Решение по делу № 2-289/2012 ~ М-289/2012 от 21.08.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2012 года

Наровчатский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Мещерина А.В.,

при секретаре Калининой Т.В.,

с участием истцов Полякова А.Ю. и Поляковой Л.П.,

представителя ответчика Дубиной Е.В,, представившей доверенность № 02-27-381 от 03 сентября 2012 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Наровчат Пензенской области гражданское дело по иску Полякова А.Ю. и Полякова Л.П. к администрации Наровчатского сельсовета Наровчатского района Пензенской области о признании выписки из похозяйственной книги недействительной,

УСТАНОВИЛ:

Поляковы А.Ю. и Л.П. обратились в суд с иском, указывая, что им на праве собственности по 1\2 доле каждому принадлежит жилой дом по <адрес>, приобретенный по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Одновременно с регистрацией права собственности на жилой дом было зарегистрировано также право собственности на земельный участок, на котором дом расположен, также по 1\2 доле каждого. Регистрация права на земельный участок производилась по упрощенной системе на основании выписки из похозяйственной книги, выданной ответчиком ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время выяснилось, что указанная выписка из похозяйственной книги содержит неправильные сведения в части указания общей площади земельного участка, поскольку вместо правильной площади в <данные изъяты> кв.м. была указана площадь <данные изъяты> кв.м., что не соответствует действительности. Считают, что выписка на площадь земельного участка равного <данные изъяты> кв.м. была выдана ошибочно, исходя из 1\2 доли каждого, а не полного земельного участка, в связи с чем просят признать выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, расположенный по <адрес>, выданную администрацией Наровчатского сельсовета Наровчатского района Пензенской области, от ДД.ММ.ГГГГ за №, недействительной.

В судебном заседании истцы Поляков А.Ю. и Полякова Л.П. иск поддержали, обосновав свои требования изложенными в заявлении обстоятельствами.

Представитель ответчика, заместитель главы администрации Наровчатского сельсовета Дубина Е.В., с иском согласилась, пояснив, что площадь земельного участка в спорной выписке действительно не соответствует имеющимся в похозяйственной книге записям о площади земельного участка по <адрес>, поскольку в похозяйственной книге сельсовета указана площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м., а в выписке <данные изъяты> кв.м. Расхождение возникло по той причине, что в выписке ошибочно была указана не общая площадь земельного участка, а площадь одной доли.

Выслушав объяснения истцов, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, расположенный по <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ за №, общая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.

Из вновь выданной истцам выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, расположенный по <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что общая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.

Согласно договору купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, приобретенный истцами жилой дом по <адрес> расположен на земельном участке <данные изъяты> кв.м., предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства.

В осмотренной в судебном заседании похозяйственной книге Наровчатского сельсовета за <данные изъяты> г.г., лицевой счет №, площадь земельного участка по <адрес> указана <данные изъяты> га, т.е. <данные изъяты> кв.м.

При таких обстоятельствах суд считает установленным, что указанная в спорной выписке из похозяйственной книги площадь земельного участка по <адрес> не соответствует площади данного земельного участка, указанной в похозяйственной книге Наровчатского сельсовета, а потому требования истцов удовлетворяет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, расположенный по <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ за №, выданную администрацией Наровчатского сельсовета <адрес>, недействительной.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через районный суд в течение месяца.

Судья                                                                                                       А.В.Мещерин