Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1041/2016 (2-10693/2015;) ~ М-3725/2015 от 03.04.2015

№ 2- 1041/16

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

20 января 2016г.

Советский районный суд г. Красноярска

в составе: председательствующего судьи Бех О.В.,

при секретаре Максимовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Коляцкая Г.И. к Администрации г. Красноярска о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л :

Коляцкая Г.И обратилась в суд с иском к Администрации г. Красноярска о признании права собственности на гараж в порядке наследования, ссылаясь на то, что после смерти мужа КЕИ, умершего ДД.ММ.ГГГГ., открылось наследство в виде гаража по адресу: <адрес>. Указанный гаражный бокс был приобретен КЕИ на основании договора купли-продажи, заключенного с продавцом Лило Г.Н. Истица приняла наследство после смерти мужа, однако, КЕИ в установленном порядке не зарегистрировал свое право на указанное имущество, в связи с чем истица не может получить свидетельство о праве на наследство. На основании изложенного, истица просит суд признать за ней право собственности на гараж.

В судебном заседании представитель истца Нечаенко В.В. иск поддержала, не возражала против заочного производства. Представители ответчика, третьих лиц – Управление архитектуры администрации г. Красноярска, ГПК «Победа», Бегунцова Е.Е., Коляцкая Н.Е., Зенич (Лило) Г.Н. в суд не явились, извещены должным образом (л.д. 118-121, 128-130). Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено в судебном заседании, распоряжением Советского районного Совета народных депутатов №-р от 19.07.1991г. за КЕИ закреплен земельный участок под гаражом № <адрес>; ранее гараж принадлежал Лило Г.Н. на основании договора мены от 07.09.1985г. № № (л.д. 7).

30.07.1991г. между Красноярским исполнительным комитетом народных депутатов и КЕИ заключен договор № о предоставлении в пользование земельного участка площадью 19.1 кв.м., <адрес> (л.д. 8).

Согласно справке ГПК «Победа», КЕИ является членом ГПК «Победа, полностью выплатил паевый взнос, владеет гаражом № <адрес> (л.д. 9).

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация Федерально-БТИ», гараж № в <адрес> зарегистрирован на праве собственности за Лило Г.Н. на основании договора мены от 07.09.1985г. № № (л.д. 11).

Коляцкая Г.И. является супругой КЕИ ДД.ММ.ГГГГ. КЕИ умер.

По данным нотариуса Поповой Т.В., после смерти КЕИ, умершего ДД.ММ.ГГГГ., наследство принято наследниками по закону –супругой Коляцкой Г.И., выданы свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 73-76).

Согласно распоряжению Администрации г. Красноярска № 2371-недв от 13.05.2015г., объекту недвижимости – сооружению гаражного бокса, расположенному по адресу: <адрес>; <адрес>; присвоен адрес – <адрес> (л.д. 42).

По данным Департамента муниципального имущества и земельных отношений и Департамента градостроительства администрации г. Красноярска, информация о предоставлении земельного участка, занимаемого спорным гаражом, а так же информация о выдаче разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию по указанному адресу, в департаментах отсутствует.

По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на спорный гараж.

Согласно техническому плану помещения от 27.02.2015г., гаражный бокс № по <адрес> имеет площадь 13.8 кв.м. (л.д. 22-29).

Согласно техническому заключению ООО «Научно-технический прогресс» от 29.05.2015г. (л.д. 51-53), техническое состояние строительных конструкций гаражного бокса на момент обследования оценивается как работоспособное (категория технического состояния, при которой некоторые из числа оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта или норм, но имеющиеся нарушения требований в конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и необходимая несущая способность конструкций и грунтов основания с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается). Гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, в настоящее время обладает достаточной несущей способностью и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» от 14.08.2015г. (л.д. 78-81), следует, что условия размещения спорного гаража соответствуют требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов. Планировочное устройство гаражного бокса обеспечивает безопасные условия для его пользователя.

28.05.2015г. ООО «НИИ ВДПО ОПБ» выдано заключение, согласно которому, спорный гараж, для легкового автотранспорта, соответствует требованиям нормативных документов по пожарной безопасности (л.д. 54).

В соответствии с пояснениями Зенич (Лило) Г.Н. (л.д. 122), Зенич (Лило) Г.Н. действительно в 1991г. продала КЕИ принадлежащий ей гараж, расположенный по адрес: <адрес>) в ГПК «Победа». Все документы на гараж были переданы покупателю. Покупатель обязался самостоятельно произвести оформление прав. После продажи гаража Зенич (Лило) Г.Н. прекратила пользоваться гаражом. Против удовлетворения иска Зенич (Лило) Г.Н. не возражает.

Оценивая представленные доказательства, суд учитывает, что спорный гараж, по данным ФГУП «Ростехинвентаризация», по состоянию на 31.12.1998г. зарегистрирован на праве собственности за Зенич (Лило) Г.Н. на основании договора мены от 07.09.1985г. В соответствии с пояснениями Зенич (Лило) Г.Н. (л.д. 122), в 1991г. спорный гараж она продала КЕИ

Кроме того, суд учитывает, что спорный гараж расположен на земельном участке, предоставленном в 1991 году КЕИ для использования спорного гаражного бокса, в связи с заключением договора купли-продажи между Лило Г.Н. и КЕИ; согласно представленной справке от 01.08.2012г. КЕИ являлся членом гаражного кооператива, полностью выплатил паевой взнос за гараж.

Кроме того, данный гараж соответствует строительным, противопожарным требованиям действующих норм и правил, требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов, что подтверждается заключениями ООО «Научно-технический прогресс», ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае», ООО «НИИ ВДПО ОПБ».

Ответчик не представил суду доказательств, подтверждающих отсутствие оснований для удовлетворения заявленного иска, возражений по иску не заявил.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что спорный гараж подлежит включению в наследственное имущество после смерти КЕИ

Из материалов дела также следует, что истица является наследником, принявшим наследство после смерти КЕИ, но не оформившим своих наследственных прав.

Третьи лица Бегунцова Е.Е., Коляцкая Н.Е., заявлениями от 20.01.2013г. и 21.01.2013г. отказались от принятия наследства после смерти отца КЕИ в пользу его супруги Коляцкой Г.И. (л.д. 36,37).

Прав иных лиц в отношении спорного объекта материалами дела не установлено.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым иск удовлетворить, признав за истицей право собственности на спорный объект в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд заочно

р е ш и л :

Иск Коляцкая Г.И. удовлетворить.

Признать за Коляцкая Г.И. право собственности на гаражный бокс № <адрес> <адрес>, общей площадью 13.8 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Бех О.В.