Решение от 25.06.2019 по делу № 02-2466/2019 от 25.03.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2019 года Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи  Федоровой Я.Е. при секретаре Сладковой Н.В.,  рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2466/19 по иску Покрашинской Е. М. к Самойловой Н.В., Гумерову Р.Н., Косареву А. А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,

установил:

        Истец  обратилась в суд с требованиями к ответчикам  о признании их  прекратившими   право пользования жилым помещением – квартирой № .. в доме .. корп…  по ул.  … в г. …. со снятием  с регистрационного учёта по месту жительства по вышеуказанному адресу. В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что является собственником спорной квартиры. Ответчики являются ее знакомыми, которые проживали в квартире в разное время на основании договоров безвозмездного пользования, которые в настоящее время расторгнуты. Ответчики со спорной площади выехали, забрав все свои вещи, обещали сняться с регистрационного учета, однако, по сей день этого не сделали. Регистрация ответчиков в ее квартире не позволяет истцу в полном мере реализовать свои правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей имуществом – квартирой и ущемляет ее права.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена, обеспечила явку своего представителя.

        Представитель истца в судебном заседании  заявленные  требования  поддержал по изложенным в исковом заявлении доводам, настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений не представили.

Третье лицо: Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Москве надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, явку в суд не явились.

Суд, выслушав  представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

        В силу ст.30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит отдельная квартира, расположенная по адресу: …..,  1\2 доля которой была получена ею по наследству, другая 1\2 доля – по договору дарения в 2009 г.

12.12.2016 г. на спорную площадь была зарегистрирована ответчица Самойлова Н.В. на основании договора безвозмездного пользования жилым помещением, заключенного между сторонами 11.12.2016 г. Данный договор был расторгнут по соглашению сторон 11.12.2017 г., ответчик Самойлова Н.В. со спорной площади выехала, забрав все свои вещи.

10.04.2017 г. на спорную площадь был зарегистрирован ответчик Гумеров Р.Н.  на основании договора безвозмездного пользования жилым помещением, заключенного между сторонами 07.04..2017 г. Данный договор был расторгнут по соглашению сторон  07.04.2018 г., ответчик  Гумеров Р.Н. со спорной площади выехал, забрав все свои вещи.

21.02.2018 г. на спорную площадь был зарегистрирован ответчик Косарев А.А. . на основании договора безвозмездного пользования жилым помещением, заключенного между сторонами 20.02.2018 г. Данный договор был расторгнут по соглашению сторон  20.02.2019 г., ответчик  Косарев А.А. со спорной площади выехал, забрав все свои вещи.

Как пояснил представитель истца, ответчики обязались сняться с регистрационного учета со сорной площади, однако по сей день этого не сделали.

Судом установлено, что ответчики в спорной квартире не проживают, договора пользования спорной квартирой на основании которых они были вселены в квартиру,  в настоящее время расторгнуты по соглашению сторон.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как основания своих требований или возражений. Ответчики в опровержение требований истца и представленных суду доказательств, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не было представлено письменных возражений и доказательств в их обоснование.

При таких обстоятельствах, исковые требования о прекращении права пользования ответчиками спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Регистрация ответчиков в спорной жилом помещение, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к ущемлению правомочий  по владению, пользованию и распоряжению имуществом - квартирой собственника, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, как собственника.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме. С учетом установленных обстоятельств, а также в соответствии с положениями п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 ответчик подлежит снятию с регистрационного учёта по адресу: г. Москва, ул.  Малышева, дом 18, корп. 1, квартира 90.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░  ░. ░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ … ░ ░░░░ .., ░░░░░░ .. ░░ ░░. …, ░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░.

           ░░░░░