Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1701/2016 от 18.02.2016

<данные изъяты>

Дело № 2-1701/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2016 года                             г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Тепляковой К.Г.,

при секретаре Магуриной Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный комплекс» к Гейской ЕВ о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги,

установил:

ООО «Жилищно-эксплуатационный комплекс» (ООО «ЖЭК») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО7, ФИО8 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>. Ответчики являются потребителями коммунальных услуг (отопления и горячего водоснабжения), однако в течение длительного времени ненадлежащим образом выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. В связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 85 675 руб. 86 коп. Между ООО «ЖЭК» и ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» заключен агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с условиями которого ответчики обязаны оплачивать потребленные коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) на счет ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13). В связи с чем, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за потребленные коммунальные услуги (отопление и ГВС) в размере 85 675 руб. 86 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 2 770 руб. В дальнейшем истец уточнил заявленные требования в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.12.20112 г. в размере 48 746 руб. 86 коп. и расходов по оплате госпошлины в размере 1 662 руб. 40 коп.

В судебном заседании представитель истца ООО «ЖЭК» ФИО3 уточнила исковые требования, суду пояснила, что в связи с заявленным ответчиком ФИО4 сроком исковой давности и её пояснениями по факту проживания ФИО8 в спорной квартире, просит взыскать с ФИО4 сумму задолженности за потребленные коммунальные услуги (отопление и ГВС) в размере 4 830 руб. 04 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб.

Ответчик ФИО7 исковые требования признала частично, суду пояснила, что истцом пропущен трехлетний срок исковой давности. Она является собственником квартиры по адресу: <адрес>, поэтому сумму задолженности в размере 4 830 руб. при удовлетворении исковых требований просит взыскать с нее как с собственника. Её сын ФИО8 в квартире не проживает.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, уведомления, направленные по адресу, указанному в исковом заявлении (<адрес>) возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

Представитель третьего лица ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13) в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Суд, с учетом мнения сторон, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, заслушав представителя ООО «ЖЭК» ФИО5, ответчика ФИО7, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования с учетом уточнений подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ помимо квартирной платы взимается плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая тепловая энергия и другие услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам). Наниматель обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Размер платы за коммунальные услуги (горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление) рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В силу ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

Как установлено в судебном заседании, ФИО7, ФИО8 зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.9).

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является ФИО7

Между ООО «ЖЭК» и ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» заключен агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с условиями которого ответчики обязаны оплачивать потребленные коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) на счет ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13) (л.д. 14-20).

Вместе с тем, установлен факт непроживания ФИО8 по указанному адресу.

В связи с чем, потребителем коммунальных услуг (отопления и горячего водоснабжения) является ФИО7

Обязанность ФИО7 оплачивать коммунальные услуги предусмотрена ст. 153, п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ; п. 35 и п.п. «з» пункта 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

В связи с неисполнением надлежащим образом обязанностей по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислена задолженность за потребленные коммунальные услуги и предъявлено к оплате 48 746 руб. 86 коп.

Вместе с тем согласно ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

На основании ч. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, заявление стороны в споре о применении срока исковой давности является основанием к отказу в иске при условии, что оно сделано на любой стадии процесса до вынесения решения судом первой инстанции и пропуск указанного срока подтвержден материалами дела.

В соответствии со ст. 205 ГК РФ в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

Суд полагает, что истцом пропущен срок исковой давности предъявления исковых требований, о чем заявлено ответчиком ФИО7 и что также не оспаривалось стороной истца.

Течение трехлетнего срока исковой давности подлежит применению в отношении каждого платежа и начинается по истечении срока его исполнения, то есть к моменту подачи искового заявления (ДД.ММ.ГГГГ) истек срок исковой давности по требованиям о взыскании ежемесячных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по октябрь 2012 г.

С учетом применения срока исковой давности сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 4830 руб. 04 коп.

Поскольку ответчик ФИО7 не исполняет свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжения, образовавшаяся задолженность подтверждается письменными материалами дела, то суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению с учетом применения срока исковой давности, в связи с чем задолженность в размере 4 830 руб. 04 коп. подлежит взысканию с ответчика ФИО7

Расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика ФИО7 пропорционально удовлетворенным требованиям в силу ст. 98 ГПК РФ в размере 400 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный комплекс» к ФИО7 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с ФИО7 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный комплекс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 4 830 руб. 04 коп.

Взыскать с ФИО7 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный комплекс» расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья                                К.Г. Теплякова