Решение по делу № 2-1-454/2019 ~ М-1-368/2019 от 05.04.2019

Дело № 2-1-454/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Козьмодемьянск                                                              24 апреля 2019 года

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Мельникова С.Е., при секретаре судебных заседаний Пронюшкиной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова Н.Л. к администрации муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Смирнов Н.Л. обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просил признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №. В обоснование иска указал, что ему на основании постановления главы администрации города Козьмодемьянска от 03 мая 2000 года № 133 был предоставлен земельный участок по указанному адресу, площадью 24 кв.м., на котором им возведен гараж №. В настоящее время он решил оформить свидетельство о праве собственности на земельный участок и гараж, но в Управление Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл ему отказали в регистрации по причине отсутствия у него правоустанавливающих документов. С учетом изложенного, просил удовлетворить исковые требования.

Истец Смирнов Н.Л. в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает.

Ответчик администрация муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск» в судебное заседание своего представителя не направили.

Суд счел возможным в соответствии с нормами ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, использовавших свое право на участие в судебном разбирательстве, предусмотренное ст. 35 ГПК РФ, по своему усмотрению.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к убеждению, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 49 Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующего с 01 января 2017 г., одним из оснований для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, является акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.

Согласно архивной копии Постановления главы администрации города Козьмодемьянска № 133 от 03 мая 2000 года «О предоставлении земельного участка» постановлено предоставить земельный участок площадью по 24 кв.м. пожизненно-наследуемое владение жителям <адрес> согласно приложению для строительства индивидуальных гаражей, оплатить единовременную стоимость земельного участка в сумме 1440 рублей в бухгалтерию администрации города; на комитет по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> возложена обязанность подготовить свидетельства на право владения землей.

В приложении к Постановлению № 133 от 03 мая 2000 года указано, что земельный участок выделяется Смирнову Н.Л., проживающему по адресу: <адрес>

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 ГК РФ член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Наличие гаража, который относится к объектам недвижимости (ст. 130 ГК РФ), в силу принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов (подпункт 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ) позволяет его собственнику иметь право использования соответствующей частью земельного участка.

Принадлежащий истцу гараж находится на земельном участке с кадастровым номером №, который расположен на землях населенного пункта с разрешенным использованием: для строительства гаража по адресу: <адрес>,                №.

Таким образом, судом установлено, что спорный земельный участок, был предоставлен Смирнову Н.Л. для строительства индивидуальных гаражей жителей г. Козьмодемьянска по ул. Лесная. Представленное истцом постановление администрации г. Козьмодемьянска № 133 от 03 мая 2000 года является, по сути, актом о предоставлении гражданину данного земельного участка, изданными уполномоченным органом в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (с изменениями), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация права собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Из изложенных положений закона следует, что поскольку спорный земельный участок был предоставлен истцу компетентным органом до введения в действие Земельного кодекса РФ (до 30 октября 2001 г.), этот земельный участок считается предоставленным Смирнову Н.Л. на праве собственности.

Суд также отмечает, что по делу отсутствуют какие-либо объективные данные, подтверждающие законные основания для отказа истцу в регистрации права собственности на земельный участок.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Смирнова Н.Л. и признать его право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на землях населенного пункта с разрешенным использованием: для строительства гаража, по адресу: <адрес>, №.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Смирнова Н.Л. удовлетворить.

Признать право собственности Смирнова Н.Л. на земельный участок площадью 24 кв.м с кадастровым номером №, расположенный на землях населенного пункта с разрешенным использованием: для строительства гаража, по адресу: <адрес>, гараж №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня его вынесения.

    Судья                                                                           Мельников С.Е.