Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7225/2014 ~ М-6135/2014 от 14.07.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2014 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Тушина А.С.,

при секретаре Важениной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-7225/2014 по иску Государственной Жилищной инспекции Тюменской области к Ермакову АВ о возложении обязанности обеспечить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Государственная Жилищная инспекция Тюменской области обратилась в суд с иском к Ермакову А.В., мотивируя его тем, что в инспекцию поступило обращение Управы Восточного АО г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что в <адрес>, производится перепланировка и (или) переустройство без соответствующего согласования и разрешений.

Государственная Жилищная инспекция Тюменской области является органом уполномоченным осуществлять региональный государственный жилищный надзор (постановление Правительства Тюменской области от 26.10.2011 года № 391-п «Об определении органов исполнительной власти Тюменской области, уполномоченных на осуществление государственного контроля (надзора)».

Ответственность за самовольную перепланировку и (или) переустройство жилых помещений в жилых домах предусмотрена статьей 7.21 КоАП РФ.

Приказом инспекции от 18/.04.2014 года № назначена проверка по обращению Управы Восточного АО г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № по факту перепланировки в <адрес>

Собственником квартиры <адрес> является Ермаков АВ.

В ходе проверки установить факт перепланировки не представилось возможным по причине отсутствия доступа в жилое помещение, так как ответчик Ермаков А.В. получив письменные уведомления о проведении проверки на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ года, их проигнорировал и на проверки не прибыл, что подтверждается актами инспекционного обследования от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ года.

На основании изложенного истец просит суд:

Обязать Ответчика Ермакова АВ, обеспечить доступ истцу в <адрес> для проведения проверки на предмет выявления самовольных перепланировок и (или) переустройств жилого помещения.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Дело рассмотрено в его отсутствие.

Ответчик Ермаков А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено следующее:

В Государственную Жилищную инспекцию Тюменской области поступило обращение Управы Восточного АО г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что в <адрес>, производится перепланировка и (или) переустройство без соответствующего согласования и разрешений.

Государственная Жилищная инспекция Тюменской области является органом уполномоченным осуществлять региональный государственный жилищный надзор (постановление Правительства Тюменской области от 26.10.2011 года № 391-п «Об определении органов исполнительной власти Тюменской области, уполномоченных на осуществление государственного контроля (надзора)».

Ответственность за самовольную перепланировку и (или) переустройство жилых помещений в жилых домах предусмотрена статьей 7.21 КоАП РФ.

Приказом инспекции от 18/.04.2014 года № назначена проверка по обращению Управы Восточного АО г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № по факту перепланировки в <адрес>

Собственником квартиры <адрес> является Ермаков АВ.

В ходе проверки установить факт перепланировки не представилось возможным по причине отсутствия доступа в жилое помещение, так как ответчик Ермаков А.В. получив письменные уведомления о проведении проверки на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ года, их проигнорировал и на проверки не прибыл, что подтверждается актами инспекционного обследования от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ года.

Указанные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.

Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 13 Жилищного кодекса РФ, к полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений относятся: осуществление регионального государственного жилищного надзора.

Согласно ст. 26 Жилищного кодекса РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Согласно ст. 29 Жилищного кодекса РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

Согласно ст. 3 Жилищного кодекса РФ, жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Отказ Ответчика в предоставлении доступа в жилое помещение свидетельствует о злоупотреблении правом со стороны Ответчика, направленное на ущемление прав и законных интересов других жильцов дома и создает препятствия к надлежащему выполнению истцом своих обязанностей по региональному государственному жилищному надзору.

Приведенные нормы позволяют сделать вывод о том, что Ответчик обязан представить сотрудникам Государственной Жилищной инспекции Тюменской области доступ в квартиру, следовательно иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и в соответствии со статьями 12, 56, 67, 194 –

199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Государственной Жилищной инспекции Тюменской области к Ермакову АВ удовлетворить полностью.

Обязать Ермакова АВ, обеспечить доступ сотрудникам Государственной Жилищной инспекции Тюменской области в квартиру <адрес> для проведения проверки на предмет выявления самовольных перепланировок и (или) переустройств жилого помещения.

Взыскать с Ермакова АВ в пользу муниципального образования городской округ Тюмень госпошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд города Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени.

Судья                            А.С.Тушин

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ с применением компьютера.