Решение по делу № 2-1323/2016 от 30.05.2016

Дело № 2-1323/2016            

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июля 2016 года                         г. Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Грибановой А.А.

при секретаре Фарухшиной Л.Р.,

с участием истцов ФИО2,

прокурора ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чайковский гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО2 и И.Ф. обратились в суд с иском к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу Чайковский район, дер. Жигалки, <адрес>, указывая, что на праве совместной собственности им принадлежит вышеуказанное жилое помещение с земельным участком, в котором зарегистрирована ответчик, являющаяся племянницей ФИО2 В указанном доме ФИО1 никогда не проживала и не вселялась, обязательств по оплате коммунальных услуг не несла, общее хозяйство с истцами не вела, фактически проживает в Испании, в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета.

Согласно сведениям домовой книги для прописки граждан, проживающих к <адрес> д. Жигалки Чайковского района, ответчик зарегистрирована по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ., в настоящее время сохраняет регистрацию, хотя фактически никогда там не проживала, в связи с чем истцы просят суд признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО2 на иске настаивала, приводила доводы, изложенные в заявлении.

Ответчик ФИО1 о рассмотрении дела извещена, в судебное заседание не явилась, представила заявление о согласии с заявленными требованиями, указала, что не имеет возможности добровольно сняться с регистрационного учета.

Прокурор в заключении полагал, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

Иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ, п.п.1,2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин- собственник жилого помещения может его использовать для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Применительно к ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что на праве совместной собственности супругам ФИО2 и ФИО3 принадлежит земельный участок с расположенным на нем объектом недвижимости – домом по адресу: Чайковский район, дер. Жигалки, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. и договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 6-8).

Согласно сведениям, содержащимся в домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес> д. Жигалки Чайковского района, ФИО1 зарегистрирована по данному адресу ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 9-10).

Учитывая, что членом семьи ФИО2 и И.Ф., ФИО1 не является, в спорный жилой дом в качестве члена семьи собственника не вселялась, совместно с собственником не проживала, каких-либо соглашений, определяющих право ответчика по пользованию жилым помещением, сторонами не заключалось, самостоятельное право пользования жилым помещением ответчик не приобрела.

Регистрация ответчика нарушает права истцов как собственников, в связи с чем требования о признании ее не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: Чайковский район, дер. Жигалки, <адрес>, подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ ответчик обязана возместить истцам расходы по госпошлине в сумме <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст. ст. 193, 194, 197, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: Пермский край, Чайковский район, деревня Жигалки, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2, ФИО3 возврат госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесении в окончательной форме в Пермский краевой суд через Чайковский суд.

    Судья: