Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-465/2019 ~ 2-402/2019 от 10.07.2019

<данные изъяты>

дело 2-465/2019

УИД 24RS0021-01-2019-000562-46

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

05 сентября 2019 года Иланский районный суд Красноярского края в гор. Иланском

В составе: председательствующего судьи Шепелевой Н.Ю.,

при секретаре Гавинович Л.М.

Рассмотрев в открытом Акуловой Л.М. к Администрации Новогородского сельсовета Иланского района, СХПК им. «7 съезда Советов» (третьи лица – Администрация Иланского района, Межмуниципальный Канский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Акулов Н.В., Акулов В.Н., Акулов И.Н.) о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Акулова Л.М. обратилась в суд в своих интересах с иском о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> указав, что с 1988 года и по настоящее время истица открыто и непрерывно владеет спорной квартирой. Совместно с истицей в спорной квартире проживают супруг истицы Акулов Н.В. и сыновья Акулов В.Н., Акулов И.Н., которые права на недвижимое имущество не предъявляют. В связи, с чем истица просит признать за ней право собственности на спорную квартиру.

Представители ответчиков – Администрации Новогородского сельсовета Иланского района, СХПК им. «7 съезда Советов», а также представители третьих лиц - Администрация Иланского района, Межмуниципальный Канский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были надлежаще уведомлены. Просят рассмотреть дело в их отсутствии.

Третьи лица Акулов Н.В., Акулов В.Н., Акулов И.Н. против удовлетворения исковых требований не возражают, просят рассмотреть дело в их отсутствии.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников, в соответствии со ст. 176 ГПК РФ.

В судебном заседании истец – Акулова Л.М., на удовлетворении иска настаивает, суду пояснила, что истица с 1988 года проживает в спорной квартире, которая была предоставлена ее отцу как работнику колхоза, без правоустанавливающих документов. Позже родители переехали в иное предоставленное им жилое помещение, а она осталась проживать в спорной квартире со своим мужем. При квартире имеется земельный участок. Ремонты в квартире истица делает за свой счет, самостоятельно. Обрабатывает земельный участок. Члены семьи истицы на спорную квартиру не претендуют, не против, чтобы собственником была истица. На регистрационном учете в спорной квартире состоит истица и члены ее семьи – супруг и два сына. Спора с третьими лицами и соседями по границам земельного участка нет.

Свидетели ФИО1, ФИО2 суду пояснили, что с 1988 года по настоящее время в квартире по адресу: <адрес> проживает Акулова Л.М. с семьей. Квартира была предоставлена семье Акуловой как работникам колхоза. В настоящее время колхоза уже нет. Супруг и сыновья Акуловой Л.М. на спорную квартиру не претендуют. Спора между ними нет. Ремонты спорной квартиры истица производит сама, за свой счет. При спорной квартире есть земельный участок. Спора по границам земельного участка с соседями и третьими лицами нет.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд установил:

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, адрес: <адрес> площадь 66.6 кв.м., сведения об объекте недвижимости отсутствуют в ЕГРН.

Согласно технического паспорта жилого помещения (квартиры) объект спора квартира, расположена по адресу: <адрес> общая площадь 66.6 кв.м, в том числе жилая 47.1 кв.м. инвентарный №.

В реестре муниципальной собственности Иланского района, муниципальной собственности Новогородского сельсовета, на балансе СХПК «имени 7 съезда советов» <адрес> расположенная по адресу: <адрес> не значится, что подтверждается справками.

В судебном заседании исследованы документы: справка КУМИ согласно которой, земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, № не значится в реестре муниципальной собственности Иланского района; справка администрации Новогородского сельсовета, согласно которой год постройки спорной квартиры на основании записи в похозяйственной книге – 1988 год; справка администрации Новогородского сельсовета, согласно которой на регистрационном учете по адресу <адрес> состоят: Акулов Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Акулова Л.М. с ДД.ММ.ГГГГ, Акулов В.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, Акулов И.Н. с ДД.ММ.ГГГГ; справка администрации Новогородского сельсовета, согласно которой квартиросъемщиком спорной квартиры являлся Акулов Н.В. с 04.10.1988 года по 2017 год; постановление администрации Новогородского сельсовета, согласно которого земельному участку расположенному на территории Новогородского сельсовета Иланского района Красноярского края присвоен адрес: Российская Федерация, Красноярский край, Иланский муниципальный район, сельское поселение Новогородский сельсовет, <адрес>.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что спорная квартира, в реестре муниципальной собственности Иланского района, в реестре муниципальной собственности Новогородского сельсовета не значится, Акулова Л.М. на законных основаниях, добросовестно открыто и непрерывно более 30-ти лет владеет спорной квартирой как своей собственной, и потому, имеет право в судебном порядке установить право собственности в силу приобретательной давности.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Акуловой Л.М. право собственности на квартиру, общей площадью 66,6 кв.м, расположенную по адресу <адрес> общая площадь 66.6 кв.м, в том числе жилая 47.1 кв.м. инвентарный №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд в месячный срок со дня изготовления полного текста решения.

Дата изготовления полного текста решения – 09 сентября 2019года.

Председательствующий: Н.Ю. Шепелева