Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10280/2015 ~ М-8876/2015 от 01.10.2015

Дело №2-10280/2015(11)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2015г. г. Екатеринбург

Ленинский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области

в составе председательствующего судьи Хазиевой Е.М.,

при секретаре Николенко В.В.,

с участием представителя истца Алексеевой К.А. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Куйбышева, 10» к Сродных <данные изъяты>, Сродных <данные изъяты>, Гордееву <данные изъяты> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Куйбышева, 10» (истец) обратилось в Ленинский районный суд г. Екатеринбурга с исковым заявлением, в котором просили взыскать со Сродных Т.Н., Сродных К.Э. и Гордеева И.А. (ответчики) задолженность по оплате коммунальных и иных услуг в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты>., пени в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. В обоснование иска указано, ответчики используют жилье по адресу: г. Екатеринбург, <данные изъяты> - однако, соответствующих платежей не производят.

Представитель истца подержал заявленные исковые требования, указав на отсутствие гашения задолженности, согласился на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились. Судом приняты меры к их извещению о времени и месте судебного разбирательства по известному суду адресу регистрации по постоянному месту проживания. Ответчики об отложении дела перед судом не ходатайствовали, сведений об уважительности причин неявки, письменных возражений по иску не представили.

С учетом мнения представителя истца суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Заслушав представителя истца и исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда; 4) члена жилищного кооператива; 5) собственника жилого помещения.

Согласно выписки от <данные изъяты>. из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности зарегистрировано с <данные изъяты>. за Сродных Т.Н. <данные изъяты>, Сродных К.Э. <данные изъяты>, Гордеевым И.А. <данные изъяты>. По сведениям Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания Ленинского района г. Екатеринбурга №281730 от 22 октября 2015г., в спорном жилом помещении зарегистрированы с <данные изъяты>. Сродных К.Э., 1962 г.р., собственник <данные изъяты>, с <данные изъяты> Сродных Т.Н. <данные изъяты>.р., собственник <данные изъяты>3, с <данные изъяты>. по <данные изъяты>. был зарегистрирован Гордеев И.А. <данные изъяты>.р. сын, собственник <данные изъяты> (осужден к лишению свободы <данные изъяты>. на <данные изъяты>., таким образом, последний известный адрес после освобождения – данный адрес). Доказательств того, что жилье изменило свои параметры, владельца или проживающих суду не представлено (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). В отсутствии иного суд полагает ответчиков обязанными нести расходы по содержанию жилья, потребляемым ими коммунальным услугам.

Обслуживание многоквартирного дома со спорным жилым помещением производится ТСЖ «Куйбышева, 10» (свидетельство о регистрации, уставные документы).

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В обоснование размера взыскиваемых сумм истцом представлен собственный расчет суммы подлежащей взысканию по спорной квартире за период с октября 2013г. по август 2015г. включительно с указанием частичной оплаты (ноябрь 2013г., февраль-март 2014г. и июнь 2014г.). Расчет произведен на основании действовавших в момент начисления норм и тарифов. Согласно расчету, задолженность по оплате коммунальных услуг, содержания и ремонта жилого помещения на конец августа 2015г. составила указанную истцом сумму <данные изъяты> коп. Также представлена квитанции Единого расчетного центра с указанием задолженности с октября 2013г. по август 2015г.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного размера пеней не допускается.

Согласно представленным данным, оплата найма и содержания жилого помещения, коммунальных услуг производилась с просрочкой, поэтому истцом правомерно выставлены ко взысканию пени.

Оценив в совокупности все представленные доказательства, суд счел иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в заявленных истцом суммах.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Поскольку квартира находится в долевой собственности ответчиков, то взыскание с них должно производиться согласно их долям.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины (<данные изъяты>.) подлежат компенсации за счет ответчиков пропорционально их долям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 98, 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать со Сродных <данные изъяты> в пользу Товарищества собственников жилья «Куйбышева, 10» задолженность по август 2015г. включительно в сумме <данные изъяты>., пени в сумме <данные изъяты>., расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Взыскать со Сродных <данные изъяты> в пользу Товарищества собственников жилья «Куйбышева, 10» задолженность по август 2015г. включительно в сумме <данные изъяты>., пени в сумме <данные изъяты> <данные изъяты>., расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Взыскать с Гордеева <данные изъяты> в пользу Товарищества собственников жилья «Куйбышева, 10» задолженность по август 2015г. включительно в сумме <данные изъяты> пени в сумме <данные изъяты>., расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> коп.

Ответчик, не явившийся в процесс, вправе в течение 07 дней со дня вручения (с даты получения) им копии настоящего заочного решения обратиться в Ленинский районный суд г.Екатеринбурга с заявлением о его отмене. Заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Свердловский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Екатеринбурга.

Мотивированное решение изготовлено 01 декабря 2015г.

Судья (подпись)

Копия верна

Судья Е.М. Хазиева

Секретарь