Решение по делу № 2-5856/2013 ~ М-5436/2013 от 12.11.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2013 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Геберт Н.В.

при секретаре Гуреевой Е.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Болговой Н.Ж. к Климову С.В., Булычевой О.С., Шаранкиной В.Я. о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Болгова Н.Ж. обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчикам о признании права собственности на часть жилого дома, состоящую из помещений под литерами А, А2, а и а3, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Ковалькова А.А. исковые требования поддержала и в их обоснование пояснила, что решением Чеховского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. по иску Болговой Н.Ж. был произведен раздел жилого дома по вышеуказанному адресу, Болговой Н.Ж. выделена в натуре часть жилого дома, состоящая из помещений под литерами А, А2, а и а3, и прекращено право общей долевой собственности. В результате раздела вышеуказанного домовладения и прекращения права общей долевой собственности, у Болговой Н.Ж. возникло право собственности на новый объект права. В настоящее время Болгова Н.Ж. лишена возможности осуществить государственную регистрацию права на объект недвижимого имущества на основании решения суда, поскольку право собственности за ней на вновь созданный объект недвижимого имущества признано не было.

Представитель ответчиков Климова С.В., Булычевой О.С., Шаранкиной В.Я. по доверенностям Фадеева А.А. исковые требования признала, последствия признания исковых требований ей судом были разъяснены и понятны, о чем в протоколе судебного заседания имеются ее подписи.

Заслушав пояснения представителей истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что решением Чеховского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. по иску Болговой Н.Ж. был произведен раздел жилого дома по адресу: <адрес>. Болговой Н.Ж. выделена в натуре часть жилого дома, состоящая из помещений под литерами А, А2, а и а3, и прекращено право общей долевой собственности, что подтверждается копией указанного решения суда, копией определения суда об исправлении описки (л.д. 8, 9). В соответствии со ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.

Судом установлено, что в настоящее время Болгова Н.Ж. лишена возможности осуществить государственную регистрацию права на объект недвижимого имущества на основании решения суда, поскольку право собственности за ней на вновь созданный объект недвижимого имущества признано не было, что подтверждается пояснениями представителя истца в судебном заседании.

Суд на основании ст. 39 ГПК РФ принимает признание иска представителем ответчиков, поскольку эти действия не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Таким образом, суд находит исковые требования Болговой Н.Ж. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 8, 164 ГК РФ, ст.ст. 2, 39, 56, 57, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Болговой Н.Ж. к Климову С.В., Булычевой О.С., Шаранкиной В.Я. о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за Болговой Н.Ж. право собственности на часть жилого дома, состоящую из помещений под литерами А, А2, а и а3, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Н.В. Геберт