Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1433/2020 ~ М-1379/2020 от 07.10.2020

Дело № 2-1433/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Елизово Камчатского края         03 декабря 2020 года

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Федорцова Д.П., при секретаре судебного заседания Степаненко А.В., с участием истца Стукова А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1433/2020 по исковому заявлению Стукова ИО1 к Егоровой ИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

установил:

Истец Стуков А.Е. обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Егоровой Т.А., в котором просил признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением – зданием дом, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование своего иска ссылался на то, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик была зарегистрирована в спорном доме, принадлежащем ему на праве собственности в целях ее трудоустройства на территории Камчатского края, однако никогда не вселялась в него и не проживала в нем (л.д. 3-5, 28).

В судебном заседании истец Стуков А.Е. поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске и дополнении к нему.

Ответчик Егорова Т.А. в суд не явилась, поскольку ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, возражений относительно заявленных требований в суд не направила (л.д. 43).

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) дело было рассмотрено судом в отсутствие ответчика.

Изучив исковое заявление, выслушав истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец Стуков А.Е. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается повторным свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 8).

Из копии домовой книги на вышеуказанное жилое помещение и сведений УВМ УМВД России по Камчатскому краю от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ в доме истца была зарегистрирована ответчик Егорова ИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> (л.д. 9-12, 38).

Несмотря на свою регистрацию в спорном жилом помещении, ответчик Егорова Т.А., как это следует из пояснений истца Стукова А.Е., актов от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, составленных с участием соседей истца ФИО3., ФИО4 ФИО5. и ФИО6. (л.д. 13, 29), никогда в спорное жилое помещение не вселялась и в нем не проживала, поскольку фактически проживала и проживает в поселке <адрес> (л.д. 27, 41, 43).

В спорном жилом помещении ответчик была зарегистрирована истцом для трудоустройства на территории Камчатского края. Каких-либо соглашений предоставляющих ответчику право пользования спорным домом, Стуков А.Е. с нею не заключал.

Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Таким образом, из установленных судом обстоятельств дела следует, что ответчик не является в настоящее время, и никогда не являлась собственником спорного жилого помещения, его владельцем или пользователем, а также не являлась членом семьи его собственника.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) каждый гражданин вправе иметь в собственности жилое помещение, то есть владеть, пользоваться и распоряжаться им по-своему собственному усмотрению в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными законом.

Данное правило устанавливает обязанность любых иных лиц не препятствовать собственнику в осуществлении его правомочий в отношении принадлежащего ему жилого помещения.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно частям 1 и 2 статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии с частями 1, 2, 4 и 7 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из вышеуказанных положений статьи 30 и статьи 31 ЖК РФ следует, что для приобретения права пользования жилым помещением, находящимся в собственности физического лица, необходимо вселиться в него и проживать в нем (реально пользоваться им), сам по себе факт регистрации в жилом помещении, являющийся административным актом, не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении в него и вселении в него с целью проживания.

Учитывая, указанные положения жилищного и гражданского законодательства Российской Федерации и установленные обстоятельства дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании ответчика Егорову Т.А. не приобретшей право пользования жилым помещением истца.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление удовлетворить.

Признать Егорову ИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, не приобретшей право пользования жилым помещением - зданием дом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда будет изготовлено 03 декабря 2020 года.

Председательствующий Д.П. Федорцов