Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1371/2014 ~ М-1264/2014 от 01.07.2014

Дело № 2-1371/14

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ       г. Шатура Московской области

Шатурский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,

при секретаре Егоровой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федина А.А. к несовершеннолетней ФИО1 (в лице законного представителя Фединой Е.С.) о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с указанным иском по следующим основаниям.

Он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.ДД.ММ.ГГГГ в указанную квартиру была вселена его внучка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, поскольку на тот момент в указанной квартире по месту жительства были зарегистрированы ее родители.

В настоящее время ни внучка, ни ее родители в квартире не проживают, в расходах по оплате за квартиру и коммунальные услуги не участвуют. Фактически ребенок проживает с матерью - Фединой Е.С. зарегистрированной по месту жительства в другом жилом помещении.

Считает, что между ним и ответчиком возникли правоотношения по безвозмездному бессрочному найму жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ им в адрес ответчика было направлено уведомление об отказе от договора безвозмездного пользования, однако, ответчик его требования не исполнил.

Согласно ст. 20 ГК Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших возраста 14 лет, является место жительства их родителей.

Просит расторгнуть договор бессрочного безвозмездного пользования от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между ним и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратить право пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать УФМС России по Московской области в городском поселении Шатура снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Определением суда ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены отдел опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Шатурскому муниципальному району и отец несовершеннолетней ФИО1 Федин С.А.

Истец Федин А.А. в судебном заседании иск поддержал по основаниям, изложенным в нем. Дополнительно пояснил, что ни один из родителей внучки в его квартире не зарегистрированы. Он проживает со своей супругой, которая также как и он является пенсионером. Квартира трехкомнатная, они могли бы оформить субсидию или обменять квартиру на меньшую, их доходом является только пенсия, но не могут сделать этого, т.к. в квартире зарегистрирована внучка. Относительно доводов по наличию договора безвозмездного пользования пояснить затруднился, иск составлял юрист, он об этом ничего не знает. Просит иск удовлетворить.

Законный представитель ответчика несовершеннолетней ФИО1 Федина Е.С. в судебном заседании иск не признала, пояснив, что она имеет в собственности квартиру, которую приобрела в ипотеку, где они и проживают вместе с дочерью, брак с ее отцом расторгнут. Действительно, в спорной квартире никто из родителей ребенка не зарегистрирован и не проживает, где должна быть зарегистрирована дочь, она с ее отцом решить не могут, регистрировать ее с собой она не желает. Считает, что для удовлетворения иска нет оснований, она предлагала истцу деньги для оплаты начисляемых за дочь платежей, но он их не берет, просит в иске отказать.

Представитель третьего лица межрайонного отделения УФМС России по Московской области в городском поселении Шатура в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо Федин С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Министерства образования Московской области в лице отдела опеки и попечительства по Шатурскому району по доверенности Прозоров М.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку снятие с регистрации несовершеннолетнего ребенка возможно только при регистрации его по новому месту жительства, поскольку спор между родителями относительно регистрации ребенка не разрешен, снимать ее с регистрационного учета в квартире истца нельзя.

Исследовав представленные доказательства, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Федину А.А. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7).

В соответствии со ст. 209 ГК право пользования имуществом принадлежит собственнику или владельцу иного вещного права на указанное имущество.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Как следует из объяснений истца, он считает, что фактически между ним и ответчиком был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением без указания срока, что подтверждается регистрацией ответчика по месту жительства в данном жилом помещении.

В соответствии со ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором, при этом указанный договор может быть заключен без указания срока (ст. 699 ГК РФ).

Учитывая, что на момент вселения в спорную квартиру ДД.ММ.ГГГГ ответчик являлась новорожденным ребенком, в настоящий момент не достигла возраста 14 лет, доводы истца о наличии между ними отношений по бессрочному безвозмездному пользованию жилым помещением являются ошибочными.

С учетом изложенного исковые требования в части расторжения договора безвозмездного пользования квартирой не подлежат удовлетворению.

Право пользования спорной квартирой истца, возникшее при вселении, было обусловлено наличием указанного права у ее родителей Фединой Е.С. и Федина С.А., фактически, как следует из объяснений сторон, проживавших в квартире, где отец ФИО1 был зарегистрирован по месту жительства.

В настоящее время никто из родителей ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения в спорной квартире не зарегистрирован по месту жительства и не проживает фактически.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов

Также из объяснений законного представителя ответчика Фединой Е.С. следует, что брак между Фединым С.А. и Фединой Е.С. расторгнут, они проживают раздельно, при этом спора о месте жительства ребенка между ними не было, несовершеннолетняя ФИО1 проживает с матерью.

Жилищные права несовершеннолетнего ребенка производны от прав его родителей, в связи с чем, юридически значимым является факт проживания (либо непроживания) несовершеннолетнего в помещении совместно со своими родителями (либо одним из них), имеющими право пользования конкретным жилым помещением.

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, в настоящее время родители несовершеннолетней ФИО1 не являются собственниками квартиры, не проживают в квартире и не зарегистрированы в квартире по месту жительства.

При таких обстоятельствах оснований для сохранения за несовершеннолетней ФИО1 права пользования квартирой, принадлежащей истцу, не имеется.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доводы истца о нарушении его прав сохранением права пользования жилым помещением и регистрации по месту жительства несовершеннолетней ФИО1, в связи с невозможностью оформления субсидии на оплату коммунальных услуг, распоряжения квартирой являются обоснованными.

Признание прекращенным право пользования жилым помещением гражданина на основании решения суда является основанием для снятия его с регистрации по месту жительства по соответствующему адресу.

Таким образом, исковые требования в части признания прекращенным право пользования жилым помещением и обязания регистрирующего органа снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Федина А.А. удовлетворить частично.

Признать прекращенным право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, несовершеннолетней ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Обязать МО УФМС России по Московской области в городском поселении Шатура снять несовершеннолетнюю ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>.

В части расторжения договора бессрочного безвозмездного пользования в иске отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья          Т.Ю. Хаванова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья          Т.Ю. Хаванова