Решение по делу № 1-265/2020 от 30.04.2020

Дело № 1-265/2020

УИД 61RS0013-01-2020-000792-35

ПРИГОВОР

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июня 2020 года          г. Гуково

Судья Гуковского городского суда Ростовской области Батура Н.В.,

при секретаре Гордеевой В.И.,

с участием:

государственного обвинителя -пом.прокурора г.Гуково Стеблецовой И.Г.,

подсудимой Феллер А.В.,

защитника Кириленко В.С.,

представителя потерпевшей Л.Г..,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы уголовного дела в отношении:

Феллер А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, зарегистрированной и проживающей по адресу:<адрес>, не работающей, не судимой,

обвиняемой в совершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст. 159 УК РФ,

установил:

Феллер А.В., имея умысел на приобретение права на чужое имущество путем обмана, действуя из корыстных побуждений, имея доверенность серии №, регистрационный номер № от 21.02.2019 на управление и распоряжение имуществом А.С. достоверно зная, что последний умер 26.04.2019, будучи осведомленной о том, что в соответствии с п. 1 ст. 188 Гражданского кодекса РФ доверенность прекращается со дня смерти доверителя, 29.04.2019, в период времени с 10 часов 00 минут по 17 часов 00 минут совместно с С.А., неосведомлённым о её преступном умысле, обратилась в «Федеральную кадастровую палату Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Ростовской области Территориальный Отдел № расположенную по адресу: <адрес>, с заявлением на оказание консультационных услуг по составу проекта договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей А.С.. на праве собственности.

Для придания видимости законности заключаемому договору купли-продажи Феллер А.В. попросила сотрудника «Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Ростовской области Территориального Отдела № И.П.., неосведомленную о её преступном умысле, указать дату составления договора купли-продажи указанной квартиры - 10.04.2019, а именно датой, на которую А.С. был жив. В результате рассмотрения заявления Феллер А.В., 29.04.2019 сотрудником «Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Ростовской области Территориальный Отдел № И.П.. составлен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный между А.С.. (продавцом) в лице представителя по доверенности Феллер А.В. и С.А.. (покупателем), датированный 10.04.2019.

После чего Феллер А.В., продолжая реализовывать преступный умысел, направленный на приобретение права на чужое имущество, путем обмана, действуя из корыстных побуждений, 30.04.2019 в период времени с 09 часов 00 минут по 20 часов 00 минут, обратилась в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг г. Гуково, расположенный по адресу: <адрес>, с заявлением в Межмуниципальный отдел по г. Гуково, г. Зверево Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, об осуществлении государственной регистрации перехода права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 818582 рублей 16 копеек, принадлежащую А.С., в свою пользу, используя С.А.., неосведомленного о её преступном умысле, предоставив фиктивный договор купли-продажи данной квартиры от 10.04.2019, заключенный между А.С. в лице представителя по доверенности Феллер А.В. и С.А.. и доверенность серии №, регистрационный номер № от 21.02.2019 на управление и распоряжение имуществом А.С.., который умер 26.04.2019, составленную на её имя, будучи осведомленной о том, что в соответствии с п. 1 ст. 188 Гражданского кодекса РФ доверенность прекращается со дня смерти доверителя.

Однако довести свой преступный умысел, направленный на приобретение права на чужое имущество в свою пользу, до конца Феллер А.В. не смогла по независящим от неё обстоятельствам, так как сотрудниками Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии был выявлен факт предоставления доверенности, действие которой в соответствии с п. 1 ст. 188 Гражданского кодекса РФ прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность. Таким образом, Феллер А.В. могла причинить И.А.

являющейся в соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, наследницей А.С. первой очереди, материальный ущерб в сумме 818582 рублей 16 копеек, которая превышает двести пятьдесят тысяч рублей и, согласно пункту 4 примечания к статье 158 УК РФ, является крупным размером.

Подсудимая Феллер А.В. виновной себя в инкриминируемом ей деянии признала полностью, в содеянном раскаивается, от дачи показаний отказалась на основании ст. 51 Конституции РФ.

Кроме полного признания подсудимой Феллер А.В. вины, ее виновность в инкриминируемом деянии подтверждается следующими доказательствами.

Оглашенными с согласия участников процесса показаниями потерпевшей И.А., данными на предварительном следствии, согласно которым ее отец А.С. умер 26.04.2019. А.С.. проживал по адресу: <адрес>. Данная квартира принадлежала ему на праве собственности. Ее брат Д.А. умер в детстве. У нее есть сестра - А.А., которая длительное время проживает в <данные изъяты>. Она приезжала к отцу в гости несколько раз в год, чаще они общались по телефону. Отец был женат на Л., с которой он развелся. У Л.. есть сын - С., который сожительствует с Феллер А.В.. Л. познакомила Феллер А.В. с её отцом. Она знала, что они много времени проводили вместе. Её тетя Е. говорила ей о том, что возражала против его общения с Феллер А.В. 23.04.2019 её отец позвонил ей и сказал, чтобы она скорее приехала к нему, потому что у него хотят отобрать квартиру и он хочет квартиру переписать на неё. Кто именно хочет отобрать квартиру, он не говорил. Она ответила, что скоро приедет. 30.04.2019 ей позвонила её тетя Е. и сообщила, что отец умер, и она сразу поехала в г.Гуково. По приезду в г. Гуково она обратилась в ОМВД России по г.Гуково, расположенное по адресу: <адрес> к участковому, потому что не знала, что делать, и похоронен ли отец. От него она узнала, что у отца есть доверенное лицо - Феллер А.В., ключи от принадлежащей А.С. квартиры находятся у нее и квартира продана. После чего она поехала к Феллер А.В. на <адрес>, где та проживает, чтобы забрать ключи от квартиры отца. Феллер А.В. отдала ей ключи и показала доверенность от 21.02.2019 на управление и распоряжение имуществом, принадлежащим А.С.., составленную на её имя. Она сказала, что данная доверенность была оформлена, чтобы помочь А.С.. с оплатой по счетам за квартиру. Она спросила Феллер А.В., продавала ли та квартиру, принадлежащую А.С., на что она ответила, что не продавала её. После чего она поехала в квартиру <адрес> и обнаружила, что там отсутствовало имущество, принадлежащее отцу.

30.04.2019 она общалась с соседкой отца - М.И.., которая сказала, что к отцу часто приходила Феллер А.В. и увозила его на такси, после чего А.С. возвращался домой в плохом состоянии. Также М. говорила ей, что Феллер А.В. сказала ей о том, что отец оформил право собственности на принадлежащую ему квартиру на неё. Через некоторое время она позвонила Феллер А.В. и еще раз спросила, продала ли она квартиру, принадлежащую А.С. на что она накричала на неё и ответила, что действительно продала квартиру, и им не о чем с ней говорить. 08.05.2019 она обратилась к нотариусу, которая оформила ей доверенность на имя адвоката, уполномочив его принять наследство и вести наследственное дело с правом получения свидетельства о праве на наследство по имуществу, оставшемуся после умершего А.С.. 08.05.2019 адвокат Л.Г.. от её имени подала в Межрегиональный Функциональный Центр, расположенный по адресу: <адрес>, копию данной доверенности, вместе с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области и копией свидетельства о смерти А.С.. Хочет добавить, что пока не обращалась с заявлением о принятии наследства к нотариусу. Она обращалась в отделение <данные изъяты> и сделала выписку по всем счетам, имеющимся у отца, данные выписки она передавала вместе с заявлением. 30.04.2019 она забрала мобильный телефон А.С.. В период времени май-июнь 2019 года на телефон отца поступали звонки от Микрофинансовой организации <данные изъяты>, о том что у них есть незаконченные дела с А.С.. Также на адрес: <адрес> пришло требование от <данные изъяты> о возврате денежных средств в размере 16378 рублей 48 копеек. Когда именно были взяты данные кредиты и кем, она не знает. В июне 2019 года на телефон отца поступил звонок из банка <данные изъяты> о том, что у него есть кредит на сумму 88000 рублей. Она не знала, что её отец брал какие-либо кредиты и микрозаймы. Она разговаривала с другом отца Е.М., он рассказал, что отец часто приходил к нему занимать деньги и говорил, что Феллер А.В. его спаивает и забирает денежные средства. Хочет добавить, что после заключения доверенности с Феллер А.В. её отец остался полностью неплатежеспособным, не оплачивал счета за коммунальные услуги, занимал деньги у друзей, покупал товары в кредит, у него образовались долги по кредитной карте. О том, что отец оформил на Феллер А.В. доверенность, она узнала только после его смерти (т. 1 л.д. 188-191).

Оглашенными с согласия участников процесса показаниями свидетеля Е.Г.., данными на предварительном следствии, согласно которым у нее был двоюродный брат А.С., который проживал по адресу: <адрес>. Данная квартира принадлежала ему на праве собственности. Она

знает, что у А.С.. была знакомая Феллер А.В., с которой они часто общались. Феллер А.В. много времени проводила со А.С.. и приходила к нему в квартиру. Она всегда была против его общения с Феллер А.В. и говорила ему об этом, так как она ей никогда не нравилась. С появлением Феллер А.В. А.С.. стал много пить. По этому поводу она ругалась с Феллер А.В. и просила её не приходить к А.С.., но та её не слушала. Она знает со слов А.С. что в феврале 2019 года он оформил на Феллер А.В. доверенность на право управления и распоряжения принадлежащим ему имуществом, а также заключения сделок, чтобы она оформила ему какие-то льготы. У А.С.. есть дочь -И., которая проживает в <адрес>. 26.04.2019 А.С.. умер. За несколько дней до смерти он жаловался ей, что плохо себя чувствует и говорил, что хочет подарить квартиру, в которой он проживает, И.. О том, что он собирается продавать принадлежащую ему квартиру, он никогда не говорил, тем более он не собирался оставлять её Феллер А.В. О том, что А.С.. брал кредиты, и о том, что Феллер А.В. забирала у него денежные средства, она не знает, об этом он ей не рассказывал (т. 1 л.д. 193-195).

Оглашенными с согласия участников процесса показаниями свидетеля С.А., данными на предварительном следствии, согласно которым у него есть племянник - С.В., который сожительствует с Феллер А.В.. Феллер А.В. он видел несколько раз, когда они с племянником приходили к нему в гости. В начале апреля 2019 года Феллер А.В. сказала ему, что ей подарили квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Кто хозяин данной квартиры, он не знает и никогда его не видел. Она попросила зарегистрировать право собственности на данную квартиру на него. Он согласился ей помочь, так как она живет с его племянником. Почему она хотела оформить квартиру на него, он не знает, и ничего у нее не спрашивал. 29.04.2019 он вместе с Феллер А.В. обратился в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии, расположенную по адресу: <адрес>, для составления договора купли-продажи квартиры <адрес>. Феллер А.В. заключила договор с данной организацией на оказание консультационных услуг по составлению договора и перечислила денежные средства за оказание услуги в размере примерно 5000 рублей. Также она предоставила документы в кадастровую палату, какие именно, он не интересовался. После составления договора он поставил в нем свою подпись. Никакие денежные средства за квартиру Феллер А.В. он не платил, так как не собирался в ней жить, договор купли-продажи является фиктивным. Когда они составляли договор купли-продажи, хозяина квартиры с ними не было. Феллер А.В. сказала, что он умер. 30.04.2019 он с Феллер А.В. пришел в МАУ МФЦ г. Гуково, расположенное по адресу: <адрес>, и подал заявление в

Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии о государственной регистрации права собственности на <адрес>. Феллер А.В. также подала заявление о переходе права собственности на указанную квартиру. Вместе с их заявлениями она предоставила договор-купли продажи данной квартиры. Он не знает, подарил ли хозяин квартиры на самом деле квартиру Феллер А.В. и давал ли согласие на продажу квартиры. В мае 2019 года по почте он получил уведомление о приостановлении государственной регистрации права, а в августе 2019 года по почте получил сообщение об отказе в государственной регистрации права. Подписи в договоре купли-продажи квартиры <адрес> и в заявлениях, поданных в кадастровую палату поставлены им (т. 1 л.д. 198-200).

Оглашенными с согласия участников процесса показаниями свидетеля М.А.., данными на предварительном следствии, согласно которым у него был друг - А.С., с которым он был знаком с детства. У А.С.. есть дочь - И.А., которая проживает в <данные изъяты>. А.С.. виделся с ней редко, в основном они созванивались по телефону. У А.С. была жена Л.А.., с которой он развелся. Она познакомила его со своей невесткой - Феллер А.В.. Он знает, что они общались примерно год, Феллер А.В. помогала ему по хозяйству. А.С.. проживал в <адрес>. Он часто приходил к нему в гости, Феллер А.В. также была у него. А.С.. жаловался ему, что она его спаивает, забирает все денежные средства, и просил его занять деньги. Он занимал С. деньги, потому что тот его друг, суммы были небольшие, потом А.С.. ему их возвращал. С. никогда не говорил, что собирался продавать принадлежащую ему квартиру, он хотел оставить её своей дочери И.. А.С.. также рассказывал ему, что оформил 21.02.2019 на Феллер А.В. доверенность на управление и распоряжение принадлежащим ему имуществом. На вопрос, зачем он это сделал, С. не мог ничего пояснить, говорил только, что впоследствии пожалел о том, что оформил на Феллер А.В. доверенность. А.С.. также говорил, что не хочет больше общаться с Феллер А.В., но она ведет себя навязчиво, постоянно приходит к нему, просит, чтобы он пустил её в квартиру, плачет, до тех пор, пока он не пустит её. 23.04.2019 А.С.. приходил в гости и жаловался, что не может больше пить, а Феллер А.В. постоянно приносит ему домой водку. 26.04.2019 А.В.. умер, об этом он узнал 30.04.2019 от его дочери И.. О том, что А.С.. брал кредиты, он не знает, об этом он ему не говорил (т. 1 л.д. 203-205).

Оглашенными с согласия участников процесса показаниями свидетеля Головневой М.И., данными на предварительном следствии, согласно

которым с ней по соседству, по адресу: <адрес>, проживал А.С.. К нему часто приходила его знакомая Феллер А.. Он рассказывал ей, что Феллер приносит ему спиртное. Иногда она видела, что Феллер А. приезжала на такси и забирала А.С.., после чего он возвращался домой в состоянии алкогольного опьянения. Также иногда С. не пускал Феллер А. в квартиру, но та стояла у него под окном и плакала, пока он её не пустит. По поводу оформления А.С.. на Феллер А. доверенности ничего не может сказать, поскольку о данном факте ей неизвестно. В апреле 2019 года Феллер А. говорила, что А.С. оформил на нее принадлежащую ему квартиру. Насколько ей известно, А.С. не собирался продавать свою квартиру. У А.С.. есть дочь - И.. Он говорил, что хотел бы подарить дочери свою квартиру. 26.04.2019 он умер. После его смерти она видела, что Феллер А. приходила в принадлежащую ему квартиру, что она там делала, не знает (т. 1 л.д. 209-211).

Оглашенными с согласия участников процесса показаниями свидетеля Н.В,., данными на предварительном следствии, согласно которым она работает <данные изъяты> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, расположенном по адресу: <адрес>. В её должностные обязанности входит правовая экспертиза, государственная регистрация права собственности. 30.04.2019 к ним в отдел поступили заявления А.С. в лице представителя Феллер А.В. о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> и С.А. - о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру. Вместе с заявлениями были предоставлены договор купли-продажи от 10.04.2019, заключенный между продавцом А.С. в лице представителя Феллер А.В., и доверенность на представление интересов А.С.. гражданкой Феллер А.В. от 21.02.2019, регистрационный номер №, удостоверенная нотариусом Е.М.. В связи с этим было заведено реестровое дело №, которое хранится в их отделе. На государственную регистрацию 08.05.2019 дополнительно было представлено заявление И.А. в лице представителя Л.Г., действующей по доверенности от 08.05.2019, регистрационный номер №, удостоверенной нотариусом Л.В.. В числе предоставленных И.А.. документов была копия свидетельства о смерти А.С.. от 07.05.2019, согласно которой А.С.. умер 26.04.2019. В соответствии с п. 1 ст. 188 Гражданского Кодекса РФ действие доверенности прекращается, в том числе, и вследствие смерти

гражданина, выдавшего доверенность. Таким образом, полномочия Феллер А.В. по доверенности от 21.02.2019 прекратили свое действие с момента смерти А.С.., то есть с 26.04.2019. То есть Феллер А.В. не обладала необходимыми полномочиями на момент предоставления 30.04.2019 заявления о государственной регистрации перехода права собственности. Согласно п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращается с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. В соответствии с п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Исходя из указанных норм, а также положений статей 1112-1114 ГК РФ, прекращение правоспособности продавца по договору купли-продажи объекта недвижимости в связи с его смертью является основанием для приостановления государственной регистрации перехода права продавца и права собственности покупателя на объект. К обстоятельствам, повлекшим невозможность регистрации перехода права собственности, относится смерть продавца. Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина права собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 551 ГК РФ покупатель недвижимого имущества вправе обратиться с иском о государственной регистрации перехода права собственности к наследникам или иным универсальным правопреемникам продавца. 13.05.2019 С.А.. было направлено уведомление о приостановлении государственной регистрации. В целях устранения нарушений ему необходимо было представить вступивший в законную силу судебный акт о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру в соответствии с п. 3 ст. 551 ГК РФ. Осуществление действий по государственной регистрации перехода права собственности было приостановлено до 12.08.2019. С.А.. в уведомлении было разъяснено, что в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав будет отказано в случае, если в течение срока приостановления не будут устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Заявитель также вправе представить в орган регистрации прав в соответствии с частью 1 ст. 30 указанного закона заявление о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (учетно-регистрационные действия могут быть приостановлены заявителем не более чем на 6 месяцев однократно). В течение срока приостановления причины, препятствующие проведению государственной регистрации прав, устранены не были и С.А.. было отказано в государственной регистрации перехода права

собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. 12.08.2019 С.А.. было направлено сообщение об отказе в государственной регистрации (т. 1 л.д. 214-217).

Оглашенными с согласия участников процесса показаниями свидетеля Е.М.., данными на предварительном следствии, согласно которым она работает нотариусом нотариального округа Ростовской области по адресу: <адрес>. 21.02.2019 в нотариальную контору для оформления доверенности на распоряжение своим имуществом обратился А.С.. Чтобы оформить доверенность гражданину необходимо предъявить свой паспорт. Паспорт доверенного лица для оформления доверенности не требуется, достаточно предоставить копию паспорта либо паспортные данные, записанные на листке. Секретарь подготавливает проект доверенности, который дается гражданину для изучения. Для оформления доверенности проверяется личность доверителя, а также его дееспособность. Личность доверенного лица не устанавливается. А.С.. предъявил свой паспорт и сказал, что ему необходимо оформить доверенность на имя Феллер А.В. Он был опрошен секретарем О.В.., после чего был составлен проект документа, который был выдан А.С.. для ознакомления. Далее А.С.. зашел к ней в кабинет. Помимо неё в кабинете находился консультант А.В. А.С. находился в нормальном состоянии, в алкогольном опьянении не был. Она разъяснила правовые последствия оформления доверенности. Пояснила, что согласно данной доверенности доверенное лицо может пользоваться и распоряжаться имуществом, принадлежащим доверителю, совершать сделки от его имени. В нотариальной конторе хранится один экземпляр доверенности, изготовленный без бланка. Другой экземпляр доверенности выдается гражданину на бланке. Также гражданину выдается копия доверенности и разъясняется, что он может отменить данную доверенность, придя в нотариальную контору. На момент оформления доверенности А.С.. полностью был уверен в доверенном лице. Никаких вопросов по оформлению доверенности у него не возникло. После ознакомления с доверенностью А.С.. поставил подписи в доверенности и в реестре для регистрации нотариальных действий. После чего он пошел к секретарю, чтобы она внесла в электронный реестр данную доверенность. Затем А.С.. была выдана доверенность № от 21.02.2019, а также её копия. Процедура оформления доверенности достаточно длительная. А.С.. находился у неё примерно час. У него было достаточно времени для того, чтобы осознать характер и последствия оформления доверенности. Приходил ли С.А.. один или с Феллер А.В., не знает. К ней в кабинет он заходил один (т. 1 л.д. 243-246).

Оглашенными с согласия участников процесса показаниями свидетеля Е.Е.., данными на предварительном следствии, согласно которым А.С.. его двоюродный дядя. Ему известно, что по хозяйству дяде помогала Феллер А.. Он видел её несколько раз, когда приходил к нему в гости. А.С.. говорил ему, что ругался с Феллер А. и запретил ей к нему приходить, но она все равно приходила и вела себя навязчиво. Примерно в марте 2019 года А.С. попросил его помочь купить планшет. Они пошли с ним в <данные изъяты> по <адрес>, чтобы он снял с банковской карты денежные средства, но денег на карте не оказалось. Также при нем была кредитная карта, остальные банковские карты, с его слов, у него забрала Феллер А. Так он стал при нем звонить Феллер А. и просить привезти ему банковские карты. На что она ответила, что привезет их позже. После смерти А.С.. - 26.04.2019, он узнал, что тот оформил доверенность на право управления и распоряжения принадлежащим ему имуществом. А.С.. сделал ремонт в принадлежащей ему квартире и, насколько ему известно, не собирался её продавать. А.С.. говорил ему, что хочет подарить принадлежащую ему квартиру своей дочери - И. (т.2 л.д. 5-7).

Оглашенными с согласия участников процесса показаниями свидетеля И.П.., данными на предварительном следствии, согласно которым она работает <данные изъяты> в Территориальном Отделе № филиала ФГБУ «ФКП Росреестр» по Ростовской области, расположенном по адресу: <адрес>. В её должностные обязанности входит оказание консультационных услуг, сканирование кадастровых дел, отправка сведений из ЕГРН. Оказание консультационных услуг осуществляется Отделом в соответствии с п. 4.11 Устава ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», п. 2.3.10 Положения о филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области, приказа Учреждения от 28.07.2017 № П/269 «Об утверждении тарифов на оказание информационных, справочных, аналитических и консультационных услуг, анализ программ и проектов в соответствии с целью деятельности Учреждения». Заказчиками консультационных услуг могут являться граждане и юридические лица. Услуга предоставляется на возмездной основе. Оплата заказчиком осуществляется безналичным расчетом до оказания услуги. Для оказания консультационной услуги необходимо заключить договор в двух экземплярах и оплатить услугу. 29.04.2019 в Территориальный Отдел № 3 филиала ФГБУ «ФКП Росреестр» по Ростовской области за оказанием консультационных услуг по составлению пакета документов для составления договора в простой письменной форме (без составления такого договора) и по составлению проекта договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, обратилась Феллер А.В.. Она предъявила свой паспорт и доверенность от 21.02.2019 на представление ею

интересов А.С., регистрационный номер №, удостоверенную нотариусом Е.М.. После проверки документов она передала Феллер А.В. реквизиты для оплаты услуг. Феллер А.В. приходила одна, без А.С.. Давал ли согласие данный гражданин на продажу квартиры, она не знает. В течение дня Феллер А.В. вернулась в кадастровый отдел вместе с С.А., который предъявил принадлежащий ему паспорт. Феллер А.В. отдала чеки, подтверждающие оплату услуг. После чего она составила договоры № по предоставлению Феллер А.В. консультационных услуг, в которых она и Феллер А.В. поставили свои подписи. Затем она стала составлять договор купли-продажи квартиры. Согласно данному договору А.С. в лице представителя Феллер А.В., действующей на основании доверенности №, именуемой «Продавец», продал покупателю - С.А. квартиру, расположенную по адресу: ул<адрес>. Феллер А.В. попросила указать в договоре купли-продажи дату составления договора - 10.04.2019. Дата составления договора не предусмотрена законом, заказчик сам может устанавливать нужную ему дату. Территориальный Отдел № филиала ФГБУ «ФКП Росреестр» по Ростовской области не несет ответственности за установленную заказчиком дату. Она составила договор купли-продажи в трех экземплярах. В данном договоре Феллер А.В. и С.А.. поставили свои подписи. Один экземпляр остался у них в отделе, другой забрала Феллер А.В., а третий - С.А.. Расчет за покупку квартиры проводился не при ней, она не знает, платил ли С.А. денежные средства Феллер А.В., или нет. Ей на обозрение предоставлен договор купли-продажи от 10.04.2019, заключенный между А.С.. в лице представителя по доверенности - Феллер А.В. и С.А. Запись о том, что Феллер А.В. получила от С.А.. денежные средства, была сделана не в её присутствии (т. 2 л.д. 14-17).

Заявлением И.А.. от 26.05.2019 о привлечении к уголовной ответственности Феллер А.В. по факту совершения ею мошеннических действий (т. 1 л.д. 6-16).

Копией свидетельства о рождении И.А. от <адрес>, согласно которому её отцом является А.С. (т. 1 л.д. 19).

Копией свидетельства о заключении брака между А.Н. и И.А. от ДД.ММ.ГГГГ2001, согласно которому после заключения брака И.А.. присвоена фамилия К. (т. 1 л.д. 20).

Копией свидетельства о смерти А.С. от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 26.04.2019 (т.1 л.д. 21).

Заявлением И.А.. от ДД.ММ.ГГГГ о привлечении к уголовной ответственности Феллер А.В. по факту совершения ей мошеннических действий в отношении А.С. (т. 1 л. д. 63-75).

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 25.10.2019, согласно которой А.С., 25.11.1953 года рождения, на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (т. 1 л.д. 133-134).

Уведомлением С.А. Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о приостановлении государственной регистрации от 13.05.2019, согласно которому действия по государственной регистрации перехода права собственности в отношении объекта, расположенного по адресу: <адрес>, приостановлено сроком до 12.08.2019, в связи с тем, что с заявлением о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав обратилось ненадлежащее лицо, не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (т. 1 л.д. 159-161).

Сообщением С.А. Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области об отказе в государственной регистрации от 12.08.2019, согласно которому С.А.. отказано в государственной регистрации права на квартиру по адресу: <адрес> в связи с тем, что с заявлением о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав обратилось ненадлежащее лицо, не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, причины, приведенные в уведомлении о приостановлении государственной регистрации от 12.08.2019, не устранены (т. 1 л.д. 155-157).

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости, согласно которой кадастровая стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 818582 рубля 16 копеек (т. 1 л.д. 181-183).

Протоколом выемки от 10.01.2020, в ходе которой в помещении Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, расположенного по адресу: <адрес>, изъято реестровое дело № (т. 1 л.д. 226-228).

Протоколом осмотра документов от 29.01.2020, которым осмотрено реестровое дело №, содержащее копию свидетельства о смерти А.С. от 26.04.2019; заявление И.А.. в лице

представителя по доверенности Л.Г.. от 08.05.2019 о регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ул<адрес>; договор купли-продажи от 10.04.2019, заключенный между А.С.. в лице представителя Феллер А.В. и С.А..; заявление С.А. о государственной регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; заявление представителя по доверенности Феллер А.В. от 30.04.2019 об осуществлении государственной регистрации перехода права на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (т.1 л.д. 229-238).

Постановлением о признании и приобщении к уголовному делу вещественных доказательств от 29.01.2020, согласно которому к уголовному делу в качестве вещественного доказательства приобщено реестровое дело № (т.1 л.д. 239).

Протоколом выемки от 05.02.2020, в соответствии с которым в нотариальной конторе, расположенной по адресу: <адрес>, изъят оригинал доверенности № от 21.02.2019 (т. 2 л.д. 37-39).

Протоколом осмотра документов от 10.02.2020, согласно которому осмотрена доверенность № от 21.02.2019. В соответствии с данной доверенностью А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уполномочивает Феллер А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, управлять и распоряжаться всем принадлежащим ему имуществом, заключать любые сделки, в том числе купли-продажи, мены, залога, аренды, оформлять на его имя право собственности на недвижимое имущество (т. 2 л.д. 40-42).

Постановлением о признании и приобщении к уголовному делу вещественных доказательств от 10.02.2020, согласно которому к уголовному делу в качестве вещественного доказательства приобщена доверенность № от 21.02.2019 (т. 2 л.д. 43).

Протоколом осмотра места происшествия от 06.02.2020, согласно которому осмотрено помещение Территориального отдела № ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области, расположенного по адресу: <адрес> (т. 2 л.д. 53-58).

Протоколом осмотра места происшествия от 02.03.2020, которым осмотрено помещение МАУ «МФЦ» г. Гуково, расположенного по адресу: <адрес> (т. 2 л.д. 60-62).

Протоколом выемки от 06.02.2020, которым в Территориальном отделе № филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области, расположенном по адресу: <адрес>, изъяты договоры № и № (т. 2 л.д. 64-66)

Протоколом осмотра документов от 10.02.2020, согласно которому осмотрены договоры № от 29.04.2019 и № от 29.04.2019. В соответствии с данными договорами Территориальный отдел № филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области предоставил Феллер А.В. консультационные услуги по подготовке проекта договора купли-продажи и консультационные услуги по составу пакета документов для составления договора купли-продажи (т. 2 л.д. 67-71).

Постановлением о признании и приобщении к уголовному делу вещественных доказательств от 10.02.2020, согласно которому к уголовному делу в качестве вещественных доказательств приобщены договоры № от 29.04.2019 и № от 29.04.2019 (т. 2 л.д. 72).

Копией формы 1П, согласно которой родителями А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются Р.А. и С.И. (т. 2 л.д. 76).

Копией записи акта о заключении брака между А.С. и Л.М. от ДД.ММ.ГГГГ (т. 2 л.д. 79).

Копией записи акта о заключении брака между А.С. и Л.А. от ДД.ММ.ГГГГ (т. 2 л.д. 80).

Копией записи акта о расторжении брака между А.С, и Л.М. от ДД.ММ.ГГГГ (т. 2 л.д. 81).

Копией записи акта о расторжении брака между А.С. и Л.А. от ДД.ММ.ГГГГ (т. 2 л.д. 82).

Копией записи акта о рождении Д.А. от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому отцом Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (т. 2 л.д. 83).

Копией записи акта о рождении А.А. от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого отцом А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (т. 2 л.д. 84).

Копией записи акта о смерти Р.А. от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (т.2 л.д. 103).

Копией записи акта о смерти Д.А. от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (т. 2 л.д. 104).

Копией записи акта о смерти С.И. от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (т. 2 л.д. 105).

Письмом нотариуса Л.В.. от 25.03.2020, согласно которому в её производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ (т. 2 л.д. 193).

Письмом нотариуса Л.В.. от 26.03.2020, согласно которому 01.10.2019 по реестру № с заявлением о вступлении в наследство по закону обратилась дочь умершего А.С. - И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (т. 2 л.д. 195).

Протоколом осмотра предметов от 25.03.2020, согласно которому осмотрен компьютер <данные изъяты>, находящийся в кабинете № Территориального отдела № филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области, расположенного по адресу: <адрес>. На данном компьютере имеются договоры № от 29.04.2019, № от 29.04.2019 на оказание консультационных услуг Феллер А.В., договор купли-продажи квартиры по <адрес> от 10.04.2019. Дата создания данных документов - 29.04.2020 (т. 2 л.д. 196-203).

Протоколом осмотра документов от 23.04.2020, согласно которому осмотрены материалы проверок № от 22.05.2018 № от 14.02.2018 по заявлениям А.Н.., № от 29.12.2017 по заявлению А.С.., № от 18.08.2017 по заявлению Ю.В.. (т.3 л.д. 6-13).

Протоколом осмотра предметов от 27.04.2020, согласно которому осмотрен компьютер <данные изъяты>, находящийся в кабинете № Территориального отдела № филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области, расположенного по адресу: <адрес>, на котором созданы договоры № от 29.04.2019, № от 29.04.2019 на оказание консультационных услуг Феллер А.В., договор купли-продажи квартиры по <адрес> от 10.04.2019. При открытии свойств файла «Типовой ДОГОВОР №» установлено, что напротив «создан» указана дата и время: <данные изъяты>, что свидетельствует о том, что документ - договор № создан на компьютере <данные изъяты> 29.04.2019. При открытии свойств файла «Типовой ДОГОВОР №», установлено, что напротив «создан» указана дата и время: <данные изъяты>, что свидетельствует о том, что документ - договор № создан на компьютере <данные изъяты> 29.04.2019. При открытии свойств файла <данные изъяты> установлено, что напротив «создан» указана дата и время: <данные изъяты>, что свидетельствует о том, что документ - договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, создан на компьютере <данные изъяты> 29.04.2019 (т. 3 л.д. 20-24).

Таким образом, вина подсудимой Феллер А.В. в объеме, изложенном в установочной части приговора, подтверждается совокупностью исследованных доказательств. Все исследованные судом доказательства получены с соблюдением норм уголовно-процессуального законодательства и признаются судом допустимыми.

Анализируя приведенные доказательства, суд отмечает, что оглашенные показания потерпевшей, свидетелей обвинения по делу последовательны, логичны, непротиворечивы и в совокупности с иными приведенными доказательствами устанавливают одни и те же факты, изобличающие подсудимую, в связи с чем суд пришел к выводу, что у потерпевшей, свидетелей нет оснований оговаривать подсудимую Феллер А.В., и признает их показания достоверными и правдивыми.

Оценивая процессуальные документы, положенные в основу доказательства вины подсудимой, суд находит их соответствующими требованиям норм УПК РФ, относимыми и допустимыми в качестве доказательств вины подсудимой.

Оценивая изложенные доказательства в совокупности, суд пришел к твердому убеждению, что вина подсудимой в совершении действий, указанных в установочной части приговора, доказана.

Каких-либо обстоятельств, препятствующих вынесению обвинительного приговора, оснований для прекращения дела и оправдания подсудимой не имеется.

Действия Феллер А.В. суд квалифицирует по ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст. 159 УК РФ - покушение на мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путем обмана, совершенное в крупном размере, то есть умышленные действия лица, непосредственно направленные на совершение преступления - мошенничества, то есть приобретения права на чужое имущество путем обмана, совершенного в крупном размере, если при этом преступление не было доведено до конца по независящим от этого лица обстоятельствам.

В судебном заседании исследованы материалы, характеризующие личность подсудимой.

В материалах уголовного дела отсутствуют какие-либо сведения, дающие основания полагать, что подсудимая Феллер А.В. по своему психическому состоянию в момент совершения инкриминируемого ей деяния не могла осознавать фактический характер и общественную опасность своих действий и руководить ими. Вследствие этого, учитывая адекватное поведение подсудимой в судебном заседании, суд признает ее вменяемой и подлежащей уголовной ответственности.

В соответствии с ч.3 ст.60 УК РФ при назначении подсудимой наказания учитываются характер и степень общественной опасности совершенного преступления, личность виновной, положительные характеристики по месту жительства и работы, состояние здоровья малолетнего сына Феллер А.В., обстоятельства, смягчающие наказание, а также влияние назначенного наказания на исправление осужденной.

Обстоятельств, отягчающих наказание подсудимой, согласно ст.63 УК РФ, судом не установлено.

В качестве обстоятельств, смягчающих наказание подсудимой, согласно ст. 61 УК РФ, судом признается раскаяние в содеянном, наличие на иждивении малолетнего ребенка.

Учитывая необходимость соответствия наказания характеру и степени общественной опасности преступления, обстоятельствам его совершения и личности виновной, а также учитывая влияние назначенного наказания на исправление Феллер А.В., руководствуясь принципом социальной справедливости и судейским убеждением, суд считает необходимым избрать подсудимой наказание в виде лишения свободы.

Вместе с тем, учитывая обстоятельства, смягчающие наказание подсудимой, ее личность, факт нахождения на иждивении подсудимой малолетнего ребенка, нуждающегося по состоянию здоровья в постоянном уходе, с учетом того, что преступление совершено подсудимой впервые, является неоконченным, суд приходит к выводу о возможности исправления Феллер А.В. без реального отбывания наказания, в связи с чем, в соответствии со ст.73 УК РФ, постановляет считать назначенное ей наказание условным.

При определении размера наказания Феллер А.В. судом учитываются положения ч. 3 ст. 66 УК РФ.

Исключительных обстоятельств, предусмотренных ч.1 ст.64 УК РФ, судом не установлено.

С учетом фактических обстоятельств преступления, совершенного подсудимой, и степени его общественной опасности, суд не находит оснований для применения в отношении Феллер А.В. положений ч. 6 ст.15 УК РФ. Оснований для применения в отношении Феллер А.В. ст. 53.1 УК РФ не имеется.

С учетом обстоятельств совершенного Феллер А.В. преступления и личности подсудимой, суд считает возможным не назначать ей дополнительное наказание, предусмотренное санкцией ч.3 ст.159 УК РФ, в виде штрафа и ограничения свободы.

Гражданский иск по делу не заявлен.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.307, 308 и 309 УПК РФ, суд

приговорил:

признать Феллер А.В. виновной в совершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст.30, ч.3 ст. 159 УК РФ, и назначить ей наказание в виде 02 (двух) лет лишения свободы.

На основании ст.73 УК РФ наказание, назначенное Феллер А.В., считать условным, с испытательным сроком два года, в течение которого она должна доказать свое исправление.

Обязать Феллер А.В. не менять своего постоянного места жительства без уведомления специализированного государственного органа, осуществляющего исправление осужденных.

Меру пресечения в отношении Феллер А.В. в виде подписки о невыезде и надлежащем поведении до вступления приговора в законную силу оставить без изменения.

Вещественные доказательства по делу:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>.

Приговор может быть обжалован в апелляционном порядке в Ростовский областной суд, через Гуковский городской суд в течение 10 суток со дня его провозглашения. В случае подачи апелляционной жалобы осужденная вправе ходатайствовать о своем участии в рассмотрении уголовного дела судом апелляционной инстанции.

Председательствующий

Приговор изготовлен компьютерным текстом в совещательной комнате.