Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4053/2011 ~ М-3867/2011 от 22.11.2011

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи: Колычевой А.В.

при секретаре: Шевченко С.Г.,

с участием :

представителя истца - Козьяниной Л.В.,

ответчика Колонцовой Е.А.,

представителя ответчика- адвоката по ордеру Ждановой Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску (Наименование4) к Колонцовой Е. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, встречному иску Колонцовой Е. А. к Козьяниной Л. В.,, (Наименование4) о признании недействительным договора уступки права требования, заключенного между (Наименование4) и Козьяниной Л. В. от (ДД.ММ.ГГГГ), договора уступки права требования заключенного между Козьяниной Л. В. и (Наименование4) от (ДД.ММ.ГГГГ), применении последствий недействительности ничтожной сделки,

у с т а н о в и л :

Колонцова Е.А. является собственником квартиры <адрес>. В указанной квратире зарегистрирована она и ее сын- (ФИО1), (ДД.ММ.ГГГГ).

(Наименование4) обратилось в суд с иском Колонцовой Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 29816, 34 руб, за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ). В основание своих требований указало, что (ДД.ММ.ГГГГ) в целях обеспечения эксплуатации общего имущества многоквартирного дома <адрес>, совместного управления комплексом недвижимого имущества данного дома было создано (Наименование4), которое в соответствии с нормами ЖК РФ и Устава взяло на себя обязательства по содержанию и ремонту общего имущества вышеназванного дома, а так же обеспечение собственников помещений в указанном доме коммунальными услугами. (ДД.ММ.ГГГГ) было создано (Наименование4). Право требования к ответчику задолженности по оплате коммунальных услуг и плате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере 20306 руб 20 коп возникло у истца на основании договора уступки права требования от (ДД.ММ.ГГГГ). С (ДД.ММ.ГГГГ) по настоящее время управление и эксплуатацию многоквартирного дома <адрес> осуществляет (Наименование4). Обслуживание дома осуществляется на основании заключенных договоров с поставщиками жилищно-коммунальных услуг. За период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) у ответчика сложилась перед (Наименование4) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 9510,14 руб. Общая сумма задолженности перед ответчиком в размере 29816руб 34 коп, а так же возврат госпошлины в сумме 1094,49 руб просит взыскать истец. ( л.д. 5,6)

Колонцова Е.А. обратилась к Козьяниной Л.В., (Наименование4) со встречным иском о признании недействительным договора, заключенного между (Наименование4) и Козьяниной Л.В. от (ДД.ММ.ГГГГ), а так же договора уступки права требования от (ДД.ММ.ГГГГ) между Козьяниной Л.В. и (Наименование4). Просит применить последствия недействительности ничтожной сделки. По мнение истца, по встречному иску оспариваемые ею договоры ничтожны по следующим основаниям. На договоре уступки права требования от (ДД.ММ.ГГГГ), заключенного между (Наименование4) и Козьяниной Л.В., изготовленном в печатном виде отсутствовала печать (Наименование4). Позже суду был представлен аналогичный договор в рукописно виде. С момента заключения договора цессии от (ДД.ММ.ГГГГ), ни Цедент, ни Цессионарий не уведомили ответчика о передаче прав на взыскание задолженности по договору уступки права требования. По мнению Колонцовой Е.А. оба договора были составлены перед обращением в суд. Решением Коминтерновского районного суда от (ДД.ММ.ГГГГ), вступившего в законную силу (ДД.ММ.ГГГГ) было признано незаконным : внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенное в форме заочного голосования, решение внеочередного общего собрания собственников помещений в вышеназванном многоквартирном доме, об учреждении (Наименование4), избрании правления (ДД.ММ.ГГГГ), избрании ревизионной комиссии (Наименование4), о регистрации (Наименование4), утверждении Устава (Наименование4), исключено из ЕГРЮЛ сведения о регистрации (ДД.ММ.ГГГГ) при создании в качестве юридического лица (Наименование4). Истец по встречному иску указала, что сделки, совершенные юр лицом после признания его регистрации недействительной, являются ничтожными в силу ст. 49, 51, 168 ГК РФ. Договор уступки права требования от (ДД.ММ.ГГГГ) подписан председателем правления (Наименование4) Козьяниной Л.В. (Наименование1) она же Козьянинова Л. В., - (Наименование2), договор носит безвозмездный характер. Договор подписан неуполномоченным лицом. Так, уставом (Наименование4) определяется круг лиц, которые действуют от имени (Наименование4) без доверенности, а именно Председатель правления. Председатель правления определяется на общем собрании собственников жилья. На момент подписания договора у Козьяниной Л.В. соответствующих полномочий не было, так как решением Коминтерновского районного суда <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ), вступившего в законную силу (ДД.ММ.ГГГГ) было признано незаконным внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, избрание Правления (Наименование4), утверждение Устава (Наименование4). По мнению истца по встречному иску договор направлен на получение прибыли Козьяниной Л.В., так как последняя безвозмездно приняла право требования от (Наименование4) взыскании задолженности по коммунальным и иным платежам, что противоречит целям и задачам (Наименование4). не отвечает целям управления многоквартирным домом. ( л.д. 271-273 )

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого:

1. Ответчик Колонцова Е. А. обязуется выплатить в течение 5 месяцев (с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ).) путем перечисления денежных средств на банковский счет истца (филиал (Наименование3) (ОАО) <адрес>, ИНН (№) КПП (№) БИК (№) к/с (№) р/с (№)) денежные средства в размере 16848 рублей 83 копейки в счет взыскания задолженности по коммунальным платежам перед (Наименование4), судебные издержки - государственную пошлину в размере 547 рублей 24 копеек.

2. Истец- представитель (Наименование4) Козьянина Л. В. отказывается от исковых требований к Колонцовой Е. А. в части взыскания задолженности по (Наименование4) по уплате коммунальных платежей в размере 13514 рублей 76 копеек, от взыскания судебных издержек по настоящему делу сверх установленных п. 1 мирового соглашения.

3. Колонцова Е. А., в связи с отказом от части исковых требований (Наименование4), отказывается от встречных исковых требований о признании недействительным договора (Наименование4) и Козьяниной Л.В. от (ДД.ММ.ГГГГ), о признании недействительным договора уступки права требования от (ДД.ММ.ГГГГ) между Козьяниной Л.В. и (Наименование4) заявленном к Козьяниной Л. В., (Наименование4).

Условия мирового соглашения изложены в заявлении, подписанном сторонами, которое приобщено к материалам дела и занесены в протокол судебного заседания.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, совершено в интересах обеих сторон, оно подлежит утверждению судом.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между (Наименование4) и Колонцовой Е. А. по гражданскому делу по иску (Наименование4) к Колонцовой Е. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, встречному иску Колонцовой Е. А. к Козьяниной Л. В., (Наименование4) о признании недействительным договора уступки права требования, заключенного между (Наименование4) и Козьяниной Л. В. от (ДД.ММ.ГГГГ), договора уступки права требования заключенного между Козьяниной Л. В. и (Наименование4) от (ДД.ММ.ГГГГ), применении последствий недействительности ничтожной сделки, по условиям которого:

1. Взыскать с Колонцовой Е. А. денежные средства в размере 16848 рублей 83 копейки в счет взыскания задолженности по коммунальным платежам перед (Наименование4), возврат государственной пошлины в размере 547 рублей 24 копеек, а всего 17396 руб 07 копеек. Взыскание денежных средств производить ежемесячно в течение 5 месяцев (с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ)) путем перечисления денежных средств на банковский счет истца (филиал (Наименование3) (ОАО) <адрес>, ИНН (№) КПП (№) БИК (№) к/с (№) р/с (№))

2. Истец- представитель (Наименование4) Козьянина Л. В. отказывается от исковых требований к Колонцовой Е. А. в части взыскания задолженности по (Наименование4) по уплате коммунальных платежей в размере 13514 рублей 76 копеек, от взыскания судебных издержек по настоящему делу сверх установленных п. 1 мирового соглашения.

3. Колонцова Е. А., в связи с отказом от части исковых требований (Наименование4), отказывается от встречных исковых требований о признании недействительным договора (Наименование4) и Козьяниной Л.В. от (ДД.ММ.ГГГГ), о признании недействительным договора уступки права требования от (ДД.ММ.ГГГГ). между Козьяниной Л.В. и (Наименование4) заявленном к Козьяниной Л. В., (Наименование4).

Производство по гражданскому делу (№) по иску (Наименование4) к Колонцовой Е. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, встречному иску Колонцовой Е. А. к Козьяниной Л. В.,, (Наименование4) о признании недействительным договора уступки права требования, заключенного между (Наименование4) и Козьяниной Л. В. от (ДД.ММ.ГГГГ), договора уступки права требования заключенного между Козьяниной Л. В. и (Наименование4) от (ДД.ММ.ГГГГ), применении последствий недействительности ничтожной сделки, прекратить, в связи с заключением мирового соглашения и утверждением его судом.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Невыполнение условий мирового соглашения в добровольном порядке является основанием для выдачи исполнительного листа.

Определение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней через районный суд.

Судья: подпись Колычева А.В.

копия верна.

Судья :

Секретарь :