Решение по делу № 2-3400/2014 ~ М-3483/2014 от 13.10.2014

Дело №2-3400/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 ноября 2014 года г. Новоалтайск

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

Председательствующего судьи Козьмик Л.А.,

При секретаре Ничипуренко Г.С.,

С участием прокурора Шукуровой Н.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Смирновой С.С., Ковалева А.С. к Смирнову Ю.П. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Смирнова С.С., Смирнов Ю.П. обратились в суд с иском к Смирнову Ю.П. о выселении, обосновав требования тем, что им на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС. Смирновой С.С. принадлежит <данные изъяты> жилого дома на основании решения суда о признании за ней права собственности в порядке наследования и на основании договора купли-продажи, Ковалеву А.С. <данные изъяты> доли жилого дома принадлежит на основании свидетельства по праве на наследство по закону. Ответчик являлся супругом Смирновой С.С. и был зарегистрирован в спорном жилом доме. ДАТА их брак расторгнут и ответчик перестал быть членом семьи Смирновой С.С. Членом семьи Ковалева А.С. ответчик не является. С ДАТА года ответчик в спорном жилом доме не проживает, однако с регистрационного учета не снимается, чем нарушает права истцов как собственников жилого дома.

Истец Смирнова С.С. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по изложенным в заявлении основаниям.

Истец Ковалев А.С. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Смирнов Ю.П. иск не признал, суду подтвердил, что в ДАТА года выехал из данного дома в АДРЕС, проживает в р.АДРЕС, женился. С регистрационного учета не снимается, так как не может встать на регистрационный учет по месту своего нового жительства.

Суд, с учетом мнения истца, прокурора полагал возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившегося истца.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора о выселении ответчика Смирнова Ю.П., суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Судом установлено, что истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРП по состоянию на ДАТА (л.д.5-6).

Согласно выписке из домовой книги от ДАТА, ответчик Смирнов Ю.П., зарегистрирован по вышеуказанному адресу с ДАТА и по настоящее время (л.д.48).

Из свидетельства о расторжении брака следует, что на основании решения судебного участка НОМЕР АДРЕС от ДАТА брак между Смирновым Ю.П. и Смирновой С.С. прекращен ДАТА.(л.д.4).

По данным справки председателя уличного комитета от ДАТА Смирнов Ю.П. по адресу: АДРЕС не проживает с ДАТА года (л.д.8).

Пояснения истца о не проживании бывшего супруга с марта 2012 года в указанном жилом доме подтвердил в судебном заседании и ответчик Смирнов Ю.П.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласного ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу ч.1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Поскольку какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом Смирновой и ответчиком после прекращения семейных отношений и добровольного выезда из жилого дома в 2012 году заключено не было, то право ответчика пользования жилым домом АДРЕС расположенным по АДРЕС в АДРЕС, на основании ч.4 ст. 31 ЖК РФ подлежит прекращению.

Кроме того, судом установлено, что ответчик в спорном жилом доме с марта ДАТА года не проживает, членом семьи сособственника спорного жилого помещения Ковалева не является, между Ковалевым и ответчиком какого-либо договора (соглашения), дающего ответчику право пользования жилым помещением, также не заключалось. Доказательств обратного суду не представлено.

Доводы ответчика о том, что он вместе со Смирновой С.С. строил спорный жилой дом, являются несостоятельными, поскольку опровергаются вступившим в законную силу решением суда от ДАТА года, которым за Смирновой С.С. и Ковалевой Н.С. ( матерью истца Ковалева) признано право собственности на спорный жилой дом в порядке наследства после смерти матери Лупиной О.И. (л.д.14-15).

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поэтому требования истца Смирновой С.С., как собственника жилого помещения, о выселении ответчика Смирнова Ю.П., который перестал быть членом ее семьи, а также требования истца Ковалева А.С. о выселении Смирнова Ю.П., которого он не вселял в жилое помещение в качестве члена своей семьи, основано на законе и подлежит удовлетворению.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцам жилом помещении, нарушает их право, как собственников жилого помещения.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. N 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания либо по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения либо признания утратившим право пользования.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Смирновой С.С., Ковалева А.С. удовлетворить.

Выселить Смирнова Ю.П. ДАТА года рождения уроженца АДРЕС из жилого АДРЕС, расположенного по АДРЕС в АДРЕС края.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий Л.А.Козьмик