Мотивированное решение по делу № 02-7850/2022 от 13.09.2022

УИД 77RS0022-02-2022-013352-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2022г. Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сакович ТН., с участием старшего помощника Преображенского межрайонного прокурора фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7850/2022 по иску Департамента городского имущества адрес к Терентьеву Сергею Николаевичу, Терентьевой Наталье Владимировне, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио и фио, о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ДГИ адрес обратился в суд с названным иском к ответчикам Терентьеву С.Н., Терентьевой Н.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио и фио, мотивировав свои требования тем, что спорное жилое помещение по адресу: адрес является собственностью адрес, было предоставлено ответчикам распоряжением ДЖП и адрес Москвы от 23.07.2012г. на период службы фио в в\ч3747 МВД РФ. 03.09.2012г. с Терентьевым С.Н. был заключен договор найма служебного жилого помещения для временного проживания на период трудовых отношений в в\ч3747 МВД РФ. 12.01.2015г. Терентьев С.Н. исключен из списков личного состава войсковой части в связи с убытием для дальнейшего прохождения военной службы. 13.06.2017г. распоряжение ДЖП и ЖФ адрес от 23.07.2012г. признано утратившим силу. Ответчики продолжают проживать в спорном жилом помещении, добровольно освободить его отказываются. Истец просит суд выселить ответчиков из квартиры по адресу: адрес без предоставления другого жилого помещения, возложив на них обязанность освободить данное помещение от находящегося в нем имущества.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Ответчики Терентьев С.Н., Терентьева Н.В. в судебное заседание явились, просили в иске отказать.

Представитель третьего лица - адрес войск национальной гвардии РФ по доверенности фио в судебное заседание явился, с иском не согласился, полагал, что ответчики вправе проживать с спорной квартире до обеспечения их жилым помещением.

Суд, выслушав объяснения сторон, третьего лица, заключение прокурора об отказе в иске, исследовав письменные материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из письменных материалов дела, однокомнатная квартира по адресу: адрес является собственностью адрес.

Согласно ч.1и ч. 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам , передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом,отдавать имущество в залог т обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

Согласно п.1 ч.1 и 3 ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилого относятся в том числе и служебные помещения.

На основании распоряжения ДЖП и ЖФ адрес № Р53-10286 от 23.07.2012г. , согласно которому данное служебное жилое помещение находится в специализированном жилом фонде, 03.09.2012г. с Терентьевым С.Н. был заключен договор найма служебного жилого помещения по адресу: адрес для временного проживания на период трудовых отношений в войсковой части 3747 МВД РФ (л.д.21-26). Пунктом 4.3 договора установлено прекращение договора в связи с прекращением трудовых отношений.

12.01.2015г. Приказом командира войсковой части 5401 № 4 с\ч Терентьев С.Н. исключен из списков личного состава войсковой части в связи с убытием для дальнейшего прохождения военной службы (л.д29).

13.06.2017г. распоряжением ДГИ адрес № 17134 распоряжение ДЖП и адресМосквы от 23.07.2012г. признано утратившим силу (л.д.69).

Ответчики продолжают проживать в спорном жилом помещении, добровольно освободить его отказываются. Указанное обстоятельство подтверждается актами осмотров данного жилого помещения 27.03.2020г., 18.08.2021г., 28.03.2022г. Терентьев С.Н. и члены его семьи зарегистрированы по адресу: Москва, адрес, пр., д.2 на территории в\ч 3747 с 04.21.2008г.

Как усматривается из учетного дела № 3299/2018 –в/пост на фио, протоколом № 10 заседания Центральной жилищной комиссии адрес войск национальной гвардии РФ от 25.12.2018г. , Терентьев С.Н. признан нуждающимся в жилом помещении для постоянного проживания по избранному месту жительства в адрес и включен в список военнослужащих (граждан) управления округа, нуждающихся в жилых помещениях, с составом семьи из 4-х человек (он, жена – Терентьева Н.В., 1978 г.р., сын - фио 2011 г.р., очь фио 2014 г.р., с 19.10.2018г. Согласно справки от 17.08.2018г. № 772, выданной Управлением ЦО ВНГ РФ, по состоянию на 15.08.2018г. выслуга лет у фио в календарном исчислении составляет 20 лет 00 месяцев 14 дней.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом.

Статьей 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ установлено, что граждане, проживающие в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с названной статьей, как разъяснено в пункте 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации), или имеющие право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

На основании части 2 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 Жилищного кодекса Российской Федерации категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях; если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.

В соответствии с частью 6 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках. Необеспеченность гражданина жилым помещением по договору социального найма или отсутствие у него жилого помещения в собственности в силу пункта 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации являются основанием для признания его нуждающимся в жилом помещении. Ответчик Терентьев С.Н. в период прохождения службы обеспечивался только спорным служебным жилым помещением; право, гарантированное статьей 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ, не реализовал; сведения о праве фио, Терентьевой Н.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио и фио, на имевшиеся (имеющиеся) у них объекты недвижимого имущества на адрес в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, в связи с чем ни ответчик, ни члены его семьи не могут быть выселены из занимаемого ими служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Само по себе исключение из списков личного состава воинской части фио, убывшего для дальнейшего прохождения военной службы не может служить основанием для лишения военнослужащего права на жилище.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к Терентьеву Сергею Николаевичу, Терентьевой Наталье Владимировне, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио и фио, о выселении без предоставления другого жилого помещения, - отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

фио  Сакович