Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7972/2013 ~ М-7778/2013 от 20.09.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2013 года

Ленинский райсуд г. Тюмени

В составе:

Председательствующего судьи КАРПОВА А.В.

При секретаре КОТОВИЧ Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-7972\2013 по иску Высоцкого ФИО5 к Управе Восточного АО администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в переустроенном (перепланированном) состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в переустроенном (перепланированном) состоянии, указывая, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Тюмень, <адрес>. В данном жилом помещении были произведены перепланировка и переустройство квартиры, а именно: площадь ванной увеличена за счёт части площади коридора (разобрана перегородка; установлена новая перегородка с дверным проёмом); разобраны часть перегородок между кухней, коридором и жилой комнатой; установлены новые перегородки; заложен дверной проём в жилую комнату №; устроен новый дверной проём в жилую комнату; устроены короба в туалете, ванной и кухне-гостиной; установлены санитарно-технические приборы (унитаз, ванна, раковина, электроплита). Из части площади кухни-гостиной выделен коридор (установлена перегородка с арочным проёмом). Перепланировка (переустройство) квартиры выполнены для улучшения условий проживания, не нарушают чьих-либо прав, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан. Просит в соответствии со ст.29 ч.4 ЖК РФ сохранить жилое помещение в переустроенном (перепланированном) состоянии.

Истец Высоцкий В.В. в суд не явился, надлежаще извещён, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Управы Восточного АО администрации г. Тюмени в суд не явился, надлежаще извещён. Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие данного ответчика.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Тюмень, <адрес>. В данном жилом помещении были произведены перепланировка и переустройство квартиры, а именно: площадь ванной увеличена за счёт части площади коридора (разобрана перегородка; установлена новая перегородка с дверным проёмом); разобраны часть перегородок между кухней, коридором и жилой комнатой; установлены новые перегородки; заложен дверной проём в жилую комнату № устроен новый дверной проём в жилую комнату; устроены короба в туалете, ванной и кухне-гостиной; установлены санитарно-технические приборы (унитаз, ванна, раковина, электроплита). Из части площади кухни-гостиной выделен коридор (установлена перегородка с арочным проёмом).

Согласно техническому заключению ООО <данные изъяты> от 2013 года произведенные в квартире истца перепланировка и переустройство жилого помещения не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.

Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области» от 6.09.2013 года выполненные перепланировка и переустройство квартиры истца соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а именно: свидетельством о государственной регистрации права от 29 мая 2013 года, экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области» от 6.09.2013 года, техническим заключением ООО <данные изъяты>» от 2013 года, справкой ФГУП «Ростехинвентаризация» о технико-экономических показателях от 9.08.2013 года, техническим паспортом жилого помещения, кадастровым паспортом помещения.

Согласно ст.29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.    

Истцом представлены суду доказательства того, что произведенные в его квартире перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью.    

Оценив изложенные обстоятельства в их совокупности, суд находит исковые требования законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.25-29 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: г. Тюмень, <адрес> в котором произведены следующие работы: площадь ванной увеличена за счёт части площади коридора (разобрана перегородка; установлена новая перегородка с дверным проёмом); разобраны часть перегородок между кухней, коридором и жилой комнатой; установлены новые перегородки; заложен дверной проём в жилую комнату №; устроен новый дверной проём в жилую комнату; устроены короба в туалете, ванной и кухне-гостиной; установлены санитарно-технические приборы (унитаз, ванна, раковина, электроплита). Из части площади кухни-гостиной выделен коридор (установлена перегородка с арочным проёмом).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд г. Тюмени в течение месяца со дня изготовления решения суда

Федеральный судья КАРПОВ А.В.

Мотивированное решение изготовлено 22.10.2013 года.