Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1860/2015 ~ М-618/2015 от 04.02.2015

Дело №2-1860/23 2015 г.

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2015 г. г. Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Палагиной А.А.

при секретаре Сухих И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шишкиной <данные изъяты> к ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны Российской Федерации, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Отделение в <адрес>, ФГКУ «Центральное Территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства Обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,

установил:

Шишкина Л.Н. обратилась в суд с иском к ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Отделение в <адрес>, ФГКЭУ «Курская квартирно-эксплуатационная часть района» МО РФ о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, указывая на то, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от «20» декабря 2010 года № Шишкина Л.Н. совместно с погибшим супругом Шишкиным В.В. (свидетельство о смерти 1-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ года) являлись нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 76,9 кв. метров, состоящего из 3-х изолированных комнат. ДД.ММ.ГГГГ между ФГКЭУ МО РФ «Курская КЭЧ района», действующим от имени собственника жилого помещения РФ и Шишкиным В.В. заключен Договор социального найма жилого помещения № 1056, согласно которому наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в федеральной собственности.С «20» декабря 2010 года Шишкина Л.Н. зарегистрирована отделением № ОУФМС России по <адрес> в ЦАО <адрес> по месту жительства по адресу: <адрес>, где постоянно проживает по настоящее время. Так как ранее она в приватизации не участвовала и данное право не использовала, Шишкина Л.Н. приняла решение приобрести в собственность в порядке приватизации квартиру по адресу: <адрес>, оформив данное право на себя полностью. Ее сын - Шишкин В.В. оформил свой отказ от прав на данное жилое помещение, нотариально заверив его «22» сентября 2011 года. Дочь - Дорофеева Т.В. также оформила отказ от прав на данное жилое помещение, нотариально заверив его «14» октября 2014 года. В соответствии с уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от «09» октября 2014 года, полученным в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, информация о правах Шишкиной Л.Н. на имеющиеся объекты недвижимого имущества отсутствует. Ею было направлено письменное обращение «24» сентября 2014 года на имя начальника территориального отделения в <адрес> ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечение», в ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ. От начальника территориального отделения в <адрес> ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечение» был получен ответ № от «09» октября 2014 года, в котором сообщалось, что не урегулирован порядок передачи в собственность жилых помещений, а также признание права собственности возможно в порядке гражданского судопроизводства. ИЗ ФГКУ «ЦТУИО» получен ответ ДД.ММ.ГГГГ № в котором указано, что МО РФ не наделено полномочиями по передаче жилых помещений в собственность гражданам в порядке приватизации, рекомендовано обратиться в суд. Согласно сообщения ФГКЭУ «Курская КЭЧ района» Минобороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ приватизация квартир приостановлена, рекомендовано обратиться в суд. Шишкиной Л.Н. получена справка из Государственного унитарного предприятия технической инвентаризации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 2718, согласно которой в <адрес> и <адрес> недвижимое имущество принадлежащее на праве собственности в порядке приватизации за нею не зарегистрировано, право на бесплатную приватизации не использовано. Просит признать за нею право собственности в порядке бесплатной приватизации на занимаемое по договору социального найма жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГ КЭУ «Курская квартирно-эксплуатационная часть района» МО РФ на объект недвижимого имущества - отдельную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> зарегистрировать право собственности на указанную выше квартиру за Шишкиной Л.Н. в порядке приватизации.

При рассмотрении дела в суде по ходатайству истца в качестве соответчиков привлечены ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны Российской Федерации, Департамент имущественных отношений Министерства Обороны Российской Федерации, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора - Дорофеева Т.В., Шишкин В.В.; из числа ответчиков исключено ФГКЭУ «Курская квартирно-эксплуатационная часть района» МО РФ.

Истец Шишкина Л.Н., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны Российской Федерации, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился; направил письменные возражения относительно заявленных требований, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, в удовлетворении исковых требований Шишкиной Л.Н. отказать.

Представитель ответчика, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны Российской Федерации, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Отделение в <адрес>, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика, ФГКУ «Центральное Территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика, Департамента имущественных отношений Министерства Обороны Российской Федерации, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора Дорофеева Т.В., Шишкин В.В., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

С учетом мнения истца, не возражавшего рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ и на основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с вынесением по делу заочного решения.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ», с последующими изменениями, внесенными ФЗ № 55-ФЗ от 20.05.2002 года «О внесении изменений и дополнений в Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного суда РФ (Постановление №8 от 24 августа 1993 года, с изменениями от 06 февраля 2007 года № 6) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную или долевую.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как установлено в судебном заседании, в соответствии с договором социального найма жилого помещения от «20» декабря 2010 года № Шишкина Л.Н. совместно с погибшим супругом Шишкиным В.В. (свидетельство о смерти 1-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ выдано Управлением ЗАГС администрации <адрес>) являлись нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 76,9 кв. метров, состоящего из 3-х изолированных комнат.

ДД.ММ.ГГГГ между ФГКЭУ МО РФ «Курская КЭЧ района», действующим от имени собственника жилого помещения РФ и Шишкиным В.В. заключен Договор социального найма жилого помещения № 1056, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в федеральной собственности.

Из копиилицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК Курский завод КПД им. А.Ф. Дериглазова» усматривается, что Шишкина Л.Н. и Шишкин В.В. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.

Сын истицы - Шишкин В.В. оформил отказ от прав на данное жилое помещение, нотариально заверив его «22» сентября 2011 года. Его согласие на приватизацию указанной квартиры его матерью – Шишкиной Л.Н. удостоверено нотариусом Курского городского нотариального округа ФИО8

Дочь истицы – Дорофеева Т.В. оформила отказ от прав на данное жилое помещение, нотариально заверив его «14» октября 2011 года. Ее согласие на приватизацию указанной квартиры ее матерью – Шишкиной Л.Н. удостоверено нотариусом Курского городского нотариального округа ФИО9

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от «09» октября 2014 года, полученному в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, информация о правах Шишкиной Л.Н. на имеющиеся объекты недвижимого имущества отсутствует.

«24» сентября 2014 года Шишкиной Л.Н. было направлено письменное обращение на имя начальника территориального отделения в <адрес> ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечение», в ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ по вопросу приватизации указанного жилого помещения.

Согласно сообщению начальника территориального отделения в <адрес> ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечение» № от «09» октября 2014 года, порядок передачи в собственность жилых помещений не урегулирован, признание права собственности возможно в порядке гражданского судопроизводства.

Из ответа ФГКУ «Центральное Территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что МО РФ не наделено полномочиями по передаче жилых помещений в собственность гражданам в порядке приватизации, Шишкиной Л.Н. рекомендовано обратиться в суд.

Как следует из справки Государственного унитарного предприятия технической инвентаризации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в <адрес> и <адрес> недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности в порядке приватизации за Шишкиной Л.Н. не зарегистрировано, право на бесплатную приватизации не использовано.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Данных, свидетельствующих о том, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> относится к жилым помещениям, включенным в вышеуказанный перечень, не представлено. Данный перечень является исчерпывающим.

В судебном заседании установлено, что за истцом право собственности на недвижимое имущество не зарегистрировано, что ранее право на приватизацию жилого помещения использовано не было, в связи с чем Шишкина Л.Н. вправе получить спорную квартиру в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Поскольку спорная квартира относится к государственному жилищному фонду и не входит в перечень имущества, не подлежащего приватизации, она может быть передана в собственность истца в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Шишкиной Л.Н. к ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны Российской Федерации, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Отделение в <адрес>, ФГКУ «Центральное Территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства Обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Шишкиной <данные изъяты> к ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны Российской Федерации, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Отделение в <адрес>, ФГКУ «Центральное Территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства Обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение удовлетворить.

Признать за Шишкиной <данные изъяты> право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГКЭУ «Курская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства Обороны РФ на объект недвижимого имущества - отдельную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Ленинский районный суд <адрес>.

Судья Ленинского

районного суда <адрес> А.А.Палагина