Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4203/2013 ~ М-3996/2013 от 28.11.2013

Дело №2-4203/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2013 года Кировский районный суд г.Красноярска,

в составе председательствующего судьи Байсариевой С.Е.,

с участием представителя истца Крупиной О.Н.,

истца Кондратовой Л.П.,

при секретаре Матвиенко К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЮЛ 1 к Кондратов А.П., Кондратова Л.П. о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени за просрочку платежей,

Установил:

ЮЛ 1» обратилось в суд с требованием о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои требования мотивировало тем, что ответчики семьей из трех человек проживают в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: г. <адрес>. В нарушение ст.155 ЖК РФ ответчики не вносят своевременно плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с чем, за период с июня 2011 года по сентябрь 2013 года образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> коп. В связи с чем, истец просит суд взыскать с ответчиков сумму задолженности по оплате за жилищную и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> коп., сумму пени за несвоевременную оплату квартплаты в размере <данные изъяты> а также возврат госпошлины в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца Крупина О.Н., действующая на основании доверенности, уточнила заявленные исковые требования, просит взыскать с ответчиков Кондратова А.П., Кондратовой Л.П., сумму задолженности по оплате за жилищную и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., в связи с тем, что после подачи искового заявления в суд 18.12.2013 года ответчики добровольно уплатили <данные изъяты> рублей, в остальной части заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Кондратова Л.П. с суммой основного долга согласилась, просила снизить сумму пени, поскольку имеет тяжелое материальное положение, на ее иждивении находится несовершеннолетняя дочь и муж-инвалид, которому необходимы дорогостоящие лекарства.

Ответчик Кондратов А.П. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

Согласно со ст.153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующий за истекшим месяцем.

В силу ст.330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Как следует из материалов дела, ЮЛ 1 на основании договора управления многоквартирным домом от 17.08.2006 года предоставляет жилищные и коммунальные услуги, лицам, пользующимся жилыми и нежилыми помещениями в доме <адрес>. Ответчики состоят на регистрационном учете и проживают в <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.5).

Ответчики, пользуясь с членами семьи вышеуказанным жилым помещением, а также предоставленными жилищными и коммунальными услугами за период с июня 2011 года по сентябрь 2013 года оплату за оказанные им истцом услуги не производили, в связи с чем, за ними образовалась задолженность в размере <данные изъяты> коп. После обращения ЮЛ 1 с иском в суд, ответчики 18.12.2013 года внесли в счет долга <данные изъяты> руб., что сторонами не оспаривается. В связи с чем, оставшаяся часть долга составила <данные изъяты>. (<данные изъяты>.- <данные изъяты>. (сумма внесенная ответчиком после подачи иска), что подтверждается предоставленным истцом и проверенным судом расчетом, а также выпиской из финансово-лицевого счета на 19.12.2013 года. В добровольном порядке ответчиками задолженность до настоящего времени не оплачена, доказательств обратного в силу ст. 56 ГПК РФ, ответчиками суду не предоставлено. В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчики нарушили принятые на себя обязательства и в одностороннем порядке отказались от оплаты оказанных истцом услуг в нарушение требований ст. 310 ГК РФ.

С учетом изложенных обстоятельств, сумма задолженности в размере <данные изъяты> коп. подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме в солидарном порядке.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (ст. 333 ГК РФ). По смыслу указанных норм закона уменьшение неустойки является правом суда. Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ истцом ответчикам начислены пени за просрочку внесения платежей за каждый день просрочки, размер которой составил согласно расчету <данные изъяты>. Суд принимает представленный истцом расчет пени, поскольку находит его верным. Однако, считает размер неустойки явно несоразмерным последствиям нарушенного обязательства и с учетом всех обстоятельств по делу, тяжелого материального и семейного положения ответчиков, в соответствии со ст. 330, 333 ГК РФ, считает необходимым снизить пени до <данные изъяты>.

Кроме того, в силу ст.98, 101 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца в равных долях возврат государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере <данные изъяты>., то есть по <данные изъяты>. с каждого ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать в солидарном порядке с Кондратов А.П., Кондратова Л.П. в пользу ЮЛ 1» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., итого <данные изъяты>.

Взыскать с Кондратов А.П., Кондратова Л.П. в пользу ЮЛ 1 в равных долях расходы по оплате государственной пошлины по <данные изъяты>. с каждого ответчика.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г.Красноярска в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий С.Е. Байсариева