Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-670/2011 (2-6600/2010;) ~ М-5650/2010 от 09.12.2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21.01.2011 г. Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Дурновой Н.Г.,

при секретаре Антоновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению Егорочкиной Инессы Алексеевны к Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области об оспаривании решения об отказе в государственной регистрации права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Егорочкина И.А. обратилась в суд с заявлением об оспаривании решения Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области об отказе в государственной регистрации права собственности на жилое помещение, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ она подала документы для регистрации права собственности на жилое помещение площадью 30.4 кв.м., что составляет 30/90 доли в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>16, предоставив все необходимые документы. ДД.ММ.ГГГГ ею был получен отказ в регистрации по тем основаниям, что в заявлении содержалась просьба зарегистрировать право собственности на квартиру по указанному адресу, тогда как в решении суда за ней закреплено право на жилое помещение площадью 30.4 кв.м., что составляет 30/90 доли в квартире и в соответствии с паспортом в квартире произведена перепланировка, которую она обязана узаконить.

Она не согласно с отказом, так как заявление заполнял сотрудник Росреестра, допустивший ошибку при заполнении заявления и кроме того, в решении суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что перепланировка в ее комнате не проводилась, она выполнена в других помещениях, на которые она не претендует и которые принадлежат ее соседям.

В связи с чем, просит суд признать решение об отказе в государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № права собственности на жилое помещение площадью 30.4 кв.м., что соответствует 30/90 доли в <адрес> в <адрес> необоснованным и обязать ФСГРКК по <адрес> осуществить данную регистрацию без предоставления каких-либо дополнительных документов.

В судебном заседании Егорочкина И.А. поддержала требования в полном объеме.

Представитель Управления Росреестра по Самарской области Колебирова Е.А. представила отзыв, в котором просит суд отказать Егорочкиной И.А. в удовлетворении заявленных требования, по изложенным в отзыве основаниям.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как было установлено ФИО2 обратилась в регистрирующий орган с заявлением (вх. № от ДД.ММ.ГГГГ) о государственной регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на основании решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № и определения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по данному делу.

Достоверность представленных на государственную регистрацию права документов и указанных в названном заявлении сведений удостоверена личной подписью Егорочкиной И.А.

Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним содержит запись о государственной регистрации права общей долевой собственности на квартиру.

В соответствии с п.1 ст. 16 ФЗ № «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного лица.

Согласно п. 37 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденного Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ содержит записи о праве собственности и иных вещных правах на основании сведений содержащихся в правоустанавливающих документах.

Как видно из представленных ответчиков документов в качестве правоустанавливающего документа истица представила решение суда от ДД.ММ.ГГГГ и определение от ДД.ММ.ГГГГ

В определении Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указывается, что за Егорочкиной И.А. признается право собственности в порядке приватизации «на жилое помещение - 30/90 доли, соответствующей комнате площадью 30,4 кв.м., расположенной в квартире по адресу: <адрес>».

Егорочкина И.А., заявляя о государственной регистрации права собственности на квартиру, не указала, что государственной регистрации подлежит право общей долевой собственности, что свидетельствует о несоответствии поданного заявления представленным правоустанавливающим документам.

Заявлением № – 201 от ДД.ММ.ГГГГ истица просит зарегистрировать право собственности полностью на всю квартиру <адрес>.

Документов, устанавливающих право индивидуальной собственности Егорочкиной И.А. на квартиру, на государственную регистрацию права представлено не было.

Егорочкина И.А. указывает, что целью ее обращения в регистрирующий орган являлась государственная регистрация права собственности на указанное жилое помещение, а не квартиру. Однако, документов представленных Управлением Росреестра, видно, что на государственную регистрацию был представлен кадастровый паспорт квартиры.

Указанный кадастровый паспорт содержит сведения о произведенной перепланировке.

Согласование произведенной перепланировки с органом местного самоуправления, акт приемочной комиссии либо решение суда об узаконении произведенной перепланировки в квартире на государственную регистрацию представлены не были.

Управлением Росреестра ДД.ММ.ГГГГ принято решение об отказе в государственной регистрации права по основанию, предусмотренному п.1 ст.20 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а именно - не представлены документы, необходимые в соответствии с данным Федеральным законом для государственной регистрации прав.

На основании вышеизложенного суд считает, что решение Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, является законным и обоснованным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований Егорочкиной Инессы Алексеевны к Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области об оспаривании сообщения от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в государственной регистрации права собственности на жилое помещение, отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней через Ленинский районный ссуд г. Самары

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: подпись

КОПИЯ ВЕРНА

Судья Секретарь