Решение по делу № 2-281/2014 ~ М-248/2014 от 05.05.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«26» июня 2014г. г.Буйнакск

Буйнакский городской суд Республики Дагестан в составе:

Председательствующего Амирханова Р.А.,

с участием представителей заявителя по доверенности Гаджиханова А.А. и Абдурахманова Э.А.,

при секретаре Магомедовой З.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Абдулкодырова М.А. к администрации ГО г.Буйнакск о признании право собственности в силу приобретательной давности на домовладение, расположенного по адресу: <адрес>

УСТАНОВИЛ:

Абдулкадыров М.А. обратился в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что в 1986 году он приобрел домовладение по выше указанному адресу у ФИО3 за сумму 18500 рублей в присутствии четырех свидетелей. ФИО3 данный дом принадлежал на основании решения Народного суда 1-го участка <адрес> от 1943 года. ФИО3 скончалась в 1994 году. Право собственности на указанное домовладение им не оформлено. С 1986 года он добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом по указанному адресу, оплачивает все коммунальные услуги. Права и интересы третьих лиц не нарушаются.

В судебном заседании представители истца по доверенности Гаджиханов А.А. и Абдурахманов Э.А. просили изменить статус Администрации ГО г.Буйнакск с ответчика в заинтересованное лицо и исковые требование удовлетворить по изложенным основаниям.

Заинтересованное лицо Администрация ГО г.Буйнакск будучи надлежаще извещенным о месте и времени судебного слушания своего представителя в суд не направила, не просила рассмотреть дело в их отсутствии.

Выслушав объяснение представителей истца по доверенности и изучив материалы дела, суд находит исковые требования Абдулкадырова М.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Из обозренного в судебном заседании Решения суда от 25 марта 1943 года видно, что право собственности на домовладение по <адрес> признано за ФИО3.

Из обозренного в судебном заседании расписки от 1986 года видно, что домовладения по <адрес> Абдулкадыровым М.А. приобретен у ФИО3 по цене 18500 рублей в присутствии четырех свидетелей.

Согласно обозренного в судебном заседании Платежного извещения №555 налоговой службы в настоящее домовладение в налоговой службе г.Буйнакска зарегистрировано за Абдулкадыровым М.А.

Из представленных в суд истцом квитанций об оплате коммунальных услуг видно, что истец с 1987 года исправно оплачивает коммунальные услуги на домовладение по <адрес>.

Из представленного в суд Технического паспорта на домовладение по <адрес> (раздел-2) видно, что правообладателем настоящего домовладения является Абдулкадыров М.А.

Из домовой книги на настоящее домовладение видно, что в ней зарегистрированы истец Абдулкадыров М.А. и его члены семьи.

Согласно справки МСЭ 13 № Абдулкадыров М.А. является инвалидом и в силу ч.2 ст.333.36 Налогового кодекса РФ он подлежит освобождению от уплаты государственной пошлины.

При указанных обстоятельствах суд находит иск Абдулкадырова М.А. основанным на законе и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Абдулкодырова М.А. удовлетворить.

Признать за Абдулкодырова М.А. право собственности в силу приобретельной давности на домовладение по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный суд РД в месячный срок со дня провозглашения.

Председательствующий Р.А.Амирханов

Отпечатано в совещательной комнате.