, принадлежащая ответчику. Указанное обстоятельство подтверждается самим ответчиком, схемой расположения земельных участков (л.д. 6), копией паспорта ВЛ, инвентарной карточкой ВЛ-6КВ ПС Мостовая № 4.

Последняя линия электропередачи согласно паспорту и инвентарным карточкам введена в эксплуатацию в 1975 году.

Актом экспертизы 104/16 о принадлежности воздушной линии электропередачи (ВЛ 0,4-6-10кв) установлено, что данные линии электропередачи находятся в собственности ОАО «Калугаэнерго» - филиал ПАО «МРСК Центра и Приволжья», недвижимостью не являются и относятся к движимым объектам.

Согласно пояснениям представителя истца Коврижных А.И. через земельные участки, принадлежащие Еремееву А.В., ответчиком возведен ряд конструкций, которые мешают истцу в полной мере пользоваться принадлежащими ему земельными участками. Приобретая данные земельные участки, истец не знал о нахождении на них линии электропередач.

Из материалов кадастрового дела от 23.08.2006 г. на земельный участок с кадастровым номером 40:04:092601:19 следует, что через участок проходит линия электропередач, и установлено обременение.

Согласно пояснений сторон, Еремеев А.В. обращался к ответчику по вопросу переноса линии электропередач и предоставления стоимости переустройства сетей электроснабжения, попадающих в зону строительства жилого поселка. Ответчиком в адрес истца было направлено коммерческое предложение № 021-1/09-4431 от 03.05.2017 года, согласно которому истцу было сообщено, что ответчик оказывает услуги по выносу сетей электроснабжения на основании договора о снятии ограничений по использованию земельного участка на возмездной основе, ориентировочная стоимость услуги снятия ограничений по использованию земельного участка составляет 1 349 954, 76 руб. Также Еремееву А.В. было предложено направить заявку для заключения договора на предоставление услуги снятия ограничений по использованию земельного участка.

В сентябре 2017 года ответчиком в адрес истца было направлено письмо от 07.09.2017 года об аннулировании коммерческого предложения, в связи с отсутствием письменного ответа Еремеева А.В. на направленное коммерческое предложение.

В силу действующего на момент введения в эксплуатацию ЛЭП Постановления Совмина СССР от 30.11.1953 № 2866 «Об утверждении Правил охраны высоковольтных электрических сетей», в 1984 году утратившего силу в связи с принятием Постановления Совмина СССР от 26.03.1984 № 255 «Об утверждении Правил охраны электрических сетей напряжением 1000 вольт», которое в свою очередь в 2009 году также утратило силу в связи с принятием Постановления Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» (вместе с Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон), установлена десятиметровая охранная зона вдоль воздушных линий электропередачи с напряжением от 1 до 20 кВт. Таким образом, с 1975 года указанными постановлениями установлено право ограниченного пользования чужими земельными участками (публичный сервитут) охранной зоны ВЛ-10кВ на всем протяжении.

В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, в том числе сервитут, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

Поскольку линия ЛЭП сооружена в 1975 году, то есть задолго до возникновения права собственности Еремеева А.В. на спорные земельные участки, то данные земельные участки приобретены с уже имеющимся на них обременением. То обстоятельство, что в свидетельствах о праве собственности на принадлежащие истцу земельные участки, а также в выписках из ЕГРН, не указано такое обременение как охранная зона ЛЭП, не является подтверждением отсутствия обременения в виде охранной зоны ЛЭП.

Кроме того, доказательств, подтверждающих чинение ответчиком истцу препятствий в использовании им земельного участка по целевому назначению, стороной истца не представлено, как и не представлено доказательств невозможности пользования земельными участками в соответствии с их целевым назначением, нарушения правомочий собственника не установлены.

Возможность переноса опоры высоковольтной линии не означает возникновения у ПАО " МРСК Центра и Приволжья " обязанности по демонтажу линии электропередач и выносу его за пределы земельных участков, принадлежащих Еремееву А.В., поскольку обстоятельств, подтверждающих факт нарушения прав истца какими-либо незаконными действиями ответчика, влекущих обязанность по устранению допущенных нарушений, в судебном заседании не установлено.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что истцу было заведомо известно о нахождении опор линии электропередач на зарегистрированном им в собственность земельном участке с кадастровым номером №, впоследствии разбитом на земельные участки, в том числе с кадастровыми номерами №, на основании чего в удовлетворении исковых требований Еремеева А.В. следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Еремееву Александру Викторовичу отказать.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд в течении месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Председательствующий подпись

судья О.В. Захарова