Решение по делу № 3га-500/2020 от 03.03.2020

дело № 3га-500/2020

Верховный суд Республики Башкортостан

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г.Уфа                              30 июля 2020 года

Верховный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Салихова Х.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Накиевой А.Э.,

с участием представителя Царенко А.В. – Колесникова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Царенко Александра Викторовича к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Республике Башкортостан, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, Правительству Республики Башкортостан об установлении кадастровой стоимости объектов капитального строительства равной рыночной стоимости,

УСТАНОВИЛ:

Царенко А.В. обратился в Верховный суд Республики Башкортостан с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости объектов капитального строительства равной рыночной стоимости.

Административный истец указал, что является собственником зданий с кадастровыми номерами №..., №..., №..., №..., №..., №..., №..., №..., расположенных в адрес Республики Башкортостан, и просил установить кадастровую стоимость зданий равной их рыночной стоимости, определенной в отчете №... от дата, подготовленном ИП ФИО1

В судебном заседании представитель Царенко А.В. – Колесников В.В. просил установить кадастровую стоимость зданий равной рыночной стоимости, определенной в заключении судебной экспертизы. Пояснил, что от кадастровой стоимости зданий зависит размер налога на имущество.

Царенко А.В., представители ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Республике Башкортостан, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, Правительства Республики Башкортостан, администрации муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан, администрации сельского поселения Ильчигуловский сельсовет муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены своевременно и надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст.150 КАС РФ, неявка в судебное заседание лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, не является препятствием к рассмотрению дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участника судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.402 Налогового кодекса РФ налоговая база в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их кадастровой стоимости, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.

Согласно положениям ст.24.18 Федерального закона от 29.07.1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или комиссии.

В случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Судом установлено, что согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости Царенко А.В. является собственником зданий с кадастровыми номерами №..., №..., №..., №..., №..., №..., №..., №... расположенных в адрес Республики Башкортостан.

Кадастровая стоимость зданий затрагивает права административного истца как плательщика налога на имущество.

Результаты государственной кадастровой оценки объектов жилого и нежилого фонда Республики Башкортостан утверждены Постановлением Правительства Республики Башкортостан от дата №... по состоянию на дата.

Административным истцом представлены выписки из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объектов недвижимости, отчет №... от дата, подготовленный ИП ФИО1

Определением суда от дата назначена судебная экспертиза по определению рыночной стоимости зданий, производство которой поручено экспертам ООО «...

Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объектов недвижимости, отчета №... от дата, подготовленного ИП ФИО1, заключения эксперта ООО «...» №... от дата, кадастровая и рыночная стоимость зданий определена в размере:

Кадастровый номер	Дата, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость	Кадастровая стоимость (руб.)	Рыночная стоимость по отчету (руб.)	Рыночная стоимость по заключению (руб.)
№...	...	...	...	...
№...	...	...	...	...
№...	...	...	...
№...	...	...	...	...
№...	...	...	...	...
№...	...	...	...	...
№...	...	...	...	...
№...	...	...	...	...

Согласно ответа филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Башкортостан от 19.03.2020 г., кадастровая стоимость зданий определена с применением удельного показателя кадастровой стоимости, утвержденного Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 24.11.2015 г. № 496.

Суд, оценивая доказательства, представленные по настоящему делу, приходит к выводу о необходимости использования в качестве обоснования рыночной стоимости зданий заключения эксперта ООО «...» №... от дата, поскольку заключение является достоверным, допустимым, относимым и достаточным, подготовлено квалифицированным экспертом, компетенция эксперта проверена судом, эксперт предупрежден в установленном законом порядке об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, заключение составлено с учетом представленных эксперту документов об объектах оценки и доступных сведений об аналогах, выводы эксперта основаны на профессиональных знаниях.

Лицами, участвующими в деле, каких-либо доводов, позволяющих подвергать сомнению указанное заключение судебной экспертизы, не приведено, доказательств в опровержение данного заключения не представлено, ходатайств о проведении повторной или дополнительной экспертиз не заявлено.

Руководствуясь ст.ст.175-180 КАС РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    административное исковое заявление Царенко Александра Викторовича об установлении кадастровой стоимости объектов капитального строительства равной рыночной стоимости, поступившее в Верховный суд Республики Башкортостан дата, удовлетворить.

Установить кадастровую стоимость здания с кадастровым номером №..., площадью ... кв.м., назначение: нежилое здание, наименование: коровник, расположенного по адресу: адрес, муниципальный район адрес, сельское поселение Ильчигуловский сельсовет, в 0,1 км на юго-восток от д.Сулейманово, равной рыночной стоимости в размере ... руб. по состоянию на дата.

Установить кадастровую стоимость здания с кадастровым номером №..., площадью ... кв.м., назначение: нежилое здание, наименование: зерносклад, расположенного по адресу: адрес, муниципальный район адрес, сельское поселение Ильчигуловский сельсовет, в 0,1 км на юго-восток от д.Сулейманово, равной рыночной стоимости в размере ... руб. по состоянию на дата.

Установить кадастровую стоимость здания с кадастровым номером №... площадью ... кв.м., назначение: нежилое здание, наименование: зерносклад, расположенного по адресу: адрес, муниципальный район адрес, сельское поселение Ильчигуловский сельсовет, в 0,1 км на юго-восток от д.Сулейманово, равной рыночной стоимости в размере ... руб. по состоянию на дата.

Установить кадастровую стоимость здания с кадастровым номером №..., площадью ... кв.м., назначение: нежилое здание, наименование: зерносклад, расположенного по адресу: адрес, муниципальный район адрес, сельское поселение Ильчигуловский сельсовет, в 0,1 км на юго-восток от д.Сулейманово, равной рыночной стоимости в размере ... руб. по состоянию на дата.

Установить кадастровую стоимость здания с кадастровым номером №..., площадью ... кв.м., назначение: нежилое здание, наименование: котельная, расположенного по адресу: адрес, муниципальный район адрес, сельское поселение Ильчигуловский сельсовет, в 0,1 км на юго-восток от д.Сулейманово, равной рыночной стоимости в размере ... руб. по состоянию на дата.

Установить кадастровую стоимость здания с кадастровым номером №..., площадью ... кв.м., назначение: нежилое здание, наименование: здание МТМ, расположенного по адресу: адрес, муниципальный район адрес, сельское поселение Ильчигуловский сельсовет, в 0,1 км на юго-восток от д.Сулейманово, равной рыночной стоимости в размере ... руб. по состоянию на дата.

Установить кадастровую стоимость здания с кадастровым номером №..., площадью ... кв.м., назначение: нежилое здание, наименование: столовая, расположенного по адресу: адрес, муниципальный район адрес, сельское поселение Ильчигуловский сельсовет, в 0,1 км на юго-восток от д.Сулейманово, равной рыночной стоимости в размере ... руб. по состоянию на дата.

Установить кадастровую стоимость здания с кадастровым номером №..., площадью ... кв.м., назначение: нежилое здание, наименование: телятник, расположенного по адресу: адрес, муниципальный район адрес, сельское поселение Ильчигуловский сельсовет, в 0,1 км на юго-восток от д.Сулейманово, равной рыночной стоимости в размере ... руб. по состоянию на дата.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по административным делам Четвертого апелляционного суда общей юрисдикции в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Верховного суда

Республики Башкортостан                    Салихов Х.А.