Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 января 2015 года г. Рязань
Московский районный суд г. Рязани в составе:
председательствующего судьи Черносвитовой Н.А.,
с участием истца Ушаковой Н.В.,
представителя ответчика автокооператива «О» - Андреевой Т.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Харькиной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Ушаковой Н.В. к Автокооперативу «О» и администрации г. Рязани о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Ушакова Н.В. обратилась в суд с иском к Автокооперативу «О» и администрации г.Рязани о признании права собственности на земельный участок, мотивируя тем, что является собственником здания, назначение: нежилое, 1-этажное, общая площадь 22,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, а/к «О», бокс №. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной председателем автокооператива О», гаражный бокс состоит из кирпичного строения 22,6 кв.м, задолженности по взносам и платежам не имеется.
С заявлением о предоставлении на праве собственности земельного участка для обслуживания гаражного бокса, расположенного по вышеуказанному адресу, истец обратилась в Администрацию города Рязани, откуда был получен ответ о том, что не все собственники обратились с заявлением о приобретении прав на земельный участок и предоставить в собственность земельный участок по адресу: <адрес> а/к «О» не предоставляется возможным.
Согласно постановлению и.о. главы администрации Рыбновского района № от ДД.ММ.ГГГГ гражданам, членам автогаражного кооператива «О» земельные участки предоставлены в пожизненное наследуемое владение.
Таким образом, поскольку истец не может иным способом оформить земельный участок, то просит признать за ней право собственности на объект недвижимого имущества - земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> а/к О» (Московский район), бокс №.
В судебном заседании истец Ушакова Н.В. исковые требования поддержала в полном объеме и по тем же основаниям.
Представитель ответчика - автогаражного кооператива «О» Андреева Т.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чём представила суду письменное заявление.
Представитель ответчика - администрации г. Рязани в суд не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что Ушакова Н.В. является собственником здания, назначение: нежилое, 1-этажное, общая площадь 21,7 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, а/к «О», бокс №, задолженности по взносам и платежам не имеется.
ДД.ММ.ГГГГ Ушаковой Н.В. было отказано в государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок в связи с тем, что не все собственники обратились с заявлением о приобретении прав на земельный участок, предоставить в собственность земельный участок по адресу: <адрес> а/к «О».
Указанные обстоятельства подтверждаются справкой автокооператива «О» от ДД.ММ.ГГГГ, ответом администрации г.Рязани № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права № постановлением № ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №137-Ф3 «О введении в действие земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
В соответствии с Постановлением Главы администрации Рыбновского района Рязанской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении гражданам, членам автогаражного кооператива «Ока» земельных участков в пожизненное наследуемое владение» было постановлено предоставить гражданам, членам автогаражного кооператива «Ока» в пожизненное наследуемое владение земельные участки, ранее выделенные для строительства гаражей, площадью каждому согласно прилагаемым спискам, а также выдать гражданам документы, удостоверяющий право на пожизненное наследуемое владение землёй.
Государственная регистрация права собственности на указанные земельные участки осуществляется в соответствии со ст.25.2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Учитывая вышеизложенное, а также оценивая имеющиеся в деле доказательства, суд полагает, что то обстоятельство, что не все собственники гаражей обратились с заявлением о приобретении прав на земельный участок, не является основанием для отказа истцу в признании за ним права собственности на спорный земельный участок.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ушаковой Н.В. к Автокооперативу «О» и администрации г. Рязани о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Ушаковой Н.В. право собственности на объект недвижимого имущества - земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> а/к «О» (Московский район), бокс №.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Московский районный суд г. Рязани в течение месяца со дня вынесения.
Судья Н.А. Черносвитова