Решение по делу № 2-3896/2018 ~ М-2995/2018 от 30.03.2018

Дело № 2 - 3896/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 мая 2018 года                                                                     г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Кулясовой М.В.,

при секретаре Воронцовой А.А.,

с участием истца Смирнова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнов В.А к Администрации ГО <адрес> РБ, ООО «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Смирнов В.А обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 20,1кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>, массив гаражей <адрес>).

Требования мотивирует тем, что Смирнов В.А является владельцем гаражного бокса №, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, массив <адрес> Гаражный массив расположен на земельном участке, который передан ООО «Гаражи» для обслуживания гаражного массива на основании договора аренды земельного участка № зем от 23.01.2018г.

В акте приемки законченного строительством гаражного массива <адрес>, массив <адрес> от 05.01.2003г. указано, что гаражный массив, следовательно, и гаражный бокс истца, выполнен в соответствие с требованиями СНиП и архитектурно-планировочного задания.

Гаражный массив построен истцом в 2000г., с этого времени и по настоящее время, истца открыто и непрерывно владеет гаражным боксом, пользуется, своевременно производит необходимые платежи, однако, право собственности на указанный гараж за ним не зарегистрировано.

Истец Смирнов В.А на судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представители ответчиков ООО «Гаражи», администрации ГО <адрес> на судебное заседание не явились, заявлением просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо - Управление ФСГРКиК по РБ на судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Стерлитамакского городского Совета народных депутатов № от 13.08.1991г. Стерлитамакской дистанции гражданских сооружений разрешено проектирование и строительство комплекса гаражей на территории старой базы в восточной части города.

23.01.2018г. между Администрацией ГО <адрес> и ООО «Гаражи» заключен договор аренды №зем вышеуказанного земельного участка, с кадастровым номером № площадью 2,4396га для строительства и обсаживания индивидуальных гаражей по <адрес>, с южной стороны базы НГЧ №.

Согласно акту приемки законченного строительства от 05.01.2003г. гаражный массив по<адрес>, массив НГЧ-12 выполнен в соответствии с требованиями СниП и архитектурно-планировочного задания.

Согласно заключению комиссии на гаражный бокс от 02.03.2011г. гаражный массив по <адрес> находится в пределах границ отведенной территории. Гаражи с № сблокированы и выстроены в ряд, соответствуют градостроительным нормам СНиП.

Гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, массив НГЧ-12 построен в 2000г., что подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами.

Справка № от 24.01.2018г. подтверждает факт того, что Смирнов В.А является владельцем гаражного бокса №, распложенного по адресу: <адрес>, массив НГЧ-12, 2000 года постройки.

Согласно уведомлению из ЕГРП от 11.04.2018г. сведения о правах на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, массив НГЧ-12, гаражный бокс № - отсутствуют.

Таким образом, суд считает возможным признать право собственности на гаражный бокс №, площадью 20,1кв.м., расположенный, по адресу: <адрес>, массив гаражей <адрес>) за Смирнов В.А

На основании изложенного, руководствуясьст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Смирнов В.А к Администрации ГО <адрес> РБ, ООО «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за Смирнов В.А право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 20,1кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>, массив гаражей <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного суда Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд в течение месяца.

Судья:                                             М.В. Кулясова