Определение по делу № 2-3754/2013 ~ М-2543/2013 от 15.05.2013

Дело № 2-3754/12 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Елизаровой М.Ю.

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФБУ «Кадастровая палата» по <адрес> об оспаривании результатов кадастровой оценки земельных участков,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФБУ «Кадастровая палата» по <адрес> об оспаривании результатов кадастровой оценки земельных участков.

В обоснование иска указано, что он ФИО1 является собственником десяти земельных участков с кадастровыми номерами 50:03:0050380:1663, 50:03:0050380:1664, 50:03:0050380:1666, 50:03:0050380:1667, 50:03:0050380:1668, 50:03:0050380:1670, 50:03:0050380:1669, 50:03:0050380:1671, 50:03:0050380:1672, 50:03:0050380:1673 расположенных по адресу: <адрес>, примерно в 500 метрах от д. Алексейково по направлению на северо-восток, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – дачное строительство. Указанные земельные участки им были приобретены по договорам купли-продажи заключенными с ООО «Континент». Согласно данных договоров стоимость участка площадью 1039 кв. метров определена в размере 25000.00 рублей, кадастровая стоимость данного участка составляет 2496291.01 рублей, участок площадью 1131 кв. метров приобретен за 75600.00 рублей, кадастровая стоимость установлена 2717329.29 рублей, участок площадью 1006 кв. метров приобретен за 6600.00 рублей –кадастровая стоимость 2417005.54 рублей, участок площадью 1033 кв. метров приобретен за 20400.00 рублей, при том как кадастровая стоимость 2481875.47 рублей, участок площадью 1138 кв. метров приобретен за 80200.00 рублей- кадастровая стоимость участка составляет 2734147.42 рублей, участок площадью 1000 кв. метров приобретен за 2000.00 рублей при кадастровой оценки 2402590.00 рублей и участок площадью 1043 приобретен по договору за 29600.00 рублей при кадастровой стоимости 2505901.37 рублей, участок площадью 1017 кв. метров приобретен за 11200.00 рублей кадастровая оценка 2443434.03 рублей.

Кадастровая стоимость земельных участков была определена в сумме из расчета удельного показателя стоимости 1 кв.м. земель дачных объединений в <адрес> на основании Распоряжения Министерства экологии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ода № 121-РМ «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений <адрес>».

Истец полагает, что кадастровая стоимость вышеуказанных земельных участков значительно завышена по сравнению с рыночной, в связи с чем, просит возложить на ответчика обязанность установить кадастровую стоимость земельных участков в размере их рыночной стоимости определенной договорами купли-продажи.

В ходе судебного заседания представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ФИО3 действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, заявил ходатайство о прекращении производства по делу в связи с его неподведомственностью суду общей юрисдикции.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился. Его представитель ФИО4 действующий на основании доверенности возражал против прекращения производства по делу.

Выслушав объяснения представителя истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно ст. 28 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных АПК РФ и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.

В соответствии с ч. 1 ст. 24.19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» в редакции от (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 346-ФЗ с изм. от 28.07.2012г.) результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в арбитражном суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости физическими лицами, юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности. В случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.

Глава «Государственная кадастровая оценка» ведена в вышеуказанный закон на основании Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 167-ФЗ, вступившего в силу в порядке, установленном в ст. 6.

Заявленные ФИО1 требования подлежат рассмотрению по общим правилам искового производства, включая правила о распределении бремени доказывания между истцом и ответчиком, в том числе и в отношении доказывания действительной рыночной стоимости земельного участка, для определения которой в случае необходимости судом в соответствии с правилами АПК РФ назначается экспертиза (постановление Президиума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 913/11).

Согласно абз. 1 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

С учетом изложенного, поскольку данный спор подведомственен арбитражному суду, производство по делу по иску ФИО5 подлежит прекращению.

Руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 134, ст. 220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

производство по делу по иску ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра об оспаривании результатов кадастровой оценки земельных участков – прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 15-ти дней.

Судья Красногорского

Городского суда

<адрес> М.Ю. Елизарова