Решение по делу № 2-749/2012 ~ М-343/2012 от 07.02.2012

Дело № 2-749/2012                                   

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники                    19 марта 2012 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.А.

с участием истца Орловой В.А.,

ответчика Снегиревой О.П.,

при секретаре Русских А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Орловой В.А. к Снегиревой О.П. администрации г. Березники о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

Орлова В.А. обратилась в суд с иском к Снегиревой О.П., администрации г. Березники о признании права собственности на объект недвижимости - гаражный бокс № в массиве ..., расположенный в районе зданий по <адрес>. Иск обосновывается тем, что <дата> она приобрела гаражный бокс № в массиве ..., расположенный в районе зданий по <адрес> у Снегиревой О.П. за .... рублей. Деньги были переданы без расписки, в книге учета Управления механизации были сделаны передаточные записи. Право собственности на данный гараж не оформлено, гаражным боксом пользуется постоянно, производила ремонтные работы по гаражу, хранила в нем вещи. Просит в судебном порядке признать за ней право собственности на гаражный бокс № в массиве ..., расположенный в районе зданий по <адрес>.

Истец Орлова В.А. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме, дополнила, что пользовались гаражом постоянно, являлась членом гаражного кооператива до его ликвидации.

Ответчик Снегирева О.П. с иском согласна. Пояснила, что ее муж ФИО 1 приобрел гаражный бокс № у ФИО 2 впоследствии переписал данный гаражный бокс на нее, поскольку отбывал наказание в местах лишения свободы. Указала, что она продала в <дата> гаражный бокс № Орловой В.А., денежные средства за гаражный бокс получила в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации г. Березники Литвинов М.А., действующий на основании доверенности № от <дата>, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску и его мотивам не имеет.

Свидетель ФИО 3 пояснил, что с <дата> Орлова В.А. стала пользоваться гаражным боксом № вместе с супругом. За весь период пользования Орловой В.А. гаражным боксом № никто никаких прав на данный гаражный бокс не предъявлял.

Выслушав истца, ответчика, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

На основании постановления администрации г. Березники Пермской области № от <дата> управлению механизации треста № «...» был отведен земельный участок площадью ... кв.м. для строительства гаражей-боксов в районе <адрес> по заявкам организаций (л.д. 17). Отвод земельного участка был согласован с Березниковским городским комитетом по охране природы, что подтверждается заключением Минприроды РФ № от <дата> (л.д. 15).В начале <дата> на данном участке был возведен гаражный бокс. В ходе судебного разбирательства установлено, что <дата> гаражный бокс № в массиве ..., расположенный в районе зданий по <адрес> общей площадью ... кв.м. ФИО 2 продала ФИО 1. (л.д. 24). <дата> ФИО 1 переписал гараж на супругу Снегиреву О.П. <дата> Орлова В.А. приобрела у Снегиревой О.П. указанный за ... рублей, что сторонами не оспаривается.

Установлено, что с <дата> до настоящего времени спорным гаражным боксом пользуется и владеет истец Орлова В.А., иные лица на данный гаражный бокс не претендуют.

Как следует из справки, выданной гаражным строительно-эксплуатационным кооперативом «...» от <дата>, Орлова В.А. являлась членом кооператива и застройщиком индивидуального гаража № (л.д. 16).

Факт владения истцом строением на праве собственности подтвержден документами, имеющимися в материалах дела, свидетельскими показаниями.

Право собственности истца на гаражный бокс № истцом не зарегистрировано надлежащим образом. Документ, подтверждающий право собственности, отсутствует.

В силу п. 3 ст. 218 ГК в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно информации из технического паспорта на гараж-бокс №, выданной ГУП «...» <дата>, гаражный бокс № не зарегистрирован на праве собственности, обременении (ограничений) нет (л.д. 14).

Как следует из отчета ООО «...» о визуальном техническом обследовании гаражного бокса № в ГСЭК "..." в районе здания по <адрес>, обследованные несущие конструктивные элементы данного гаражного бокса имеют II категорию технического состояния - работоспособное, дефекты, снижающие несущую способность и эксплуатационную пригодность, отсутствуют. В целом гаражные боксы в гаражном массиве № построены в соответствии с планировочным решением земельного участка, расположение рядов гаражных боксов при эксплуатации не нарушает права и законные интересы владельцев гаражного массива №. Конструктивное решение стен, кровли и других конструктивных элементов гаражного бокса № обеспечивает несущую способность, устойчивость здания, обеспечивает безопасную эксплуатацию и не затрагивает прав и законных интересов других лиц.

Учитывая вышеизложенное, суд находит иск подлежащим удовлетворению и считает возможным признать за истцом право собственности на гаражный бокс № в массиве ..., расположенный в районе зданий по <адрес> учитывая, что на протяжении длительного периода истец пользуются гаражом открыто и непрерывно.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать за Орловой В.А., <дата> года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на гаражный бокс № в массиве ..., общей площадью ... кв.м, расположенный в районе зданий по <адрес>

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Орловой В.А., <дата> года рождения, уроженкой <адрес>, на гаражный бокс № в массиве ..., общей площадью ... кв.м, расположенный в районе зданий по <адрес> в Управлении государственной регистрационной службы кадастра и картографии по Пермскому краю Березниковский филиал.

             Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца.

Судья     (подпись) Е.А. Петрова

Копия верна. Судья