Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1865/2015 ~ М-1210/2015 от 01.04.2015

Дело № 2-1865/2015г

Р Е Ш Е Н И Е

и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

21 мая 2015г Кировский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Майоровой О.А.

с участием представителя истца (ОРГ 1) – Изгаревой О.В.,

при секретаре Кирилловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОРГ 1 к Лихачеву Д.А., Лихачевой Е.В. о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам,

у с т а н о в и л

ОРГ 1 обратилось в суд с иском к Лихачеву Д.А., Лихачевой Е.В. о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам, указывая на то, что ответчик Лихачев Д.А., являясь собственником <данные изъяты> квартиры, расположенной по <адрес>, проживая в квартире семьёй из трёх человек (женой – ответчицей Лихачевой Е.В. и несовершеннолетней дочерью), с марта 2013г по декабрь 2014г не выполняет предусмотренные жилищным законодательством обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг, в результате чего по состоянию на 31.12.2014г у него образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб <данные изъяты>. Указанную сумму задолженности, а также госпошлину в размере <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в полном объёме.

В судебном заседании представитель истца – Изгарева О.В., действующая на основании доверенности, поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Лихачев Д.А. и Лихачева Е.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причине своей неявки суду не сообщили, ходатайства об отложении рассмотрения дела от них не поступало, просили рассмотреть дело в их отсутствие. В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит заявленные исковые требования законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч.2,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Как установлено в судебном заседании, Лихачев Д.А. является собственником <данные изъяты> квартиры, расположенной по <адрес> (доказательств, подтверждающих обратное, ответчиками не представлено). Согласно выписке из домовой книги от 26.01.2015г на регистрационном учёте в спорной квартире состоят два человека (ответчица Лихачева Е.В. и несовершеннолетняя ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с 04.06.2013г), на которых производится начисление жилищно-коммунальных услуг, открыт лицевой счёт №

Управление жилым домом <адрес> осуществляет ОРГ 1, устав которого принят 10.07.2014г решением общего собрания членов ОРГ 1 (протокол № 6), и которое в соответствии с уставом предоставляет жилищные и коммунальные услуги членам ОРГ 1.

В нарушение требований вышеуказанного жилищного законодательства ответчики в период с марта 2013г по декабрь 2014г не производили оплату за жилищные и коммунальные услуги, начисляемые в соответствии с Решением Красноярского городского Совета от 28.12.2005г № В-160, Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г № 354, а также тарифами на жилищно-коммунальные услуги, утверждёнными ОРГ 1 (доказательств, подтверждающих обратное, ответчиками, не предоставлено). Так, согласно представленному представителем истца расчёту, сумма задолженности по жилищным и коммунальным услугам за период с 01.03.2013г по 31.12.2014г составляет <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп.

Учитывая, что истцом собственнику жилого помещения и членам его семьи, проживающим вместе с ним, были оказаны жилищные и коммунальные услуги в полном объёме, при этом последнее обстоятельство ответчиками оспорено не было, свои обязательства по их своевременной и полной оплате ответчики не исполнили, своих возражений относительно предъявленного иска не представили, размер требуемых ко взысканию сумм и механизм их начисления не отрицают, финансово-лицевой счёт в части размера оплаты между собственниками не разделён, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ОРГ 1, взыскав с совершеннолетних ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности по жилищным и коммунальным услугам в полном объёме.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца, исковые требования которого нашли своё подтверждение в судебном заседании, подлежит взысканию госпошлина, оплаченная при подаче искового заявления в суд, в размере <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп: с каждого – по <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Взыскать с Лихачева Д.А., Лихачевой Е.В. в солидарном порядке в пользу ОРГ 1 сумму задолженности по жилищным и коммунальным услугам за период с 01.03.2013г по 31.12.2014г в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, а также госпошлину в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Красноярска в течение 1 месяца со дня изготовления полного текста решения (16 час 00 мин 28.05.2015г).

Председательствующий         Майорова О.А.