Мотивированное решение от 29.11.2018 по делу № 02-4674/2018 от 26.10.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2018 года                                                                     город Москва

Бутырский  районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре Самохиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4674/18 по иску ООО «Монолитстройсервис» к Бронникову С.Ю. о взыскании задолженности,

установил:

        ООО "Монолитстройсервис" обратилось в суд с иском к Бронникову С.Ю. о взыскании задолженности, ссылаясь на то, что …. года между сторонами заключен Договор №… на право пользования объектами инфраструктуры и инженерными сооружениями коттеджного поселка «…», по условиям которого правообладатель обязался за плату предоставить пользователю право пользования объектами инфраструктуры и инженерными сооружениями (коммуникациями) коттеджного поселка «…», а также оказывать пользователю услуги, связанные с обслуживанием объектов недвижимости пользователя в виде коттеджа, иных строений и сооружений, инженерных коммуникаций и оборудования, расположенных на земельном участке №…на территории указанного поселка по адресу: ... Земельный участок №… принадлежит Бронникову С.Ю. на праве собственности, однако ответчик расходов по содержанию данного имущества не несет, на претензии о погашении задолженности не отвечает, в связи с чем у него образовалась задолженность за период … в размере … руб., на указанную задолженность истцом начислены пени, составляющие сумму … руб. 20 коп., сниженной истцом до … руб.

        Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила об их удовлетворении.

Ответчик Бронников С.Ю. извещался судом по единственному известному адресу постоянной регистрации, однако по вызову суда не явился, сведений об уважительных причинах неявки не имеется.

Суд рассматривает дело по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст. ст. 309, 310 и 314 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, обязательство должно быть исполнено в срок, установленный обязательством.

В силу ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Судом установлено и следует из материалов дела, что … года между ООО "Монолитстройсервис" и Бронниковым С.Ю. заключен Договор №… на право пользования объектами инфраструктуры и инженерными сооружениями коттеджного поселка «..».

В соответствии с условиями Договора правообладатель обязался за плату предоставить пользователю право пользования объектами инфраструктуры и инженерными сооружениями (коммуникациями) коттеджного поселка «Новорижский», а также оказывать пользователю услуги, связанные с обслуживанием объектов недвижимости пользователя в виде коттеджа, иных строений и сооружений, инженерных коммуникаций и оборудования, расположенных на земельном участке №… на территории указанного поселка по адресу: ….

Земельный участок №… с кадастровым номером … принадлежит Бронникову С.Ю. на праве собственности.

В соответствии с пп. 4.3.1 Договора пользователь обязался осуществлять оплату в полном объеме и в сроки, согласно условиям договора, независимо от факта пользования объектами инфраструктуры и инженерными сооружениями.

Согласно п. 1 Приложения N 1 к Договору, оплата права пользования объектами инфраструктуры и инженерными сооружениями по договору с даты оформления права собственности на земельный участок №…и до направления соответствующего уведомления согласно п. 2.5 Договора, составляет сумму в размере … руб., включая НДС 18% в месяц.

В соответствии с п. 1 Дополнительного соглашения к Договору, стоимость услуг, указанных в Базовом перечне (Приложение N 2 к Договору) с момента начала функционирования внутрипоселковых инженерных сетей (электроснабжения, газоснабжения, наружных сетей канализации и водопровода, очистных сооружений), составляет сумму в размере … руб.

В силу п. 2 Приложения №1 к Договору, оплату услуг пользователь осуществляет ежемесячно, не позднее 10 числа расчетного месяца, путем уплаты денежных средств на расчетный счет истца или в кассу взыскателя.

Пунктом 5.3.1. Договора установлено, что в случае нарушения сроков оплаты по настоящему договору правообладатель вправе взыскать с пользователя неустойку в размере 1% от суммы долга за каждый день просрочки платежа.

…г. истцом в адрес ответчика было направлено уведомление №6830 о запуске и функционировании внутрипоселковых объектов инженерной инфраструктуры коттеджного поселка «…. В связи с чем стоимость услуг по договору с 01 ноября 2014 года составила .. руб.

С … года стоимость услуг составила … руб., о чем должнику было направлено уведомление №…г.

С … года стоимость услуг составила … руб., о чем должнику было направлено уведомление №…г.

За период … ответчик уклонялся от внесения ежемесячных платежей, в связи с чем у него образовалась задолженность в размере … руб., на которую начислены пени, составляющие сумму … руб. 20 коп.

О наличии задолженности и необходимости ее погашения ответчик истцом извещался.

При этом, истцом были представлены доказательства, которые подтверждают факт оказания услуг и несения расходов по привлечению подрядных организаций к обслуживанию поселка.

Ответчик на протяжении ряда лет пользовался объектами инфраструктуры, обслуживанием которых занимается истец, не оспаривая заключенного договора. Порядок определения размера оплаты, перечень оказываемых услуг был сторонами согласован при заключении договора и ответчиком не оспаривался.

Бронников С.Ю. своего расчета задолженности, опровергающего или ставящего под сомнение расчет истца, не представил. Встречных исковых требований к ООО "Монолитстройсервис" не предъявлял.

Факт предоставления собственникам недвижимости в коттеджном поселке соответствующих услуг по содержанию общей инфраструктуры поселка подтвержден материалами дела. Доказательств того, что ответчик не пользуется объектами инфраструктуры, коммуникациями на территории коттеджного поселка суду не представлено.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлен факт нарушения ответчиком обязательств по внесению оплаты по договору, в связи с чем, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с Бронникова С.Ю. задолженности по договору №… за период … в размере … руб., а также суммы неустойки в пределах заявленных истцом требований, в размере … руб.  

Кроме того, на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы пропорционально удовлетворенной части требований в размере … руб. 68 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ … ░░░., ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ … ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ … ░░░. 68 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░