Решение по делу № 2-2543/2020 ~ М-1946/2020 от 14.04.2020

дело № 2-2543/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июня 2020 года                        г. о. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кудряковой Ю.С.,

при секретаре Лановенко С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ООО «Теплоцентраль» к Макаровой ФИО7, Блескину ФИО8, Ткачук ФИО9, Дигурову ФИО10 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Щелковский городской суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за коммунальные услуги, указав, что ответчик Макарова ФИО11 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Остальные ответчики зарегистрированы и проживают в данной квартире.

Ответчики в нарушение норм действующего законодательства, обязывающего своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, данную обязанность не выполняли, в связи с чем образовалась задолженность в размере 139 325,81 руб., которая не была погашена до подачи иска в суд.

Просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за горячее водоснабжение и отопление за период с июля 2016 года по май 2018 года в размере 139 325,81 руб.; пени за просрочку платежа в размере 65 822,12 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 251,48 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 руб., расходы на почтовые отправления искового заявления ответчикам в размере 756,00 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО «Теплоцентраль» не явился, извещен.

В судебное заседание ответчики Макарова Е.С., Блескин С.Н., Ткачук Г.В., Дигуров А.В., не явились, извещены.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размен платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований). Плата за наем устанавливается в соответствии с методическими указаниями, утвержденными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Согласно ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Неоплата жилищно-коммунальных услуг является уклонением от исполнения обязательств, что противоречит ст. 309 ГК РФ, а также ст. 310 ГК РФ, предусматривающей недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

Все расчеты по задолженности подтверждаются ставками Правительства Московской области.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что Макарова Е.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В указанном жилом помещении зарегистрированы: Макарова Е.С., Блескин С.Н., Ткачук Г.В., Дигуров А.В.

Факт наличия задолженности подтверждается сводным отчетом по объекту за период с июля 2016 года по май 2018 года, который одновременно представляет собой расчет суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам, образовавшейся фактически с июля 2016 года по май 2018 года.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

За период просрочки с июля 2016 года по февраль 2020 года у ответчиков образовалась сумма пени, которая оценена истцом в 65 822,12 руб.

Расчет пени судом проверен, ответчиками не оспорен.

На основании ст. 333 ГК РФ суд полагает возможным снизить размер пени до 40 000 рублей.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что ответчиками до настоящего времени задолженность за коммунальные услуги за период с июля 2016 года по май 2018 года до настоящего времени не оплачена, доказательств обратного суду не предоставлено, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд считает возможным взыскать с ответчиков понесенные истцом судебные расходы в размере оплаченной государственной пошлины в сумме 5 251,48 руб., почтовых расходов в размере 756,00 руб.

В результате обращения с исковым заявлением о взыскании задолженности в судебном порядке ООО «Теплоцентраль» понесло расходы по оплате услуг представителя по Договору возмездного оказания юридических, информационных и консультационных услуг № от 28.06.2017 г. и дополнительного соглашения к указанному договору от 01.08.2018 г. в размере 30 000 руб., что подтверждается платежным поручением № от 26.03.2020 г.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца расходы за оказание юридической помощи в размере 3 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Теплоцентраль» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Макаровой ФИО12, Блескина ФИО13, Ткачук ФИО14, Дигурова ФИО15 в пользу ООО «Теплоцентраль»:

задолженность по оплате за горячее водоснабжение и отопление за период с июля 2016 года по май 2018 года в размере 139 325 (сто тридцать девять тысяч триста двадцать пять) рублей 81 копеек,

пени за просрочку платежа с июля 2016 года по февраль 2020 года в размере 40 000 (сорок тысяч) рублей,

расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 251 (пять тысяч двести пятьдесят один) рублей 48 копеек,

расходы по оплате услуг представителя в размере 3 000 (три тысячи) рублей,

почтовые расходы в размере 756 (семьсот пятьдесят шесть) рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щелковский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                      Кудрякова Ю.С.